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保障“一張床”安居服務(wù),華潤(rùn)有巢馬橋AI店床位房租金最低僅500元/月
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)據(jù)新華社報(bào)道,11月29日,習(xí)近平總書(shū)記在上海市考察閔行區(qū)新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家,了解保障性租賃住房建設(shè)情況。
據(jù)悉,總書(shū)記走訪過(guò)的“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”,位于華潤(rùn)有巢公寓社區(qū)(馬橋AI店)5號(hào)樓,是上海市閔行區(qū)首個(gè)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”,提供440張床位、138套房源。
華潤(rùn)有巢方面介紹,“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”項(xiàng)目主要面向周邊的建設(shè)施工一線(xiàn)工作人員、城市運(yùn)行維護(hù)人員和市民日常生活服務(wù)提供人員,旨在為一線(xiàn)勞動(dòng)者提供低租金、可負(fù)擔(dān)的“一張床”安居保障服務(wù)。
在戶(hù)型規(guī)劃上,“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”包含四人間和雙人間兩類(lèi)戶(hù)型,其中,四人間人均床位租金500元/月,兩人間人均床位租金900元/月。
公開(kāi)資料顯示,“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”所在的華潤(rùn)有巢公寓社區(qū)(馬橋AI店)原為閔行區(qū)中青路的 R4 專(zhuān)項(xiàng)租賃用地,占地面積4.2萬(wàn)㎡、總建面 11.7萬(wàn)㎡、樓面價(jià)為4100 元/平,華潤(rùn)有巢于2019年12月26日競(jìng)得,計(jì)劃提供2475間精裝公寓。
此外,華潤(rùn)有巢公寓社區(qū)(馬橋AI店)還規(guī)劃有700㎡超大公共活動(dòng)區(qū),室外配置420㎡的籃球場(chǎng)、180㎡的羽毛球場(chǎng)、超600㎡主題露營(yíng)草坪和超1800㎡社區(qū)商業(yè)等配套區(qū)域,涵蓋了餐飲、超市、理發(fā)、快遞驛站等多種業(yè)態(tài)。
“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”的出現(xiàn)與“十四五”規(guī)劃有關(guān)。2021 年,上海市發(fā)布了《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》,其中重點(diǎn)任務(wù)包括“持續(xù)構(gòu)建住房租賃體系。加快促進(jìn)租賃住房有效供應(yīng),加大保障性租賃住房推進(jìn)力度。聚焦不同群體的租賃需求,實(shí)現(xiàn)租賃住房精準(zhǔn)供應(yīng)。切實(shí)增加宿舍床位租賃居住供給,形成‘一張床、一間房、一套房’的多層次租賃住房供應(yīng)體系?!?
為落實(shí)該規(guī)劃,華潤(rùn)有巢公寓社區(qū)(馬橋AI店)將2475間精裝公寓設(shè)計(jì)為“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃產(chǎn)品。
具體來(lái)看,“一套房”179間,其中包括兩室143間、一室一廳36間,面積為60平米;“一間房”2158間,其中大單間1342間,面積為35平,小單間816間,面積為30平米;“一張床”138間,其中兩人間56間,四人間82間,面積為35平米。
租金方面,根據(jù)上海市相關(guān)規(guī)定,面向社會(huì)供應(yīng)的保租房項(xiàng)目,初次定價(jià)在同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的九折以下。因而,該項(xiàng)目30平方米一居室816套,租金約2200元/月/間;35平方米一居室 1342套,租金約2600元/月/間,60平方米兩居室 179 套,租金約3500元/月/間。
據(jù)華潤(rùn)有巢介紹,該項(xiàng)目于2020年7月開(kāi)工,并于2022年6月納入保障性租賃住房,2022年9月進(jìn)行了平急兩用改造,2023年3月項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)。
目前,華潤(rùn)有巢公寓社區(qū)(馬橋AI店)已入住租客以 20-30 歲的年輕人為主,其中企、事業(yè)單位人員占 51%,一線(xiàn)產(chǎn)業(yè)工人占 35%。另外,項(xiàng)目入住了占租客總數(shù)14%的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)行業(yè)人員。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 華潤(rùn)有巢- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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