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榮盛發(fā)展再答深交所:不存在集中計(jì)提減值情形
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)作為房地產(chǎn)行業(yè)目前唯一一家通過(guò)跨界新能源成功保殼的企業(yè),榮盛發(fā)展的轉(zhuǎn)型路似乎并不通順。
8月10日,發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并配套募集資金的關(guān)聯(lián)交易尚未完成,榮盛發(fā)展又不得不對(duì)3個(gè)月前深交所年報(bào)問(wèn)詢函中,尚待確認(rèn)和補(bǔ)充的“是否存在報(bào)告期內(nèi)集中計(jì)提減值情形”“上百億元現(xiàn)金往來(lái)款項(xiàng)”等問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)。
計(jì)提減值系投資公司破產(chǎn)
根據(jù)榮盛發(fā)展年報(bào)數(shù)據(jù),2022年企業(yè)計(jì)提信用減值損失同比大幅增加,2021年、2022年分別計(jì)提壞賬損失8.1億元、39.52億元。其中,對(duì)應(yīng)收賬款計(jì)提減值1.29億元,對(duì)其他應(yīng)收款計(jì)提減值30.46億元,對(duì)金融資產(chǎn)計(jì)提減值8.42億元。
對(duì)于前后兩年減值損失差距過(guò)大的情況,尤其是突如其來(lái)的金融資產(chǎn)8.42億元減值,深交所要求其說(shuō)明原因,以及是否存在報(bào)告期內(nèi)(2022年)集中減值的情形。
榮盛發(fā)展在回復(fù)表示,計(jì)提信用減值損失對(duì)應(yīng)的金融資產(chǎn)為對(duì)合伙企業(yè)的投資款,截至2022年年末賬面余額8.42億元。
根據(jù)會(huì)計(jì)政策,此類金融資產(chǎn)在每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日,將整個(gè)存續(xù)期內(nèi)預(yù)期信用損失的變動(dòng)金額作為減值損失或利得計(jì)入當(dāng)期損益。
由于被投資公司破產(chǎn),榮盛發(fā)展在2022年當(dāng)年對(duì)此部分金融資產(chǎn)全額計(jì)提信用減值損失8.42億元。其中,主要是對(duì)項(xiàng)目公司G的投資,計(jì)提信用減值損失7.93億元,占比94.18%。
2022年,榮盛發(fā)展根據(jù)法院裁定初步核查項(xiàng)目公司G資產(chǎn)3.59億元,負(fù)債24.17億元,資產(chǎn)負(fù)債率為673%,根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定,榮盛發(fā)展作為普通債權(quán)人,清償順序靠后,結(jié)合被投資公司的資產(chǎn)狀況,投資款收回的可能性極低,因此報(bào)告期對(duì)該項(xiàng)金融資產(chǎn)計(jì)提了減值7.93億元。
基于上述情況,企業(yè)表示,不存在報(bào)告期內(nèi)集中計(jì)提減值的情形。
此外,針對(duì)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的現(xiàn)金較上年同比大幅減少的情況,榮盛發(fā)展表示主要是由于行業(yè)整體下行等原因,公司預(yù)售項(xiàng)目較同期減少,同時(shí)達(dá)到申請(qǐng)撥付監(jiān)管資金的項(xiàng)目減少所致。
根據(jù)披露數(shù)據(jù),報(bào)告期內(nèi)榮盛發(fā)展現(xiàn)金流量表中“收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金”較上年減少79.72億,主要為收到往來(lái)款減少64.60億,下降49.55%;“支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金”較上年減少83.77億,主要為支付往來(lái)款減少70.49億,下降46.27%。
對(duì)比2022年“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~”變動(dòng)情況,較上年下降56.79%。
此次回復(fù)中,榮盛發(fā)展羅列了報(bào)告期內(nèi)往來(lái)款項(xiàng)情況,并表示其款項(xiàng)性質(zhì)為監(jiān)管資金、土地補(bǔ)償款等款項(xiàng),交易對(duì)方為地方商品房預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)的政府部門或平臺(tái)、地方住建局及財(cái)政局等,與該公司、公司董監(jiān)高、控股股東不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,不構(gòu)成財(cái)務(wù)資助或非經(jīng)營(yíng)性資金占用,不涉及履行審議程序和披露義務(wù)事項(xiàng)。
