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11億注冊(cè)置業(yè)公司,茅臺(tái)再露地產(chǎn)野心
最后更新: 2022-12-02 18:54:00(文/童潔 編輯/馬媛媛)今日收盤(pán)市值超兩萬(wàn)億的茅臺(tái),在房地產(chǎn)賽道又有了新的動(dòng)作。
天眼查信息顯示,近日,茅臺(tái)在貴州遵義成立“遵義文康置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司”,法人為劉世仲,注冊(cè)資本為11億元。從工商信息可以看到,這家公司由茅臺(tái)集團(tuán)旗下子公司茅臺(tái)置業(yè)全資持有,經(jīng)營(yíng)范圍包括旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢(xún)、園區(qū)管理服務(wù)、康復(fù)輔具適配服務(wù)、健康咨詢(xún)服務(wù)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。
茅臺(tái)涉足房地產(chǎn)并不是一個(gè)新鮮話(huà)題。上一次外界聚焦茅臺(tái)“觸房”就在兩年多之前,彼時(shí),茅臺(tái)置業(yè)先后傳出與萬(wàn)達(dá)、綠地達(dá)成合作,后宣布與格力地產(chǎn)簽署協(xié)議,雙方計(jì)劃在房地產(chǎn)賽道展開(kāi)多方面的深化合作。
而在較早之前的2011年,茅臺(tái)更是明確將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)列入多元化發(fā)展的目標(biāo)中。當(dāng)年,茅臺(tái)先后拿下兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,其一是位于北京的北環(huán)中心一二期,茅臺(tái)在2011年購(gòu)入該資產(chǎn),將其中4層樓留下自用,其余28層樓進(jìn)行出租,每年租金不菲。
另一個(gè)項(xiàng)目則是茅臺(tái)集團(tuán)以3.66億元的價(jià)格摘得的一宗貴陽(yáng)商業(yè)地塊,該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)金陽(yáng)新區(qū),被茅臺(tái)視為“跨界中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的首部精品鉅作”,業(yè)態(tài)覆蓋寫(xiě)字樓、酒店等,投資額約莫在7億元左右。
將北京北環(huán)中心一二期和貴陽(yáng)商業(yè)地塊收入囊中后,茅臺(tái)有了大肆發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的念頭。2012年,茅臺(tái)成立“貴州茅臺(tái)酒廠(chǎng)(集團(tuán))置業(yè)投資發(fā)展有限公司”,即茅臺(tái)置業(yè),正式拉響進(jìn)軍房地產(chǎn)的號(hào)角。
與許多地產(chǎn)公司熱衷于開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)品不同,茅臺(tái)似乎更青睞于打造商業(yè)、酒店、文旅等產(chǎn)品。2012年,茅臺(tái)以9.4億元在海棠灣成功摘地,計(jì)劃投資22億元打造茅臺(tái)精品度假村項(xiàng)目,該項(xiàng)目還在2018年被列入三亞市重點(diǎn)項(xiàng)目名單。
當(dāng)然,茅臺(tái)也有過(guò)試水住宅項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。今年1月,茅臺(tái)旗下第一個(gè)商品住宅項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán),該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)茅臺(tái)廣場(chǎng),當(dāng)日,茅臺(tái)共推561套住宅,包含建面約130-190平方米大平層、130平方米復(fù)式,毛坯交付,均價(jià)約1.3萬(wàn)元/平方米。
不過(guò),茅臺(tái)的商品房去化并不理想,克而瑞貴陽(yáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,茅臺(tái)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)套數(shù)為62套,認(rèn)購(gòu)率僅為11%。
眼下,茅臺(tái)再注冊(cè)新地產(chǎn)公司,后續(xù)動(dòng)作值得關(guān)注。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 童潔 
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