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萬(wàn)科回應(yīng)近期美元債償付:所有資金已經(jīng)到位
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)近期,針對(duì)3月11日到期的美元債,有投資者關(guān)注萬(wàn)科能否到期償付。萬(wàn)科方面回應(yīng),美元債VNKRLE 5.35 03/11/24(XS1917548247)所有資金已經(jīng)到位,償債工作在有序鋪排中。
但這一正面回應(yīng)并未給投資人帶來(lái)信心。截至3月5日交易所債券市場(chǎng)收盤,萬(wàn)科債多數(shù)下跌,其中,“21萬(wàn)科02”、“20萬(wàn)科06”跌超10%,“22萬(wàn)科01”跌超7%,“22萬(wàn)科04”、“21萬(wàn)科04”跌超5%,“20萬(wàn)科04”跌超4%。此外,“H8龍控05”跌超29%,“H1龍控01”跌超28%,“H9金科03”跌超6%,“20旭輝02”跌超4%,“20中駿02”、“12國(guó)債18”跌3%。
“其實(shí)投資者對(duì)萬(wàn)科的恐慌情緒,很大程度其實(shí)受房地產(chǎn)2024年1-2月整體銷售低迷影響?!庇袠I(yè)內(nèi)人士向觀察者網(wǎng)表示,受大環(huán)境影響,萬(wàn)科的銷售數(shù)據(jù)并不理想,同時(shí)萬(wàn)科面臨較為集中的債務(wù)償付,從而引發(fā)了此次恐慌情緒。
據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,2024年1-2月,TOP100房企銷售總額為4762.4億元,同比下降51.6%。其中TOP100房企2月單月銷售額環(huán)比下降29.3%,主要為2023年春節(jié)房市出現(xiàn)了部分反彈,銷售額基數(shù)較大。
萬(wàn)科也難以幸免。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,2024年1-2月,萬(wàn)科累計(jì)銷售額為334.5億元,同比2023年同期下降41.65%,同比2022年同期下降48.22%,同比2021年同期下降70.78%;和1月(-30.58%)相比,同比下滑程度稍有擴(kuò)大。
銷售額下滑的萬(wàn)科,即將面臨集中的債務(wù)償付。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),萬(wàn)科年內(nèi)有三只離岸債券將到期,分別是將于3月11日到期的余額為6.3億美元的債券,5月25日到期的余額為14.45億人民幣的債券,6月7日到期的余額為6億美元的債券。
但事實(shí)上,萬(wàn)科手握資金足以償還短期債務(wù)。截至2023年3季度,萬(wàn)科有息負(fù)債3230億元,較年初增加89億元;在手現(xiàn)金1036.8億元,較年初下降24.4%;短債477.4億元,現(xiàn)金對(duì)短期債務(wù)覆蓋倍數(shù)為2.2倍。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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