跨界轉(zhuǎn)型仍困難重重
值得一提的是,回復(fù)深交所問(wèn)詢的同一時(shí)間,榮盛發(fā)展還披露了關(guān)于發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并配套募集資金暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)的進(jìn)展公告,稱該公司仍在積極推進(jìn)收購(gòu)榮盛盟固利新能源科技股份有限公司68.38%股權(quán)交易的相關(guān)各項(xiàng)盡職調(diào)查、審計(jì)、評(píng)估等工作。
要知道,在行業(yè)看來(lái),能否順利完成這筆關(guān)聯(lián)交易,對(duì)于榮盛發(fā)展是否可以“保殼”至關(guān)重要。
6月9日,面對(duì)藍(lán)光發(fā)展、泰禾集團(tuán)、宋都股份、嘉凱城等多個(gè)A股上市房企接連觸發(fā)股價(jià)低于1億元退市機(jī)制的不利局面,榮盛發(fā)展終于祭出“大招”:控股股東注資轉(zhuǎn)型新能源。
受此消息跌價(jià)政策端積極影響,剛剛經(jīng)歷了兩個(gè)跌停板,股價(jià)僅剩1.17元的榮盛發(fā)展應(yīng)聲上漲,一路回升,2個(gè)月內(nèi)共取得15個(gè)漲停板,至8月4日高點(diǎn)已達(dá)到3.13元/股,漲幅高達(dá)167%。
據(jù)觀察者網(wǎng)了解,榮盛發(fā)展的新能源業(yè)務(wù)早在2018年就已布局,當(dāng)時(shí)大股東榮盛控股通過(guò)收購(gòu)、增資擴(kuò)股的形式持有中信國(guó)安盟固利51.16%的股權(quán),成為其控股股東,隨后中信國(guó)安盟固利更名榮盛盟固利。
如今,榮盛盟固利為專業(yè)鋰離子電池電芯及系統(tǒng)提供商,專注于新能源汽車動(dòng)力電池及儲(chǔ)能電池電芯及系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。
也就是說(shuō),在地產(chǎn)行業(yè)整體悲觀的大環(huán)境下,榮盛發(fā)展大股東仍愿意增資注入自身籌備多年、原本打算用于另起爐灶的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)用以保殼,這也是資本市場(chǎng)反響強(qiáng)烈的主要因素。
榮盛發(fā)展在公告中也坦言,由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)形勢(shì)的雙重影響,主營(yíng)業(yè)務(wù)面臨業(yè)績(jī)下滑的經(jīng)營(yíng)壓力。面對(duì)危機(jī),公司主動(dòng)謀求新發(fā)展,注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)。
不過(guò)即便如此,也并非意味著榮盛發(fā)展已經(jīng)轉(zhuǎn)危為安。
在行業(yè)人士看來(lái),之所以眾多上市房企面對(duì)退市機(jī)制甘愿“躺平”,正是由于地產(chǎn)企業(yè)資金密集和高杠桿特性,動(dòng)輒上千億元,一旦陷入現(xiàn)金流困局,等同于“無(wú)底洞”。
而根據(jù)財(cái)報(bào),榮盛發(fā)展2023年一季度末有息負(fù)債規(guī)模達(dá)到421.55億元,剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率81.4%,凈負(fù)債率135.54%,現(xiàn)金短債比僅0.31,三項(xiàng)核心指標(biāo)全部踩線,且均位于劣于行業(yè)平均水平。
另一方面,作為“救命稻草”的榮盛盟固利注冊(cè)資本僅4.85億元,且仍有部分股東尚未實(shí)繳。
根據(jù)交易預(yù)案披露,盟固利近兩年毛利率分別為-25.90%、-14.83%,凈利潤(rùn)分別為-5.01億元、-4.94億元,業(yè)績(jī)持續(xù)為負(fù)。
截至2022年末,企業(yè)總資產(chǎn)37.86億元,凈資產(chǎn)14.75億元,貨幣資金僅4292萬(wàn)元。
因此,亦有分析人士認(rèn)為,榮盛此舉并未從根本上解決債務(wù)困局,僅僅是為上市公司爭(zhēng)取了些許輾轉(zhuǎn)騰挪的機(jī)會(huì),能否成功渡過(guò)難關(guān)并順利完成轉(zhuǎn)型,關(guān)鍵性因素仍在于接下來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是否快速好轉(zhuǎn)。
標(biāo)簽 榮盛發(fā)展- 責(zé)任編輯: 張志峰 
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