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丁險峰:暫時放棄成為“互聯網”,物業(yè)要首先成為“蜘蛛網”
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)8月8日,萬物云管理合伙人及首席科學家丁險峰在2023博鰲房地產論壇上發(fā)表了主題為“物業(yè)行業(yè)互聯網化之路”的主題演講。
他表示,萬物云也夢想成為“互聯網”,但地產物業(yè)行業(yè)要先把成為互聯網放一放,首先成為“蜘蛛網”。萬物云的每個蝶城就是1個蜘蛛網,把所有的“蜘蛛網”連在一起才有可能成為一張互聯網。
所以最開始,萬物云要學會放一放做移動互聯網的模式,而是腳踏實地的先做Web,然后再做其他的,基礎設施任務平臺、商務平臺,有各種各樣的服務,前面那張圖反映在數據架構和業(yè)務架構圖上。
這張圖的核心是傳統(tǒng)的計時計薪和新時代的計時計薪,就像美團式的供應鏈清楚的知道每天的成本一樣,地產、物業(yè)每天的成本、工單也將一目了然。
IOC(邊緣計算平臺)類似數字孿生,真正IOC是一個小屏。一個物業(yè)工作告警用大屏只需要一到三人即可,從合同到服務方案,到工單,到最后變成臨時性工單、周期性工單和近期工單,變成一個“美團式”的工單。美團、菜鳥都是一個邏輯,根據緊急情況重新算一遍,綜合優(yōu)化。
剛才講的是根,現在講葉子,葉子核心是希望物業(yè)的人成為“團長”,其實物業(yè)的人變成團長,最大的問題是要解決業(yè)主的信任問題。我們會建立一個SaaS群,打通信任。
此外,地產行業(yè)里,人行、車行、安防、消防、能耗等等方面工作都會產生大量數據,比如建筑能耗占了中國能耗的25%,哪怕解決25%的1%,那也是巨大的產業(yè)。
本文系觀察者網獨家稿件,未經授權,不得轉載。
- 責任編輯: 解紅娟 
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