免费无码精品黄AV电影,中文av不卡在线看,亚洲欧美人成综合在线最新

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

不滿5年提前還貸罰違約金、首貸利率上浮5%起，下半年樓市還會(huì)更緊？

分享到：

2018-08-02 11:51:54 字號(hào)：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)綜合

關(guān)鍵字: 蘇州樓市提前還貸違約金

展望：下半年房貸利率仍有上漲可能

《中國(guó)證券報(bào)》8月2日發(fā)文稱，多家銀行支行個(gè)貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，二季度以來，總行明確要求首套房貸利率不能低于基準(zhǔn)利率上浮5％，甚至有幾家國(guó)有大行在北京已執(zhí)行首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10％、二套房貸利率上浮20％的政策。北京的地產(chǎn)中介也說，幾乎沒有銀行在北京提供基準(zhǔn)利率的首套房貸，上浮5％算是個(gè)“起步價(jià)”。

以購(gòu)房者首套房貸200萬元、25年期為例，若執(zhí)行基準(zhǔn)利率，則月供為11575.57元，總利息支出為147.27萬元；若執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10％，則月供為12150.71元，總利息支出為164.52萬元。兩者差距分別為575.14元、17.25萬元。

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年1至6月，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)超過180次。按這個(gè)速度，2018年調(diào)控次數(shù)可能超過2017年。

短短9天時(shí)間，從中央到地方，共計(jì)8次提及房地產(chǎn)調(diào)控（圖片來源：上海證券報(bào)）

而有銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首套房貸利率有繼續(xù)上調(diào)空間，但是，各銀行政策存在差異，各地區(qū)也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

《中國(guó)證券報(bào)》記者走訪調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，在利率水平上浮后，目前一二線城市多數(shù)剛需或改善型需求貸款審批速度都很快。

中國(guó)人民大學(xué)重陽(yáng)金融研究院高級(jí)研究員董希淼說，在一些熱點(diǎn)的一二線城市，隨著房地產(chǎn)調(diào)控深入和措施升級(jí)，銀行有動(dòng)力通過上調(diào)房貸利率以更好防風(fēng)險(xiǎn)。在一些三四線城市，銀行資金相對(duì)充裕，房貸利率可能會(huì)保持平穩(wěn)。

東方金誠(chéng)首席分析師徐承遠(yuǎn)說，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度不高的核心二線城市來說，房貸利率有一定下調(diào)空間。受棚改貨幣化政策影響交易較活躍的三四線城市，房?jī)r(jià)上漲明顯，這些城市和房?jī)r(jià)處于高位的一線城市，房貸利率有上調(diào)可能。

至于以廣州地區(qū)為代表的部分外資行、城商行房貸利率出現(xiàn)下調(diào)情況，專家認(rèn)為，這在很大程度上說明銀行貸款政策不會(huì)一味收緊，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。少數(shù)銀行下調(diào)房貸利率與其自身業(yè)務(wù)發(fā)展策略有關(guān)；一些銀行信貸規(guī)模充裕，可能會(huì)將這一業(yè)務(wù)作為下一步發(fā)展重點(diǎn)。

首頁(yè) 上一頁(yè) 1 2 余下全文
標(biāo)簽蘇州樓市
- 請(qǐng)支持獨(dú)立網(wǎng)站，轉(zhuǎn)發(fā)請(qǐng)注明本文鏈接：
- 責(zé)任編輯:吳婭坤
- 最后更新: 2018-08-02 11:51:54
- 碧桂園建筑事故頻發(fā) 公司回應(yīng)：不完全與高周轉(zhuǎn)有關(guān)
  
  2018-08-02 10:15 中國(guó)房市
- 傳聞成真：曹舟南辭任綠城CEO原大連副市長(zhǎng) 張亞東接棒
  
  2018-08-02 10:00 商業(yè)
- 會(huì)繼續(xù)與中國(guó)來往！洛杉磯市長(zhǎng)反貿(mào)易戰(zhàn)，更反特朗普
  
  2018-08-02 09:02 中美關(guān)系
- 美國(guó)大空頭出手，這家中概股1天蒸發(fā)110億
  
  2018-08-02 08:50 股市
- 業(yè)績(jī)不理想：蒙?！癦UO酸奶”創(chuàng)新還是噱頭？
  
  2018-08-02 07:39
- 中消協(xié)：8月26日將對(duì)“華帝退全款”維權(quán)工作結(jié)案
  
  2018-08-02 07:25
- 華帝股份逼近跌停今年以來股價(jià)已接近腰斬
  
  2018-08-01 22:09
- 潘石屹：開發(fā)商不擇手段追求高周轉(zhuǎn)，是會(huì)出事的
  
  2018-08-01 20:36 中國(guó)房市
- 政治局為房?jī)r(jià)定調(diào)后，地產(chǎn)股立馬蒸發(fā)1000億
  
  2018-08-01 20:22 中國(guó)房市
- 父親退休推薦95后女兒做董事，被315元錢攪黃
  
  2018-08-01 20:11
- 格力設(shè)倆院士工作站！董明珠：希望培養(yǎng)出10個(gè)院士
  
  2018-08-01 19:34 大公司
- 又發(fā)生一起事故！碧桂園江蘇工地發(fā)生火災(zāi)
  
