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丁險峰:暫時放棄成為“互聯(lián)網(wǎng)”,物業(yè)要首先成為“蜘蛛網(wǎng)”
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)8月8日,萬物云管理合伙人及首席科學(xué)家丁險峰在2023博鰲房地產(chǎn)論壇上發(fā)表了主題為“物業(yè)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化之路”的主題演講。
他表示,萬物云也夢想成為“互聯(lián)網(wǎng)”,但地產(chǎn)物業(yè)行業(yè)要先把成為互聯(lián)網(wǎng)放一放,首先成為“蜘蛛網(wǎng)”。萬物云的每個蝶城就是1個蜘蛛網(wǎng),把所有的“蜘蛛網(wǎng)”連在一起才有可能成為一張互聯(lián)網(wǎng)。
所以最開始,萬物云要學(xué)會放一放做移動互聯(lián)網(wǎng)的模式,而是腳踏實地的先做Web,然后再做其他的,基礎(chǔ)設(shè)施任務(wù)平臺、商務(wù)平臺,有各種各樣的服務(wù),前面那張圖反映在數(shù)據(jù)架構(gòu)和業(yè)務(wù)架構(gòu)圖上。
這張圖的核心是傳統(tǒng)的計時計薪和新時代的計時計薪,就像美團式的供應(yīng)鏈清楚的知道每天的成本一樣,地產(chǎn)、物業(yè)每天的成本、工單也將一目了然。
IOC(邊緣計算平臺)類似數(shù)字孿生,真正IOC是一個小屏。一個物業(yè)工作告警用大屏只需要一到三人即可,從合同到服務(wù)方案,到工單,到最后變成臨時性工單、周期性工單和近期工單,變成一個“美團式”的工單。美團、菜鳥都是一個邏輯,根據(jù)緊急情況重新算一遍,綜合優(yōu)化。
剛才講的是根,現(xiàn)在講葉子,葉子核心是希望物業(yè)的人成為“團長”,其實物業(yè)的人變成團長,最大的問題是要解決業(yè)主的信任問題。我們會建立一個SaaS群,打通信任。
此外,地產(chǎn)行業(yè)里,人行、車行、安防、消防、能耗等等方面工作都會產(chǎn)生大量數(shù)據(jù),比如建筑能耗占了中國能耗的25%,哪怕解決25%的1%,那也是巨大的產(chǎn)業(yè)。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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