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金地集團(tuán)：2023年?duì)I收981億，凈利潤(rùn)8.88億
最后更新: 2024-03-15 16:57:22
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）3月14日晚間，金地集團(tuán)披露了2023年年報(bào)。
數(shù)據(jù)顯示，2023年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 981.25 億元，房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積 486.34 萬(wàn)平方米，結(jié)算收入 854.69 億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為 8.88 億元。
盡管各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)均有所下滑，但作為房企“招保萬(wàn)金”四大頭牌之一，金地集團(tuán)依然是行業(yè)為數(shù)不多能實(shí)現(xiàn)盈利且仍有余力在公開(kāi)市場(chǎng)拿地的房企之一。
財(cái)務(wù)安全方面，隨著行業(yè)持續(xù)降杠桿的進(jìn)程，金地負(fù)債規(guī)模和融資成本繼續(xù)保持在合理水平。
截至報(bào)告期末，公司計(jì)息負(fù)債余額降至919億元。公司資產(chǎn)負(fù)債率為68.7%，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為61.3%，凈負(fù)債率為53.2%，債務(wù)融資加權(quán)平均成本從2022年的4.53%進(jìn)一步降至4.36%。
貨幣資金方面，截至報(bào)告期末，金地集團(tuán)持有貨幣資金297.4億元。該公司表示，將持續(xù)通過(guò)項(xiàng)目合作、促銷售、拓寬融資渠道等方式確保公司經(jīng)營(yíng)的安全穩(wěn)定。
近期，該公司已全額償付兩筆公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)，分別是3月1日到期的“21金地01”和3月10日到期的“21金地MTN002”。但值得一提的是，據(jù)企業(yè)預(yù)警通，金地集團(tuán)截至目前的債券存量規(guī)模為178.54億元，債券共13只。其中，1年內(nèi)到期債券規(guī)模為123億元，1至3年內(nèi)到期債券規(guī)模為55.54億元。
土地儲(chǔ)備方面，2023年金地在上海、杭州、南京、西安等核心城市共新增土地儲(chǔ)備約95萬(wàn)平方米，總投資額約125億元。截至報(bào)告期末，公司總土地儲(chǔ)備約4100萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約1800萬(wàn)平方米，其中，一、二線城市占比約73%。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 金地集團(tuán)- 責(zé)任編輯: 張志峰
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