觀察員
-
統(tǒng)計局：8月各線城市房價環(huán)比持續(xù)下降
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）9月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70城房價數(shù)據(jù)。
8月份，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持續(xù)下降，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有17個和3個，比上月均減少3個。
從新建商品住宅看，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.3%和0.6%，上海環(huán)比上漲0.1%；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
從二手住宅看，8月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6個百分點，其中北京環(huán)比上漲0.4%，上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.4%，降幅均與上月相同。
同比方面，8月份70個大中城市有漲有降，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有25個和3個，比上月分別減少1個和2個。
其中，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。
二手房卻呈現(xiàn)降幅擴大態(tài)勢，一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.0%，降幅比上月分別擴大0.2和0.3個百分點；三線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅與上月相同。
58安居客研究院院長張波向觀察者網(wǎng)表示，8月總體房價水平依然處于低位，其中二手房房價上漲城市繼續(xù)減少，總體房價上漲動力偏弱，行業(yè)整體信心有待進一步修復(fù)。
不過，8月底開始包括“認房不認貸”等政策整體落地，對于樓市推動作用超出市場預(yù)期，預(yù)計9月一線城市房價環(huán)比大概率將會有負轉(zhuǎn)正。
對于二線城市，張波認為，未來置換人群入場的節(jié)奏可能加快，二線城市的二手房掛牌量在9月會明顯增多，這在一定程度上，也會削弱二手房房價的上漲動力。而三四線等中小城市總體并未形成有效復(fù)蘇，今年市場復(fù)蘇的總體難度依然偏大。
鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉也認為，盡管認房不認貸、降首付等措施出臺，但是，影響僅僅局限于一線城市、強二線城市的改善需求，利好城市的數(shù)量也就10個左右而已，因此，政策面對于房價即使是未來3-6個月的短期內(nèi)也不會造成趨勢性上漲的影響。
在他看來，即使到明年3-4月份，70城房價最多跌勢企穩(wěn)，一線城市、強二線中心城區(qū)的改善項目房價開始率先企穩(wěn)，或者部分項目有小幅度的溢價而已。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標簽 70城房價- 責(zé)任編輯: 張志峰
-
信披不準確，億晶光電及時任董秘遭監(jiān)管警示
2023-09-15 10:36 -
八成企業(yè)營收增長 政策利好助力中藥崛起
2023-09-15 10:19 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
石榴集團桑春華回應(yīng)崔?。簯岩捎腥瞬邉潣?gòu)陷，希望停止紛爭
2023-09-14 20:10 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
奈雪聯(lián)動薄盒推出“范特西音樂宇宙”聯(lián)名奶茶
2023-09-14 14:39 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
估值30億美元，Babycare的線上勝局與線下之夢
2023-09-14 13:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
絲滑入市，茅臺巧克力定檔9月16日
2023-09-14 10:03 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
金地凌克：政策釋放帶來銷售窗口期，新房成交有望企穩(wěn)
2023-09-14 10:02 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
花樣年紓困化債提速，境內(nèi)債重組全面完成
2023-09-14 09:38 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
蜂花因“花西子事件”意外出圈背后：國內(nèi)本土品牌如何突圍？
2023-09-13 21:34 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
晨鳴紙業(yè)出售武漢部分股權(quán)，業(yè)績下滑的造紙行業(yè)如何紓困？
2023-09-13 18:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
花西子事件后，這“潑天富貴”終于輪到了老牌國貨？
2023-09-13 17:07 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
“中產(chǎn)三件套”始祖鳥欲IPO，背后操盤者為中國安踏？
2023-09-13 15:25 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
MANNER：不是在聯(lián)名，就是在聯(lián)名的路上
2023-09-12 18:11 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
開啟未來無限暢想，裝上AI大腦的可口可樂新品來了
2023-09-12 16:09 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
?百億重組方案揭曉，大連熱電擬作價101.53億元收購康輝新材
2023-09-12 15:04 -
400億速凍巨頭突發(fā)換帥，章高路“卸任”安井食品實控人
2023-09-11 21:48 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
政策利好醫(yī)藥板塊全線回調(diào)，榮昌生物H股漲幅近17%創(chuàng)月內(nèi)新高
2023-09-11 20:54 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
“艾瑞康”乳腺癌晚期適應(yīng)癥獲批臨床試驗，恒瑞醫(yī)藥上半年研發(fā)費用超30億
2023-09-11 20:51 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
消費日報|今年國產(chǎn)智能機在俄羅斯市場份額達75%，卡地亞母公司成立美妝部門
2023-09-11 20:34 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
許永軍交班蔣鐵峰，招商蛇口“去地產(chǎn)化”任重道遠
2023-09-11 20:19 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
相關(guān)推薦 -
最新聞 Hot
-
“美國幾代人的亞太布局被毀，盟友終將望向中國”
-
“我們投給特朗普，現(xiàn)在他的關(guān)稅攪亂了我們的行業(yè)”
-
美媒吐槽：全員滑跪，除了中國…
-
“別用中國的”，美國務(wù)院內(nèi)部文件曝光
-
越南總理表態(tài)：越美談判，不能影響其他市場
-
“關(guān)稅正在扼殺企業(yè)對美投資意愿，市場重心或轉(zhuǎn)向”
-
“談判推遲，美國又提要求”
-
換防長？“美國后院起火”
-
帶著石破茂的親筆信，他來中國了
-
斗爭升級！哈佛大學(xué)起訴特朗普政府
-
外媒緊盯中方“警告”：孤立中國，特朗普恐難如愿
-
特朗普稱未來三天公布俄烏和平方案，美媒曝細節(jié)
-
工業(yè)電化學(xué)奠基人郭鶴桐教授逝世，享年95歲
-
挑釁！英軍高官：臺海問題，準備好了
-
美元主導(dǎo)地位遭削弱，“人民幣必須抓住機會”
-
前十占九！“中國機構(gòu)正在主導(dǎo)全球芯片研究”
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
