-
2022年收入967億,融創(chuàng)預(yù)計4月復(fù)牌
最后更新: 2023-04-03 16:30:10繼境外債務(wù)重組方案披露后不久,融創(chuàng)中國如期披露2022年中期及全年業(yè)績報告。
據(jù)融創(chuàng)中國CEO汪孟德透露,公司正積極滿足港交所復(fù)牌指引要求,預(yù)期將于4月完成復(fù)牌。
財報顯示,2022年全年,融創(chuàng)中國實現(xiàn)營業(yè)收入為967.5億元,同比減少約51.2%;其中,物業(yè)銷售收入828.42億元,文旅城建設(shè)及運(yùn)營收入47.65億元,物業(yè)管理收入62.63億元,其他收入28.81億元。
報告期內(nèi),企業(yè)毛利潤虧損約為8.2億元,同比上年減少約9.7億元;剔除公允價值調(diào)整及物業(yè)減值撥備影響后的毛利率為9.4%;公司擁有人應(yīng)占虧損約為276.7億元,較上年減少105.9億元,虧幅收窄約27.7%;核心凈虧損約為138.6億元,較上年減少約114.4億元。
盡管虧損依舊,但對于深陷流動性危機(jī)的融創(chuàng)而言,這份成績單顯然優(yōu)于預(yù)期。
銷售方面,融創(chuàng)中國連同其合營公司及聯(lián)營公司2022全年合同銷售額為1693.3億元,2021年全年合同銷售額為5973.6億元,同比下滑約71.7%。
根據(jù)克而瑞相關(guān)榜單數(shù)據(jù),位列全行業(yè)第11名。
需要指出的是,這在一定程度上緩解了企業(yè)現(xiàn)金流困局。截至2022年末,企業(yè)賬面現(xiàn)金余額高達(dá)375.4億元。
不過,其中259.4億元未受限制現(xiàn)金,可用部分僅116億元。
事實上,出現(xiàn)后的融創(chuàng)除了積極變賣資產(chǎn),亦在積極完成“保交付”任務(wù),以便讓更多受限資金解套,盤活更多資產(chǎn)和債務(wù)。
財報顯示,2022年全年,融創(chuàng)中國在84個城市完成超過18萬戶房屋交付。
企業(yè)表示,去年一直積極申請保交樓專項借款、配套融資等,確保項目的建設(shè)及交付。目前第一批次保交樓資金已落地約110億元;第二批次也已經(jīng)有幾十個項目獲批,資金已有實質(zhì)落地。同時也在積極推動銀行的保交樓配套融資,已有部分項目落地放款。
項目和土儲方面,于2022年末,集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司開發(fā)的物業(yè)項目共計890個,總土地儲備面積約為2.18億平方米,權(quán)益土地儲備約1.3億平方米,權(quán)益土地儲備貨值預(yù)計約為1.41萬億。
同時,融創(chuàng)負(fù)債總額同比下降約481億元。
其中,公司有息負(fù)債約為2984億元,相比2021年減少約233億元;公司連同其合營及聯(lián)營公司的有息負(fù)債約為4043億元,相比2021年減少約642億元。
不過,集團(tuán)資本負(fù)債比率約為75.2%,仍處于行業(yè)高位。
因此行業(yè)普遍認(rèn)為,即便此次境外債務(wù)重組方案成功通過,壓在孫宏斌肩上的擔(dān)子仍不輕松。索性政策風(fēng)向轉(zhuǎn)變,加上上市公司復(fù)牌后,資本市場融資渠道有望打開,企業(yè)依托于此前儲備的優(yōu)質(zhì)項目,按部就班“保交付”與“降負(fù)債”兩手抓,或有復(fù)蘇希望。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 融創(chuàng)中國- 責(zé)任編輯: 張志峰 
-
營收同比增長23.7%,合景悠活全業(yè)態(tài)、多賽道發(fā)力
2023-03-31 23:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
有退有進(jìn),華潤置地第二曲線發(fā)力!
2023-03-31 18:37 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
世茂服務(wù)2022年實現(xiàn)營收86.37億元,合約面積增至3.41億平方米
2023-03-31 17:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
既不是“狂飆”,也不是“倒春寒”,萬科要掙小錢、長錢和辛苦錢
2023-03-31 12:44 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
手握8000億貨值,綠城將堅守主業(yè)、靜待回暖
2023-03-30 19:31 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
專注于下沉市場的碧桂園,欲3-5年內(nèi)將一二線貨值提升至50%
2023-03-30 17:33 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
加速擴(kuò)張,碧桂園服務(wù)去年日均簽約4.45個外拓項目
2023-03-30 17:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
“三塊五也救不了鐘薛高”
2023-03-30 17:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
融創(chuàng)境外債重組細(xì)節(jié)公布,孫宏斌稱有信心走出困境
2023-03-30 12:28 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
2022年營收突破300億后,農(nóng)夫山泉欲通過提價轉(zhuǎn)移成本
2023-03-30 11:38 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
華潤萬象生活:2022年收入增長35.4%,積極關(guān)注收并購機(jī)會
2023-03-30 00:39 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
卓越商企服務(wù):第三方拓展成績亮眼,已建立龍頭大客戶的“護(hù)城河”
2023-03-29 12:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
恒大之后,融創(chuàng)百億美元境外債重組方案來了
2023-03-29 11:50 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
萬物云朱保全的三個“反思”
2023-03-28 19:32 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
扣非利潤大降94%,豫園股份頻售資產(chǎn)
2023-03-28 17:10 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
康希諾去年因新冠疫苗虧了9.09億、股價腰斬,但研發(fā)還在繼續(xù)
2023-03-28 14:55 抗疫進(jìn)行時 -
華住集團(tuán):2022全年收入139億元,同比增長8.4%
2023-03-28 10:23 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
融資成本進(jìn)一步走低,美的置業(yè)未來拿地會更加慎重、聚焦
2023-03-27 18:30 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
杉杉股份豪門大戲開場:鄭駒接任,鄭永剛遺孀不同意
2023-03-25 12:42 -
陸家嘴:擬133.2億元收購控股股東資產(chǎn),并募資66億
2023-03-24 21:14 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
相關(guān)推薦 -
目睹這些場景,良心不會痛嗎 評論 231IMF對華講公道話,美媒酸了 評論 73最新聞 Hot
-
伊朗幾個軍事基地遭以軍報復(fù)性襲擊
-
他反思:歐盟必須停止對世界說教,才能對抗中俄
-
目睹這些場景,良心不會痛嗎
-
“金磚為什么火?因為沒走西方拉幫結(jié)派的老路”
-
“公用火力發(fā)電比例高于中國,美領(lǐng)導(dǎo)地位?!?/a>
-
他倆定期“秘密對話”?克宮回應(yīng)
-
以色列襲擊黎巴嫩南部,致3名記者死亡
-
美衛(wèi)星解體恐殃及中國,“很難評估有多糟糕”
-
怕特朗普攪局,歐盟擬加碼“長期維持”對俄制裁
-
“伊朗已下令準(zhǔn)備開戰(zhàn),考慮發(fā)射1000枚導(dǎo)彈回?fù)簟?/a>
-
英國國王承認(rèn)了,但也沒有提賠償
-
美國發(fā)布首份AI備忘錄,“得防中國戰(zhàn)略突襲”
-
“英國軍情五處完全在胡說八道”
-
普京回應(yīng)“朝軍援俄”傳聞
-
被批“中國有支票美國有清單”,他又畫餅忽悠…
-
又嗆上了:野蠻人也好意思自詡捍衛(wèi)文明…
-