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18家房企爭(zhēng)奪閔行華漕地塊，中鐵建搖號(hào)摘得
- 解紅娟
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2023-07-12 12:41:01 字號(hào)：A- A A+ 來(lái)源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2023-07-12 12:41:02

7月12日，上海二批次集中供地進(jìn)入第二天，4宗地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

其中，中鐵建搖中閔行華漕鎮(zhèn)MHP0-1402單元16-05、17-04地塊，成交價(jià)61.475億元，樓板價(jià)40920元/平方米，溢價(jià)率約10%。

觀察者網(wǎng)了解到，該地塊吸引18位競(jìng)買人參與，是本次交易地塊中競(jìng)買人數(shù)最多的一宗。競(jìng)拍過(guò)程也如預(yù)期中的一樣激烈，報(bào)價(jià)過(guò)程非?？欤坏?分鐘就觸及最高限價(jià)，最后轉(zhuǎn)為搖號(hào)階段，中鐵建最后幸運(yùn)獲得該地塊。

上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，大虹橋地區(qū)是市場(chǎng)關(guān)注度較高的地方，從板塊本身來(lái)看，南側(cè)毗鄰國(guó)家會(huì)展中心已經(jīng)成熟，北側(cè)也在重點(diǎn)開(kāi)發(fā)中，也是這一板塊具備潛力的地方；地塊技術(shù)指標(biāo)來(lái)看，有6萬(wàn)多平方米，未來(lái)能提供12萬(wàn)平方米以上的供應(yīng)量，屬于中大型社區(qū)，是不錯(cuò)的土儲(chǔ)；從地塊位置來(lái)看，交通便利，有沈海高速、滬常高速、嘉閔高架等，未來(lái)有13號(hào)線西延及示范區(qū)線換乘站芳樂(lè)路站，大約500米。地塊周邊還有開(kāi)市客，開(kāi)市客南面是在建虹橋前灣印象城，因此未來(lái)商業(yè)能級(jí)也會(huì)快速提升。

盧文曦進(jìn)一步指出，今年第一批土拍中鐵建和萬(wàn)科聯(lián)合拿下當(dāng)批次價(jià)格最貴土地，這次又獲得一幅宅地，證明自己實(shí)力同時(shí)，深耕閔行的意圖明顯。

本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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