  2018-08-01 18:39 中國(guó)房市
- 奔馳每輛車凈賺3萬5，一汽只賺27塊？真實(shí)情況更糟糕…
  
  2018-08-01 17:51 汽車
- 江小白又投30億元建基地小瓶酒市場(chǎng)為何如此讓人眼紅
  
  2018-08-01 17:43 大公司
- 常德被指要求債務(wù)借新還舊：PPP項(xiàng)目已叫停
  
  2018-08-01 17:24 互聯(lián)網(wǎng)金融
- 上海工商：已經(jīng)約談拼多多平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者
  
  2018-08-01 15:22 IT新浪潮
- 首超1萬億！社?；鸫筘S收去年投資收益率達(dá)9.68％
  
  2018-08-01 15:06
- 碧桂園“四宗罪”，地產(chǎn)之王為什么成了全民公敵？
  
  2018-08-01 13:36 中國(guó)房市
- 獸爺|漩渦中的碧桂園
  
  2018-08-01 13:34 大公司
- 日本警惕中國(guó)“爆買21世紀(jì)石油”：就像控制了中東油田
  
  2018-08-01 12:04 能源戰(zhàn)略
搜索

   觀察者頭條查看全部

特朗普“先眨眼”：很多人催我，期待和中國(guó)談成評(píng)論 104

“英偉達(dá)很急：別再卡了，中國(guó)自研芯片已突圍” 評(píng)論 95

“痛苦！關(guān)稅戰(zhàn)被中方拿捏，美國(guó)只能二選一” 評(píng)論 82

“中國(guó)人很團(tuán)結(jié)，就連親美人士都認(rèn)為必須對(duì)抗美國(guó)” 評(píng)論 203

撐不住了？特朗普暗示降低對(duì)華關(guān)稅評(píng)論 373

   風(fēng)聞 · 24小時(shí)最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

不滿5年提前還貸罰違約金、首貸利率上浮5%起，下半年樓市還會(huì)更緊？

碧桂園建筑事故頻發(fā) 公司回應(yīng)：不完全與高周轉(zhuǎn)有關(guān)

傳聞成真：曹舟南辭任綠城CEO原大連副市長(zhǎng) 張亞東接棒

會(huì)繼續(xù)與中國(guó)來往！洛杉磯市長(zhǎng)反貿(mào)易戰(zhàn)，更反特朗普

美國(guó)大空頭出手，這家中概股1天蒸發(fā)110億

業(yè)績(jī)不理想：蒙?！癦UO酸奶”創(chuàng)新還是噱頭？

中消協(xié)：8月26日將對(duì)“華帝退全款”維權(quán)工作結(jié)案

華帝股份逼近跌停今年以來股價(jià)已接近腰斬

潘石屹：開發(fā)商不擇手段追求高周轉(zhuǎn)，是會(huì)出事的

政治局為房?jī)r(jià)定調(diào)后，地產(chǎn)股立馬蒸發(fā)1000億

父親退休推薦95后女兒做董事，被315元錢攪黃

格力設(shè)倆院士工作站！董明珠：希望培養(yǎng)出10個(gè)院士

又發(fā)生一起事故！碧桂園江蘇工地發(fā)生火災(zāi)

奔馳每輛車凈賺3萬5，一汽只賺27塊？真實(shí)情況更糟糕…

江小白又投30億元建基地小瓶酒市場(chǎng)為何如此讓人眼紅

常德被指要求債務(wù)借新還舊：PPP項(xiàng)目已叫停

上海工商：已經(jīng)約談拼多多平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者

首超1萬億！社?；鸫筘S收去年投資收益率達(dá)9.68％

碧桂園“四宗罪”，地產(chǎn)之王為什么成了全民公敵？

獸爺|漩渦中的碧桂園

日本警惕中國(guó)“爆買21世紀(jì)石油”：就像控制了中東油田

特朗普也直說了：不行，就放棄

特朗普“先眨眼”：很多人催我，期待和中國(guó)談成

“英偉達(dá)很急：別再卡了，中國(guó)自研芯片已突圍”

印尼讓步了

“痛苦！關(guān)稅戰(zhàn)被中方拿捏，美國(guó)只能二選一”

西藏日喀則市原副市長(zhǎng)張?jiān)茖毐徊?，長(zhǎng)期在水利系統(tǒng)工作

輪胎高速路上狂奔后滾進(jìn)服務(wù)區(qū)致人死亡，重慶警方通報(bào)

中國(guó)在智利合建天文臺(tái)項(xiàng)目，美國(guó)又伸黑手

哈佛一下子更有錢了

“再?zèng)]進(jìn)展，我們就撤”

“正事不干雜事一堆，特朗普讓美國(guó)科研機(jī)構(gòu)‘徹底崩潰’”

“中國(guó)人很團(tuán)結(jié)，就連親美人士都認(rèn)為必須對(duì)抗美國(guó)”

又一位科學(xué)家回國(guó)！曾供職美頂尖能源實(shí)驗(yàn)室

撐不住了？特朗普暗示降低對(duì)華關(guān)稅

國(guó)家發(fā)改委干將龔楨梽，“空降”廣東

廣西東蘭干旱“農(nóng)民求雨”？當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：視頻系擺拍

不滿5年提前還貸罰違約金、首貸利率上浮5%起，下半年樓市還會(huì)更緊？

不滿5年提前還貸罰違約金、首貸利率上浮5%起，下半年樓市還會(huì)更緊？