觀察員
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中國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記
2023年4月25日，自然資源部部長在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布，中國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。
58安居客房產(chǎn)研究院院長張波表示，今年實現(xiàn)全國實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義重大，有三點值得關(guān)注。首先，為產(chǎn)權(quán)保護提供基礎(chǔ)?！皩崿F(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于提高資源資產(chǎn)利用效益和社會管理效益，并更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，保障不動產(chǎn)交易安全，維護正常的市場交易秩序。通過建立了完整、清晰的不動產(chǎn)登記，才可形成全國不動產(chǎn)的全景圖，也才能更好健全產(chǎn)權(quán)保護制度，并配套以一系列的管理動作。產(chǎn)權(quán)保護的前提是不動產(chǎn)登記，有了完備的信息之后才有可能提供相應(yīng)支撐?！?
其次，有利于房地產(chǎn)長效機制的有效落地。房地產(chǎn)調(diào)控的優(yōu)化也依賴于房產(chǎn)信息的全面化，房地產(chǎn)稅的試點也推行也要以不動產(chǎn)登記的信息為基礎(chǔ)。全國范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動，有助于摸清全國房地產(chǎn)市場的實際情況。從長遠來看，一方面，更加及時、全面、準確的信息，會使得調(diào)控政策的出臺更加有效和精準；另一方面，這也是推進房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。
最后，有利于提升民眾的相關(guān)辦事效率。通過建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可有效減少政府行政成本，方便企業(yè)和群眾，減輕當事人的負擔。尤其是不少涉及到產(chǎn)權(quán)相關(guān)的需要分散登記的事務(wù)，在統(tǒng)一登記后的操作效率會大大提升。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責任編輯: 解紅娟
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