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雅居樂成功發(fā)行12億元中期票據(jù)
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馬媛媛文不能測字,武不能防身。
(文/馬媛媛)作為扛過地產(chǎn)最難一年保持“零違約”記錄的房企,雅居樂開年便迎來了好消息。
1月18日晚間,廣州番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功發(fā)行2023年第一期中期票據(jù)募,金額12億元,期限三年,利率4.7%。據(jù)悉,本期中期票據(jù)由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
此前,進(jìn)入第二批增信發(fā)債名單的雅居樂曾在2022年11月表示,將加快推動(dòng)債券發(fā)行工作,同時(shí)也會(huì)加強(qiáng)與政策性銀行、AMC機(jī)構(gòu)的溝通對(duì)接,針對(duì)保交樓項(xiàng)目獲取專項(xiàng)借款和配套融資,確保按時(shí)按質(zhì)交樓。
數(shù)據(jù)顯示,2022年雅居樂控股集團(tuán)連同集團(tuán)合營公司及聯(lián)營公司以及雅居樂項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額652.3億元,對(duì)應(yīng)建筑面積為517.9萬平方米,均價(jià)為每平方米人民幣12595元。
2022年上半年,雅居樂在廣州、北京、濟(jì)南、南京、武漢、上海、云南、海南等20個(gè)城市,完成了75個(gè)項(xiàng)目,143個(gè)批次,超2.7萬戶、254萬平方米房產(chǎn)的交付。
2022年以來,在地產(chǎn)行業(yè)融資收緊與銷售遇冷的雙重壓力下,雅居樂努力維持著還債與經(jīng)營的平衡,已累計(jì)償還公開債務(wù)近150億元。
盡管監(jiān)管層已明確出臺(tái)政策表示要側(cè)重研究改善房企資產(chǎn)負(fù)債狀況,但更多民營房企的發(fā)債融資仍在緩慢推進(jìn)中。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為,融資支持政策的落地仍需要時(shí)間,預(yù)計(jì)2023年房企融資環(huán)境有望進(jìn)一步得到改善。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 馬媛媛 
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