-
12個月來首次止跌!1月70城房價指數(shù)環(huán)比增速轉(zhuǎn)正
2月16日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶表示,2023年1月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加;一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩,一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。
具體來看,1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個,比上月分別增加21個和6個。
1月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.5%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%,降幅與上月相同。
70個大中城市中,1月新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個,比上月減少1個;二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個,個數(shù)與上月相同。
1月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1%,漲幅比上月回落0.4個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格同比上漲0.9%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%,降幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比下降3.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%,降幅比上月均收窄0.1個百分點(diǎn)。
“此次房價指數(shù)環(huán)比增速首次轉(zhuǎn)正,雖有一定的季節(jié)性因素,但總體也說明房價回暖動力增強(qiáng)?!币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,根據(jù)簡單算術(shù)平均計算,1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.0%,同比漲幅為-2.3%。這是2022年2月以來首次出現(xiàn)止跌現(xiàn)象,或者說是12個月來首次止跌。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來,雖然2022年1月也有止跌現(xiàn)象,但后續(xù)繼續(xù)出現(xiàn)下跌。且鑒于2023年較好的樓市環(huán)境和近期觀察到的市場情緒,可以認(rèn)為,此次止跌的動力更強(qiáng),房價復(fù)蘇的條件也更好。此類數(shù)據(jù)也進(jìn)一步體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場向好和趨穩(wěn)的導(dǎo)向。
嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步表示,房價指數(shù)是否有回穩(wěn)的可能,關(guān)鍵看市場交易數(shù)據(jù),2月份各地市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯,明顯有較好的交易態(tài)勢。而且今年相比過去幾年,有一個本質(zhì)的變化,即疫情對于樓市交易的干擾沒了,這一確定性因素建立,則使得房價回穩(wěn)的基礎(chǔ)非常牢固。
“‘量決定價’的邏輯在今年會體現(xiàn)出來?!眹?yán)躍進(jìn)說道。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
-
國產(chǎn)重型燃機(jī)新突破!首臺HA級在秦皇島下線
2023-02-15 21:40 科技前沿 -
800V快充如何打消“里程焦慮”?
2023-02-15 14:34 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
潘多拉敗走中國,去年銷售額幾近腰斬
2023-02-15 14:23 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費(fèi) -
“提前還貸”不易,警惕經(jīng)營貸等套路
2023-02-15 14:23 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
專訪徐工:哪怕地球要流浪,還是工人有力量
2023-02-15 07:58 大公司 -
足球反腐:華夏幸福聯(lián)席總裁孟驚被帶走
2023-02-14 19:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
裁員、換帥與迪士尼股價腰斬
2023-02-14 18:21 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費(fèi) -
海南公積金擬出新政,意在盤活公積金貸款資源
2023-02-14 18:01 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
凈利潤減少超9成,周黑鴨不香了?
2023-02-14 15:38 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費(fèi) -
募資150億!時隔16年萬科A再度定增
2023-02-13 17:54 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
極氪A輪融資超50億元
2023-02-13 16:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
靠賺加盟商錢的蜜雪冰城,把店開到了澳大利亞
2023-02-13 16:48 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費(fèi) -
南寧房貸年齡期限可延長至80歲
2023-02-12 15:21 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
杉杉股份創(chuàng)始人鄭永剛病逝,服裝起家曾并購LG化學(xué)業(yè)務(wù)
2023-02-11 22:17 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費(fèi) -
新城控股高管曲德君確認(rèn)失聯(lián),具體原因不明
2023-02-11 12:28 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
熟悉的9.9元價格戰(zhàn),庫迪咖啡還能重走瑞幸老路嗎?
2023-02-10 17:37 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費(fèi) -
辭別融信,孫群存將履新金輝
2023-02-10 17:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
上海公布2023首批19宗擬出讓地塊名單
2023-02-10 15:38 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
HPV疫苗困局
2023-02-09 20:52 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
莫諾拉韋刺激新冠病毒變異?默沙東回應(yīng)
2023-02-09 19:48 洋藥企
相關(guān)推薦 -
目睹這些場景,良心不會痛嗎 評論 195IMF對華講公道話,美媒酸了 評論 73最新聞 Hot
-
伊朗幾個軍事基地遭以軍報復(fù)性襲擊
-
目睹這些場景,良心不會痛嗎
-
“金磚為什么火?因為沒走西方拉幫結(jié)派的老路”
-
“公用火力發(fā)電比例高于中國,美領(lǐng)導(dǎo)地位?!?/a>
-
他倆定期“秘密對話”?克宮回應(yīng)
-
以色列襲擊黎巴嫩南部,致3名記者死亡
-
美衛(wèi)星解體恐殃及中國,“很難評估有多糟糕”
-
怕特朗普攪局,歐盟擬加碼“長期維持”對俄制裁
-
“伊朗已下令準(zhǔn)備開戰(zhàn),考慮發(fā)射1000枚導(dǎo)彈回?fù)簟?/a>
-
英國國王承認(rèn)了,但也沒有提賠償
-
美國發(fā)布首份AI備忘錄,“得防中國戰(zhàn)略突襲”
-
“英國軍情五處完全在胡說八道”
-
普京回應(yīng)“朝軍援俄”傳聞
-
被批“中國有支票美國有清單”,他又畫餅忽悠…
-
又嗆上了:野蠻人也好意思自詡捍衛(wèi)文明…
-
沒中國能成嗎?澳大利亞部長這么說
-