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因倒掛超千萬引發(fā)打新亂象，被叫停的云錦東方將重啟
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）時隔三個多月，曾因巨額價差，引發(fā)百萬假結婚、黃牛代持等打新亂象的上海網紅樓盤云錦東方云筑終于等來核查結果，并將于近日重啟搖號開盤等相關銷售活動。
9月17日下午，東航旗下知名豪宅“云錦東方”官方微信公號公告稱，調查組通過調查發(fā)現(xiàn)，部分認購人確實存在利用不當手段，規(guī)避上海市房地產限購政策的行為，上述行為違背了房地產市場誠實信用的原則，損害了其他購房人的合法權益，不應納入認購名單。將結合調查組的調查建議，依法采取應對措施，切實維護認購客戶的合法權益，助力房地產市場健康發(fā)展。
上海東航置業(yè)有限公司在公告中表示，經許可后現(xiàn)決定重啟搖號開盤等相關銷售活動。
據(jù)觀察者網此前報道，“云錦東方云筑”即位列上海第四批次入市新盤中的云錦東方三期，小區(qū)坐落于上海徐匯濱江，為上海市熱門板塊，三期項目共推售105套房源，包含洋房、別墅，備案均價高達16.4907萬元/平方米，處于同期各項目之首，逼近滬上知名豪宅翠湖天地16.5萬元的備案價天花板。
云錦東方三期的一房一價表顯示，樓盤戶型面積段在177平方米-408平方米，套均價約2500萬元-9600萬元。其中，洋房均價約13.2萬元/平方米，別墅均價約17.82萬元/平方米。
而根據(jù)鏈家等平臺的歷史成交信息，該項目同類型次新房上半年的成交單價普遍在23-26萬元/平方米之間。粗略計算，以一二手房約10萬元/平方米的差價計，面積最小房源總價差近1800萬元，面積最大房源價差超4000萬元。
巨大的獲利空間，滋生了諸多違規(guī)炒房亂象。
今年5月，該云錦東方云筑認籌期間吸引了大量假結婚黃牛、代持黃牛、資金黃牛、資格黃牛等，甚至部分黃牛以上百萬的價格公開“招標”高分代持與假結婚對象，引發(fā)全網熱議。
輿論壓力之下，開發(fā)商上海東航置業(yè)有限公司不得不于2023年5月30日發(fā)布公告，推遲原定于2023年6月1日舉行的“云錦東方云筑”2023年6月開盤銷售搖號排序活動及后續(xù)相關活動，聯(lián)合調查組同步對上述問題展開調查。
不過，據(jù)云錦東方云筑項目工作人員介紹，項目重啟在即，排除了部分不符合資格的認籌者之后，依然為“滿分盤”。
這意味著，只有從2003年1月之前開始繳納社保，且同時滿足上海戶口、已婚、5年內無購房記錄、上海名下無房等多重嚴苛條件，才具有參與搖號資格。
行業(yè)普遍猜測，既然項目已經決定重啟，想必近期上海市將會對應豪宅倒掛、黃牛代持、假結婚等亂象出臺一系列限制政策，以恢復樓市健康發(fā)展。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
標簽 云錦東方- 責任編輯: 張志峰
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