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上海限購松綁:非滬籍單身可在外環(huán)外購房
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)不同于廣州、蘇州的全區(qū)域取消限購,上海對限購政策的松綁僅限于外環(huán)外,限購用戶由過去的家庭改為個人。
1月30日,上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化本市住房限購政策的通知》,規(guī)定自1月31日起,在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民,可在外環(huán)以外區(qū)域(崇明區(qū)除外)限購1套住房,以更好滿足居民合理住房需求,促進區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合。
而過去,非滬籍在上海所有區(qū)域購房,僅能以家庭為單位,限購1套。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為,這是在回應市場合理訴求,體現(xiàn)了政策的精準性和及時性。此次政策下,較多非本市戶籍單身人士將直接獲得購房資格,合理訴求得到積極回應。
他向觀察者網(wǎng)表示,2023 年下半年以來,上海及時調整優(yōu)化房地產(chǎn)相關政策措施,包括認房不認貸、降低首付比例和房貸利率、調整普通住宅標準等,有力支持居民剛性和改善性住房需求,市場總體保持了平穩(wěn)運行。隨著一系列政策效應的逐漸釋放,購房者入市信心和積極性將明顯增強,購房節(jié)奏也將加快。隨著房地產(chǎn)交易行情的提振,上海房地產(chǎn)市場將更加平穩(wěn)運行和健康發(fā)展。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權,不得轉載。
標簽 上海購房- 責任編輯: 張志峰 
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