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58同城、安居客:超三成女性希望置換改善,與公婆同住意愿更強(qiáng)
英國(guó)女作家伍爾夫曾說(shuō)過(guò):“女人如果打算寫(xiě)小說(shuō),她必須有錢(qián),還要有一間自己的房間?!蹦撤N意義上來(lái)說(shuō),一套獨(dú)立住房于女性而言是能夠遮風(fēng)防雨的庇護(hù)所,也是讓自己生活變得更好的底氣來(lái)源。
3月8日,58同城、安居客再次聚焦房產(chǎn)市場(chǎng)“她力量”,發(fā)布《2024女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》,了解女性購(gòu)房人群訴求和特征。
報(bào)告顯示,接受調(diào)研的女性中,獨(dú)立買(mǎi)房女性占比提升,超八成女性決定“購(gòu)房大事;34.6%女性希望改善置換,已婚女性與公婆同住女性改善的意愿更強(qiáng)烈;有35.3%的女性首付的來(lái)源選擇靠自己,四成的女性選擇與另一半共同出資買(mǎi)房;選擇房源時(shí)更重視小區(qū)周邊配套,已婚已育的女生最注重小區(qū)安全,除了考慮自身外,更多或是注重小孩在社區(qū)中的安全性。
超3成女性計(jì)劃置換購(gòu)房,與公婆同住更需改善置換
女性置業(yè)者成為房產(chǎn)市場(chǎng)中的重要群體,不論是獨(dú)立購(gòu)房,還是家庭購(gòu)房決策,都少不了女性的力量。
58同城、安居客《2024年女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示,參與調(diào)研的女性中,有68.8%的女性已購(gòu)房,34.6%的女性希望賣(mài)掉目前的房源改善置換一套。處于不同人生階段,女性的置業(yè)計(jì)劃也出現(xiàn)分化。報(bào)告顯示,未婚女性中已購(gòu)房的占比61.6%,四成已婚女性希望置換更為舒適的房源,與公婆同住的女性改善置換的需求更為急切,選擇置換的占比為47.1%。
根據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì),對(duì)于買(mǎi)房的原因,有45.5%的女性表示是為了今后更好的生活,有23.7%的女性為了子女教育而購(gòu)房,10.8%的女性為了保值投資而買(mǎi)房。其中,已婚已育的女性為了子女教育而購(gòu)房的占比達(dá)39.2%。未婚女性購(gòu)房更多是出于婚姻等因素考慮,占比43.3%。
獨(dú)立買(mǎi)房女性占比提升,超八成女性決定“購(gòu)房大事”
近年來(lái),無(wú)論是精神世界還是物質(zhì)生活,新時(shí)代女性都變得越發(fā)獨(dú)立。在“擁有更好的生活”“在家庭和婚姻里更有底氣”“實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值升值”等因素考量下,更多女性加入獨(dú)立買(mǎi)房的行列。
58同城、安居客《2024女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,參與調(diào)研的女性中,有35.3%的女性首付主要來(lái)源是靠自己攢錢(qián)。四成的女性選擇與另一半共同出資買(mǎi)房,也有23.4%的女性表示購(gòu)房首付需要父母支持。未婚女性中,靠自己攢錢(qián)買(mǎi)房的占比最高,為45.5%。與往年相比,自已攢錢(qián)出首付買(mǎi)房的女性占比有所提高。
具體到“買(mǎi)房聽(tīng)誰(shuí)的”上,女性也擁有了更多決策權(quán)。85.7%的女性購(gòu)房者是主要決策人,有71.8%的女性表示會(huì)參考別人的購(gòu)房意見(jiàn),最終仍會(huì)自己做決定。
58安居客研究院分析顯示,從歷年數(shù)據(jù)來(lái)看,女性作為購(gòu)房主要決策人的占比由2018年的65.2%提升至2024年的85.7%。反映出,女性在購(gòu)房中的決策權(quán)呈現(xiàn)出越來(lái)越重的趨勢(shì)。
女性對(duì)小區(qū)安全最為關(guān)注,良好的生活配套更受女性歡迎
在買(mǎi)房時(shí),女性也有自己的“選房哲學(xué)”。58同城、安居客《2024女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示,周邊生活配套更好的房源更受女性購(gòu)房者歡迎,有69.4%的受訪者選擇此項(xiàng)。此外,小區(qū)整體環(huán)境、房屋戶(hù)型設(shè)計(jì)也是女性購(gòu)房者選房時(shí)看重的因素。未婚女性對(duì)于周邊生活配套和小區(qū)的物業(yè)管理相對(duì)更加關(guān)注,分別有58%、50.9%的受訪者投給對(duì)應(yīng)選項(xiàng);已婚未育女性除了注重周邊生活配套外,更關(guān)注房間的戶(hù)型設(shè)計(jì),占比為43.4%。
在居住社區(qū)的選擇上,女性購(gòu)房者對(duì)小區(qū)的安全問(wèn)題最為關(guān)注,有46%的受訪者主要考慮這一因素。從家庭情況來(lái)看,已婚已育的女生最注重小區(qū)安全,除了考慮自身的安全外,更多的或是注重小孩在社區(qū)中的安全性。此外,相比在二線城市工作的女性,在一線城市工作的女性更關(guān)注小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施,注重居住的實(shí)際體驗(yàn)。
在居住期望方面,女性希望擁有更加舒適的主臥空間,和更寬闊的客廳。已婚已育的女性對(duì)于兒童房的改善需求度更高,占比為30.4%。
在看房方式上,有89.8%的女性購(gòu)房者會(huì)選擇實(shí)地看房的形式直觀的了解房源情況;有54.8%的女性購(gòu)房者會(huì)事先通過(guò)線上房產(chǎn)網(wǎng)站查看房源信息;有19.1%的女性購(gòu)房者會(huì)通過(guò)視頻直播實(shí)時(shí)看房。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 張志峰 
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