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18家房企爭(zhēng)奪閔行華漕地塊,中鐵建搖號(hào)摘得
最后更新: 2023-07-12 12:41:027月12日,上海二批次集中供地進(jìn)入第二天,4宗地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
其中,中鐵建搖中閔行華漕鎮(zhèn)MHP0-1402單元16-05、17-04地塊,成交價(jià)61.475億元,樓板價(jià)40920元/平方米,溢價(jià)率約10%。
觀察者網(wǎng)了解到,該地塊吸引18位競(jìng)買人參與,是本次交易地塊中競(jìng)買人數(shù)最多的一宗。競(jìng)拍過程也如預(yù)期中的一樣激烈,報(bào)價(jià)過程非常快,不到3分鐘就觸及最高限價(jià),最后轉(zhuǎn)為搖號(hào)階段,中鐵建最后幸運(yùn)獲得該地塊。
上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示,大虹橋地區(qū)是市場(chǎng)關(guān)注度較高的地方,從板塊本身來看,南側(cè)毗鄰國(guó)家會(huì)展中心已經(jīng)成熟,北側(cè)也在重點(diǎn)開發(fā)中,也是這一板塊具備潛力的地方;地塊技術(shù)指標(biāo)來看,有6萬多平方米,未來能提供12萬平方米以上的供應(yīng)量,屬于中大型社區(qū),是不錯(cuò)的土儲(chǔ);從地塊位置來看,交通便利,有沈海高速、滬常高速、嘉閔高架等,未來有13號(hào)線西延及示范區(qū)線換乘站芳樂路站,大約500米。地塊周邊還有開市客,開市客南面是在建虹橋前灣印象城,因此未來商業(yè)能級(jí)也會(huì)快速提升。
盧文曦進(jìn)一步指出,今年第一批土拍中鐵建和萬科聯(lián)合拿下當(dāng)批次價(jià)格最貴土地,這次又獲得一幅宅地,證明自己實(shí)力同時(shí),深耕閔行的意圖明顯。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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