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越秀地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤21.8億元,同比增長27.5%
最后更新: 2023-09-06 17:57:42(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)8月25日,越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2023年中期業(yè)績公告。
報(bào)告顯示,期內(nèi),越秀地產(chǎn)合同銷售金額836.3億元,同比上升71.0%。其中,大灣區(qū)合同銷售金額461.3億元,同比上升45.3%;廣州合同銷售金額402.6億元,同比上升37.2%;華東地區(qū)合同銷售金額186.3億元,同比上升151.4%。
得益于銷售金額增加,期內(nèi)越秀地產(chǎn)股東應(yīng)占凈利潤21.8億元,同比上升27.5%;核心凈利潤21.5億元,同比上升 0.8%;中期每股派息0.213元,派息比率為核心凈利潤的40%。
“三道紅線”方面,越秀地產(chǎn)指標(biāo)保持全部“綠檔”,剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比分別為66.8%、53.2%和4.2倍。
越秀地產(chǎn)發(fā)行境內(nèi)人民幣公司債券合共54億元,加權(quán)平均年利率3.37%;發(fā)行人民幣自貿(mào)區(qū)債34億元,加權(quán)平均年利率為3.92%;完成供股融資,募資凈額約為83億港元,供股獲1.15倍超額認(rèn)購,重點(diǎn)投資大灣區(qū)、華東地區(qū)以及其它重點(diǎn)省會(huì)城市平均借貸成本同比下降13個(gè)基點(diǎn)至3.98%。
土地儲(chǔ)備方面,越秀地產(chǎn)通過“6+1”多元化增儲(chǔ)平臺(tái)于8個(gè)城市合共新增11幅土地,總建筑面積約217萬平方米,全部位于一線和重點(diǎn)二線城市,其中北京新增3幅土地,新增土儲(chǔ)43萬平方米,其余分布于廣州、上海、杭州、成都、武漢、青島和西安。新增土儲(chǔ)中,通過TOD、產(chǎn)業(yè)勾地、國企 合作等多元化、特色化渠道增儲(chǔ)占比63%。
TOD業(yè)務(wù)方面,越秀地產(chǎn)于杭州新增星橋TOD項(xiàng)目,總建筑面積48萬平方米。期內(nèi)TOD項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)合同銷售約185.1億元,同比上升53.3%。
截至6月30日,越秀地產(chǎn)擁有總土地儲(chǔ)備2813萬平方米,其中大灣區(qū)占比46%,廣州占比40%;華東地區(qū)占比19% ;TOD項(xiàng)目總土地儲(chǔ)備約398萬平方米。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 越秀地產(chǎn)- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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