A级成人毛片免费视频高清,日本免费黄色小视频

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

陳啟宗：地產(chǎn)必須回歸理性，市場(chǎng)愈發(fā)趨向“薄利多銷”
- 張志峰
分享到：

2023-08-08 16:32:31 字號(hào)：A- A A+ 來(lái)源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2023-08-08 16:32:42

8月8日，恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)陳啟宗在2023博鰲房地產(chǎn)論壇上發(fā)表了主題為“改變了規(guī)則：道路與選擇”的主旨演講。

陳啟宗首先介紹了當(dāng)前環(huán)境的三大變化?！敖衲甑拇髥?wèn)題，不止是行業(yè)內(nèi)的問(wèn)題，也是整個(gè)世界的問(wèn)題，是地緣政治的問(wèn)題?！?

第一，世界變了。“簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是我們走進(jìn)了一個(gè)逆全球化的階段，主要原因是世界的老大不允許世界的老二發(fā)展，壓制它，就導(dǎo)致了相當(dāng)程度上的逆全球化?！?

第二，中國(guó)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的變。今天中國(guó)的經(jīng)濟(jì)面臨極大的挑戰(zhàn)，其一是疫情，特別是最后一年，花在疫情防控上的費(fèi)用相當(dāng)巨大，而且疫情的影響還不只是錢那么簡(jiǎn)單。第二個(gè)改變中國(guó)經(jīng)濟(jì)的因素是房地產(chǎn)泡沫的破滅?！昂芸上](méi)有及時(shí)地、比較早地在泡沫還不太大的時(shí)候管控一下，刺破一下，后果可能比今天會(huì)好?！?

第三是中美關(guān)系的改變。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，在中美競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，美國(guó)想盡辦法要切斷科技流、人才流、資金流。這會(huì)對(duì)整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生非常大的影響。

總而言之，疫情、房地產(chǎn)和中美關(guān)系，受到三個(gè)因素同時(shí)影響，行業(yè)變得比較為難。

“就是一個(gè)信心的問(wèn)題。老百姓沒(méi)有信心，就不消費(fèi)，企業(yè)沒(méi)信心，就不再投資。這不是供應(yīng)問(wèn)題，而是需求的問(wèn)題。”

因此陳啟宗認(rèn)為，地產(chǎn)行業(yè)必須回歸理性。

他表示，以往30年地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有經(jīng)過(guò)大的波動(dòng)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)大的破產(chǎn)潮，實(shí)則是政府管控的結(jié)果，而不是照著市場(chǎng)的力量而行的結(jié)果，所以才有以往幾十年的一個(gè)大牛市。“好的方面就是給你機(jī)會(huì)學(xué)功課，給你機(jī)會(huì)悔改，給你機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)變你的心態(tài)，結(jié)果不止沒(méi)有這樣，反而泡沫越吹越大?！?

當(dāng)然，從政策制定來(lái)看，在嘗試如何平衡市場(chǎng)的力量和政策的調(diào)控，這是需要經(jīng)過(guò)慢慢改進(jìn)、學(xué)習(xí)的過(guò)程。

最終，陳啟宗總結(jié)稱，從今以后房地產(chǎn)不再是一個(gè)特高盈利率的行業(yè)，賺大錢的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如以往這20多年，越來(lái)越往薄利多銷的方向去走?！靶袠I(yè)絕對(duì)會(huì)存在，問(wèn)題是你跟我還存不存在?！?
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
|

舉報(bào)
- 違反法律法規(guī)
- 垃圾信息、廣告
- 色情、淫穢信息
- 人身攻擊
- 謠言、不實(shí)信息
- 冒充，冒用信息
- 破壞社區(qū)秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
觀察者網(wǎng)舉報(bào)制度規(guī)范
確定取消
標(biāo)簽博鰲論壇
- 責(zé)任編輯: 張志峰
搜索

   觀察者頭條查看全部

“徹底失望！進(jìn)一步退十步，24小時(shí)不到就背棄我們” 評(píng)論 134

硬搬新加坡組屋抹黑中國(guó)，美使館大翻車評(píng)論 106

“美國(guó)和剛果（金）這么談，會(huì)觸怒中國(guó)” 評(píng)論 209

馬斯克：中國(guó)發(fā)電量就像火箭升空，美國(guó)卻躺平了… 評(píng)論 133

“特朗普將‘抵制’南非主辦的G20峰會(huì)” 評(píng)論 185

   風(fēng)聞 · 24小時(shí)最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

陳啟宗：地產(chǎn)必須回歸理性，市場(chǎng)愈發(fā)趨向“薄利多銷”

