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平安不動產(chǎn)回應:不存在債務違約問題
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馬媛媛文不能測字,武不能防身。
9月25日,平安不動產(chǎn)有限公司通過深圳交易所發(fā)布澄清公告,稱公司不存在債務違約問題。目前公司日常經(jīng)營運作正常,償付能力不受影響,整體風險可控。
公告內(nèi)容稱,平安不動產(chǎn)有限公司(以下簡稱“本公司”)澄清如下:根據(jù)河南省高級人民法院于2023年7月28日作出的《民事判決書》,本公司在該判決中所承擔的義務為:在案涉土地抵押物拍賣所得價款不足以清償主債務的情況下,就不足部分在49%的限額內(nèi)承擔連帶清償責任,且有權(quán)向主債務人追償。即在債權(quán)人對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)前,本公司無需承擔判項中的連帶清償責任。同時,目前該土地抵押物價值明顯超過主債務人所需承擔的應付款項,抵押物處置后足以償還主債務,因此可以合理預期本公司不會實際因該連帶清償責任而發(fā)生重大損失。
綜上所述,本公司不存在債務違約問題,且預計不會因該案件所涉事項發(fā)生實際重大損失。本公司近期生產(chǎn)經(jīng)營、日常運營管理均正常,未發(fā)生重大不利變化,本公司償債能力未受重大影響。
據(jù)了解,平安不動產(chǎn)此次公告內(nèi)容或與上周證監(jiān)會向平安不動產(chǎn)有限公司問詢一事有關(guān)。
9月22日晚間,證監(jiān)會在官網(wǎng)的“債券監(jiān)管”一欄發(fā)布了《關(guān)于平安不動產(chǎn)有限公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券申請文件的問詢函》。
該問詢函顯示,近期證監(jiān)會收到發(fā)行人公開發(fā)行公司債券時隱瞞債務違約有關(guān)舉報,具體內(nèi)容為,發(fā)行人為一筆2.5億元銀行貸款提供流動性支持,該筆貸款中有2億元逾期,經(jīng)法院判決,發(fā)行人承擔連帶清償責任,但發(fā)行人未予清償。
證監(jiān)會表示,發(fā)行人平安不動產(chǎn)需對上述事項進行補充說明并披露,要求主承銷商、發(fā)行人律師進行核查,并對所涉事項是否對發(fā)行人公開發(fā)行公司債券條件造成影響發(fā)表明確意見。
企查查數(shù)據(jù)顯示,今年8月22日,平安不動產(chǎn)有限公司新增一條失信被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標的約為2億元。
根據(jù)公開信息可知,該糾紛起因于恒豐銀行鄭州分行(下稱“恒豐銀行”)向正榮地產(chǎn)控股股份有限公司(下稱“正榮地產(chǎn)”)與平安不動產(chǎn)有限公司合作開發(fā)的地產(chǎn)項目,提供房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)生逾期,原貸款規(guī)模2.5億元,貸款余額還有約2億元。
該項目是湖悅瀾庭北苑住宅項目,為新鄭龍湖鎮(zhèn)23號地塊,為與正榮地產(chǎn)合作開發(fā)此項目,平安不動產(chǎn)入股榮璟(鄭州)置業(yè)發(fā)展有限公司,間接持有該公司49%股份。隨后,為獲取恒豐銀行開發(fā)貸款,平安不動產(chǎn)以出具流動性支持函的形式為其入股的榮璟置業(yè)提供擔保。因此,河南省高級人民法院終審宣布,支持平安不動產(chǎn)對這2億余元貸款中的部分承擔具有連帶清償責任,并將平安不動產(chǎn)列為被執(zhí)行人。
平安不動產(chǎn)作為不動產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺,服務于險資資產(chǎn)配置。公開數(shù)據(jù)顯示,目前其資產(chǎn)管理規(guī)模超2200億元,主要在管資產(chǎn)為產(chǎn)生持續(xù)穩(wěn)定回報的商辦收租型物業(yè)。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標簽 平安不動產(chǎn)- 責任編輯: 馬媛媛 
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