（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）3月28日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活舉行2022全年業(yè)績(jī)電話(huà)會(huì)議，主席李欣、總裁喻霖康、副總裁王海民、副總裁魏小華及首席財(cái)務(wù)官陽(yáng)紅霞參與業(yè)績(jī)會(huì)。

會(huì)上，管理層介紹，2022年全年華潤(rùn)萬(wàn)象生活收入為120.16億元，同比增長(zhǎng)35.4%；股東應(yīng)占溢利為22.06億元，同比增長(zhǎng)27.9%；核心股東應(yīng)占溢利（扣除投資物業(yè)的重估收益、無(wú)形資產(chǎn)－客戶(hù)關(guān)系攤銷(xiāo)及相關(guān)遞延稅項(xiàng)影響）達(dá)到22.25億元，同比增長(zhǎng)30.7%。

得益于各項(xiàng)核心業(yè)績(jī)指標(biāo)取得穩(wěn)健增長(zhǎng)，董事會(huì)在宣派上市兩周年特別股息每股人民幣0.3643元（折合港幣0.4069元）的基礎(chǔ)上，仍建議宣派末期股息每股人民幣0.312元（折合每股港幣0.357元），按年增長(zhǎng)13.0%，加上2022年已派發(fā)的中期股息每股人民幣0.127元（折合每股港幣0.145元），全年派息率由二零二一年的37%提升至45%。

觀(guān)察者網(wǎng)了解到，華潤(rùn)萬(wàn)象生活分為住宅物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)兩大業(yè)務(wù)板塊，其中，住宅物業(yè)管理服務(wù)板塊收入為78.02億元，同比增長(zhǎng)46.9%；商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)板塊為42.14億元，同比增長(zhǎng)18.2%。

對(duì)于住宅物業(yè)管理服務(wù)板塊收入的增長(zhǎng)，華潤(rùn)萬(wàn)象生活表示，收入的增長(zhǎng)主要得益于收并購(gòu)公司財(cái)務(wù)并表及市場(chǎng)化外拓所帶來(lái)的的在管建筑面積大幅增加。報(bào)告期末，華潤(rùn)萬(wàn)象生活在管住宅及其他非商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目數(shù)1362個(gè)，較上年新增608個(gè)，在管總建筑面積為2.8億平方米，同比增長(zhǎng)1.33億平方米。

截至2022年12月31日止，華潤(rùn)萬(wàn)象生提供物業(yè)管理服務(wù)的在管建筑面積為2.91億平方米（不含購(gòu)物中心項(xiàng)目）；本集團(tuán)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量為84個(gè)，已開(kāi)業(yè)寫(xiě)字樓數(shù)量為27個(gè)，并有2個(gè)已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心分租項(xiàng)目。

談及華潤(rùn)萬(wàn)象生活未來(lái)的計(jì)劃，主席李欣表示，集團(tuán)未來(lái)要繼續(xù)提升市場(chǎng)化的直拓能力，積極關(guān)注優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目收并購(gòu)機(jī)會(huì)；同時(shí)進(jìn)行高質(zhì)量的拓展業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提升收入占比，在管理轉(zhuǎn)型方面，聚焦生產(chǎn)科技化，運(yùn)營(yíng)數(shù)字化。

李欣進(jìn)一步表示，商管方面，在業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，積極探索創(chuàng)新產(chǎn)品的賽道，希望能夠有更細(xì)分的創(chuàng)新的產(chǎn)品賽道出來(lái)。同時(shí)，創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，未來(lái)商管業(yè)務(wù)將繼續(xù)提升商業(yè)的產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)能力，進(jìn)一步加強(qiáng)與核心品牌的戰(zhàn)略合作。

本文系觀(guān)察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。