樊綱：房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)或?qū)⒗^續(xù)兩極分化

碧桂園兩筆共10億美元債票息未付

消費(fèi)日?qǐng)?bào)|盒馬將推出約百款迪士尼授權(quán)商品、傳開(kāi)云集團(tuán)收購(gòu)珠寶品牌Vhernier

政策驅(qū)動(dòng)下，白酒行業(yè)或率先復(fù)蘇

四部門解讀政策“組合拳”，或?qū)⒓铀俜康禺a(chǎn)細(xì)則落地

消費(fèi)日?qǐng)?bào)|開(kāi)云集團(tuán)稱暫時(shí)沒(méi)有計(jì)劃收購(gòu)Balmain、Versace開(kāi)始在抖音賣貨

打響樓市調(diào)整第一槍，鄭州落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸

消費(fèi)日?qǐng)?bào)|貴州茅臺(tái)半年報(bào)營(yíng)收凈利雙增超20%、日資退出陜西百年老字號(hào)中藥企業(yè)

貝殼捐贈(zèng)800萬(wàn)元用于防汛救災(zāi)

上海二批供地下半場(chǎng)收官：成交238.16億，綠城貢獻(xiàn)過(guò)半

梅西代言的赤水河酒，背后竟是一家化肥廠

消費(fèi)日?qǐng)?bào)|Vans第一財(cái)季收入大跌22%、上海柏悅酒店用法租界宣傳被罰20萬(wàn)

58同城安居客：7月一線城市找房熱度環(huán)比上漲7.5%

奧園健康將于8月2日起復(fù)牌

上海二批供地下半場(chǎng)首日：綠城“首次”拿地、華潤(rùn)再加倉(cāng)

消費(fèi)日?qǐng)?bào)|愛(ài)馬仕2023年上半年收入大漲25%、海底撈向未成年人銷售啤酒被罰5千

上海住建委：全面推進(jìn)“兩舊一村”改造等民心實(shí)事工程

消費(fèi)日?qǐng)?bào)|開(kāi)云集團(tuán)17億歐元收Valentino30%股份、太平洋百貨徐匯店閉店

專家：智能化、在地文化的獨(dú)特體驗(yàn)正在影響中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展

價(jià)值59億元，楊惠妍捐贈(zèng)碧桂園服務(wù)20%股權(quán)用于公益

“徹底失望！進(jìn)一步退十步，24小時(shí)不到就背棄我們”

巴外交部：以軍在杰寧向外交使團(tuán)開(kāi)火

俄軍宣布收復(fù)后，普京首次視察庫(kù)爾斯克州

印度還在宣傳“大勝”，外交官卻被打成“賣國(guó)賊”

硬搬新加坡組屋抹黑中國(guó)，美使館大翻車

“九成來(lái)自中國(guó)”，歐盟也要?jiǎng)邮?/a>

“美國(guó)和剛果（金）這么談，會(huì)觸怒中國(guó)”

馬斯克：中國(guó)發(fā)電量就像火箭升空，美國(guó)卻躺平了…

黃仁勛：他們希望我們永遠(yuǎn)不要回中國(guó)

“美式腐敗，可比特朗普更早”

“沒(méi)有中國(guó)，我們真造不出來(lái)”

報(bào)告：韓國(guó)制造業(yè)GDP高度依賴美中等海外市場(chǎng)需求

“大民”悼念“云芳”

C919航線已覆蓋中國(guó)16城，“海外都在盯著”

印媒還在“贏贏贏”，《紐約時(shí)報(bào)》忍不住了

“美國(guó)情報(bào)顯示以色列計(jì)劃襲擊伊朗核設(shè)施”

陳啟宗：地產(chǎn)必須回歸理性，市場(chǎng)愈發(fā)趨向“薄利多銷”

陳啟宗：地產(chǎn)必須回歸理性，市場(chǎng)愈發(fā)趨向“薄利多銷”