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上海限購(gòu)松綁:非滬籍單身可在外環(huán)外購(gòu)房
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)不同于廣州、蘇州的全區(qū)域取消限購(gòu),上海對(duì)限購(gòu)政策的松綁僅限于外環(huán)外,限購(gòu)用戶由過去的家庭改為個(gè)人。
1月30日,上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市住房限購(gòu)政策的通知》,規(guī)定自1月31日起,在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民,可在外環(huán)以外區(qū)域(崇明區(qū)除外)限購(gòu)1套住房,以更好滿足居民合理住房需求,促進(jìn)區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合。
而過去,非滬籍在上海所有區(qū)域購(gòu)房,僅能以家庭為單位,限購(gòu)1套。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,這是在回應(yīng)市場(chǎng)合理訴求,體現(xiàn)了政策的精準(zhǔn)性和及時(shí)性。此次政策下,較多非本市戶籍單身人士將直接獲得購(gòu)房資格,合理訴求得到積極回應(yīng)。
他向觀察者網(wǎng)表示,2023 年下半年以來(lái),上海及時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策措施,包括認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付比例和房貸利率、調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等,有力支持居民剛性和改善性住房需求,市場(chǎng)總體保持了平穩(wěn)運(yùn)行。隨著一系列政策效應(yīng)的逐漸釋放,購(gòu)房者入市信心和積極性將明顯增強(qiáng),購(gòu)房節(jié)奏也將加快。隨著房地產(chǎn)交易行情的提振,上海房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加平穩(wěn)運(yùn)行和健康發(fā)展。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 上海購(gòu)房- 責(zé)任編輯: 張志峰 
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