（文/張志峰 編輯/馬媛媛）7月12日晚間，華僑城發(fā)布公告稱，公司及相關人員于近日收到中國證券監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局出具的《深圳證監(jiān)局關于對深圳華僑城股份有限公司采取責令改正措施的決定》、《深圳證監(jiān)局關于對段先念、王曉雯、馮文紅采取出具警示函措施的決定》。

公告顯示，《決定書》提及的主要內容為公司以前年度未充分評估部分存貨、在建工程、固定資產等資產存在的減值跡象，導致資產減值準備計提不及時、不充分；部分項目不同報告期未保持會計估計的一致性；部分項目存在存貨跌價準備測算依據(jù)不充分的情形，不符合《企業(yè)會計準則第1號--存貨》第十五條、第十六條以及《企業(yè)會計準則第8號--資產減值》第四條、第五條、第六條的規(guī)定。

此外，公司有關房地產業(yè)務下滑原因的披露不充分、不完整。

上述情形反映公司在財務會計核算和信息披露等方面存在問題，違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監(jiān)會令第182號)第三條第一款的規(guī)定。

根據(jù)《上市公司信息披露管理辦法》第五十二條和《上市公司現(xiàn)場檢查規(guī)則》(證監(jiān)會公告〔2022〕21號)第二十一條的規(guī)定，監(jiān)管局決定對公司采取責令改正的監(jiān)管措施。

同時，公司時任董事長段先念、總經理王曉雯、時任財務負責人馮文紅對上述問題負有主要責任。根據(jù)《上市公司信息披露管理辦法》(證監(jiān)會令第182號)第五十一條第三款和第五十二條的規(guī)定，決定對段先念、王曉雯、馮文紅分別采取出具警示函的監(jiān)管措施。

公開資料顯示，段先念曾任華僑城董事長。2022年4月7日，華僑城A公告稱，公司董事長段先念已達法定退休年齡，即日起不再擔任公司董事長、執(zhí)行委員會主任委員、戰(zhàn)略委員會主任委員等職務，離任后將不再擔任公司任何職務。至此段先念告別在任8年的華僑城。

馮文紅曾任華僑城總會計師。5月5日，華僑城A公告稱，董事會近日收到公司總會計師馮文紅提交的書面辭職報告，馮文紅因工作調動，不再擔任公司總會計師職務，離任后將不再擔任公司任何職務。 截至5月5日，馮文紅持有公司股份100萬股。

王曉雯則是三人中唯一一位現(xiàn)任高管。其歷任國務院僑辦人事司干部，華僑城經濟發(fā)展總公司審計部副總經理，華僑城實業(yè)發(fā)展股份有限公司財務總監(jiān)、董事，華僑城集團財務金融部副總經理、總裁辦公室行政總監(jiān)、財務部總監(jiān)、監(jiān)事、總裁助理，華僑城房地產董事，公司監(jiān)事，康佳集團監(jiān)事，華僑城酒店集團董事長，香港華僑城董事長，華僑城亞洲董事局主席，深圳華僑城股份有限公司副總裁。

截至目前，王曉雯擔任深圳華僑城股份有限公司董事、總裁、黨委副書記。華聯(lián)發(fā)展集團有限公司董事。兼任中國上市公司協(xié)會副會長。此外，其直接持有華僑城238.5萬股股份。

財報顯示，華僑城2019-2022年連續(xù)四年連續(xù)計提資產減值損失，且數(shù)額極具擴大，分別為8520萬元、8.49億元、21.24億元和127.05億元。

這也導致企業(yè)盈利能力逐年縮減，在各大央企中連年墊底，2022年更是有盈轉虧，且首度虧損額就高達127.67億元。

出人意料的是，及至2023年一季度，華僑城資產突然不再減值，反而回調了5.06萬元；但者仍未能讓企業(yè)拜托虧損處境，且是在少數(shù)股東凈賺2.09億元的前提下，上市公司股東仍虧損3.03億元。

也正因此，關于類似房企在2022年之前隱瞞資產減值損失數(shù)額，或利用2022年虧損時機過度計提減值損失，以便未來回調，借此幫助企業(yè)快速扭虧為盈的猜測不絕于耳。

本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。