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蘇州湖西地塊引31房企爭(zhēng)搶,3.5萬(wàn)/平上限價(jià)或創(chuàng)園區(qū)新高
最后更新: 2023-02-16 18:11:29(文/張志峰 編輯/馬媛媛)2月16日,江蘇省蘇州市2023年第一批次集中供地開拍,最終6宗宅地以1宗觸頂、1宗溢價(jià)、4宗底價(jià)分別成交,收金83.9億元。
其中,湖西蘇園土掛(2023)01 號(hào)地塊熱度點(diǎn)燃全場(chǎng),起拍樓面價(jià)達(dá)到了31000元/平方米。經(jīng)過65輪競(jìng)價(jià)觸頂后將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)階段,并將于明日揭曉結(jié)果。
據(jù)中指研究院,該地塊共有31家房企將參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),根據(jù)規(guī)則,參與搖號(hào)的競(jìng)買人無(wú)需另行報(bào)價(jià),最高限價(jià)36.43億元即為成交價(jià),其35650元/平方米的上限樓面價(jià)或?qū)?chuàng)下園區(qū)新高。
公開資料顯示,該地塊位于中新大道南、星港街西,鄰近蘇州中心、李公堤等熱門地標(biāo)。
根據(jù)規(guī)劃要求,地塊上住宅須為全裝修住宅,住宅裝修價(jià)格不低于每平方米3000元且不高于6000元;地塊上須建設(shè)有單套計(jì)容面積不高于145平方米且單套房產(chǎn)建筑面積不高于160平方米的房源,且該類房源不低于20%。
此外,廈門國(guó)企建發(fā)房產(chǎn)以76854萬(wàn)元、0.65%溢價(jià)率拿下青劍湖 4 號(hào)地塊,央企招商蛇口與山西民營(yíng)房企萬(wàn)信房地產(chǎn)以底價(jià)各得其一,中建三局則底價(jià)獲取吳中太湖新城2宗姊妹地塊。
作為新年開局第一拍,業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為具有風(fēng)向標(biāo)的意義。
有分析人士指出,蘇州經(jīng)濟(jì)發(fā)展成就捷報(bào)頻傳,在穩(wěn)就業(yè)、促投資等方面不斷加強(qiáng)支持力度,因此宜居蘇州在房地產(chǎn)方面仍有較強(qiáng)吸引力,2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)有望經(jīng)歷修復(fù)階段,強(qiáng)化正向穩(wěn)定狀態(tài),進(jìn)而走向良性循環(huán)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 集中供地- 責(zé)任編輯: 張志峰 
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