觀察員
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董事長、CFO連遭監(jiān)管點名，泰禾會集體上岸還是集體沉船？
導(dǎo)讀泰禾能否順利引入萬科成為第二大股東、其債務(wù)重組工作能否順利進行，仍是未知之數(shù)。
（文/張志峰 編輯/尹哲）福無雙至、禍不單行。
翹首以盼多時的泰禾集團，好不容易有望引來萬科的一筆戰(zhàn)略投資，近日又因財報問題頻繁受到深交所關(guān)注。企業(yè)債務(wù)重組方案能否順利落地，變得更加撲朔迷離。
9月6日，泰禾集團披露，企業(yè)CFO（財務(wù)總監(jiān)）王偉華于9月4日收到深交所下發(fā)的監(jiān)管函。
監(jiān)管函提到，王偉華自2020年3月20日起擔任泰禾集團財務(wù)總監(jiān)。2020年4月30日，泰禾集團披露2019年度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)，預(yù)計2019年歸屬于上市公司股東的凈利潤為82,732萬元，同比下降67.62%。
6月13日，泰禾集團披露2019年年度報告，2019年經(jīng)審計凈利潤為46644萬元，較2019年預(yù)計凈利潤減少36088萬元，差異率為43.62%，較2018年經(jīng)審計凈利潤減少20.88億元，同比下降81.74%。泰禾集團披露的2019年度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)與實際情況存在較大差異。
監(jiān)管函指出，王偉華作為泰禾集團的財務(wù)總監(jiān)，未能恪盡職守、履行誠信勤勉義務(wù)，違反了深交所相關(guān)規(guī)定，并對上述違規(guī)行為負有責任。
就在王偉華收到監(jiān)管函的同一天，基于同樣的原因，深交所同時對泰禾集團及企業(yè)董事長黃其森、上一任CFO姜明群給予了通報批評處分。
負債謎團
相比于深交所的監(jiān)管和通報批評，最令黃其森頭疼的當屬泰禾的債務(wù)問題。
兩年半之前的2017年12月，泰禾董事長黃其森在接受媒體群訪時表示，2018年泰禾的年銷售目標是2000億元，泰禾集團股價連續(xù)多個漲停。那時泰禾院子開盤堪比歌舞場，成龍、范冰冰等大明星出面站臺。
在黃其森看來，泰禾的前景一片光明，于是趁機大舉收并購，擴大規(guī)模。而彼時，正是其他閩系房企紛紛開始降杠桿的節(jié)點。
終于，由于誤判市場形勢，仿佛一夜之間，泰禾深陷債務(wù)泥沼。
首先是來自各方的債務(wù)集中到期，一些信托公司已在通過訴訟手段向泰禾主張債權(quán)。
據(jù)財報顯示，截止今年上半年，泰禾集團期末融資余額為960億元，平均融資成本為10.03%，將有713.72億元在一年內(nèi)到期。在其融資結(jié)構(gòu)中，信托等非標融資為578.16億元，占比60.20%。截至8月15日，泰禾集團已到期未歸還借款金額為349億元， 尚未支付的利息為43.32億元。
今年以來，泰禾集團先后未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01本息的按時兌付。截至年中，泰禾集團因訴訟糾紛被司法凍結(jié)的銀行存款為8.92億元，較期初增長273.63%。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，僅今年4月份至今，泰禾集團已14次因“老賴”成失信被執(zhí)行人，執(zhí)行總額37.9億元；泰禾集團的控股股東泰禾投資集團有限公司10次成被執(zhí)行人，執(zhí)行總額43.3億元，其中9次發(fā)生在今年，執(zhí)行總額40.3億元。
泰禾集團被執(zhí)行情況
泰禾投資被執(zhí)行情況
標簽 泰禾集團- 責任編輯: 張志峰
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