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公司首筆債務(wù)展期獲通過(guò),碧桂園收盤(pán)漲幅超14%
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馬媛媛文不能測(cè)字,武不能防身。
消息顯示,在經(jīng)歷了兩次債券持有人會(huì)議投票后,碧桂園首支展期債券“16碧園05”的展期方案獲得通過(guò)。
9月2日,碧桂園發(fā)布債券持有人會(huì)議結(jié)果公告,該支債券展期方案已獲取通過(guò)所需要的足夠票數(shù)。
資料顯示,“16碧園05”是碧桂園控股有限公司2016年非公開(kāi)發(fā)行公司債券(第四期)(品種二)的簡(jiǎn)稱(chēng),發(fā)行規(guī)模58.3億元,當(dāng)前余額為39.04億元,票面利率5.65%,到期日為2023年9月2日。
早在8月12日晚間,碧桂園旗下多只債券停牌,其中便包括“16碧園05”。該筆債券在8月23日至8月25日召開(kāi)第一次債券持有人會(huì)議。此后,“16碧園05”債券持有人第一次會(huì)議的投票時(shí)間又延長(zhǎng)至8月31日。
到了8月31日,碧桂園再次發(fā)布該債券投票的延期方案,延期至9月1日22時(shí)。最終“16碧園05”展期方案終獲通過(guò)。
方案顯示,碧桂園將于債務(wù)到期后償付利息,本金展期3年,本金兌付時(shí)間將調(diào)整為自2023年9月2日起至2026年9月2日,每個(gè)賬戶給予10萬(wàn)元的“小額兌付”。
另外,到期后的第1、2、3個(gè)月分別支付2%的本金,第12個(gè)月支付10%的本金;第24個(gè)月支付15%的本金、第30個(gè)月支付25%本金、第36個(gè)月支付剩余44%的本金。
除展期之外,碧桂園還提供了增信措施,拿出福建龍巖、江蘇沭陽(yáng)、淮安、興化等項(xiàng)目作為股權(quán)質(zhì)押。
根據(jù)碧桂園8月30日發(fā)布的上半年業(yè)績(jī)報(bào)告,公司上半年交房27.8萬(wàn)套,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2263.1億。公司表示,下半年交付計(jì)劃約40萬(wàn)套,截至6月30日,總現(xiàn)金余額1306億。據(jù)悉,現(xiàn)金多數(shù)鎖定在監(jiān)管賬戶中,將用于未來(lái)兩三年的保交付工作。
碧桂園方面強(qiáng)調(diào),將繼續(xù)積極調(diào)整銷(xiāo)售及預(yù)售活動(dòng),以回應(yīng)市場(chǎng)變化及把握需求。也會(huì)繼續(xù)采取措施加快銷(xiāo)售回款和其他應(yīng)收款的回收,并努力盤(pán)活業(yè)績(jī)較差的資產(chǎn),包括酒店、辦公樓及商鋪,并在需要時(shí)考慮處置其在物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資,以產(chǎn)生更多的現(xiàn)金流入。
如8月25日,碧桂園將其所持有的廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目26.67%股權(quán)以12.92億元出售予以中海地產(chǎn),扣除應(yīng)付款后收到現(xiàn)金約7億元。
此外,8月30日交易時(shí)段前,碧桂園與建滔集團(tuán)全資公司訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議,后者以0.77港元/股的價(jià)格認(rèn)購(gòu)碧桂園約3.51億股股份,認(rèn)購(gòu)股份總代價(jià)約2.7億元用以抵債。由于建滔集團(tuán)全資公司曾為碧桂園提供過(guò)借款,此次新股發(fā)行相當(dāng)于“債轉(zhuǎn)股”。
截至今日收盤(pán),碧桂園每股漲幅14.6%,報(bào)1.02港元。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 碧桂園- 責(zé)任編輯: 馬媛媛 
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