-
萬(wàn)達(dá)商管四戰(zhàn)港交所
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)6月28日晚間,據(jù)港交所官網(wǎng)披露,萬(wàn)達(dá)商管第四次向港交所提交了招股說(shuō)明書(shū),并更新了2022年全年的相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
要知道,根據(jù)萬(wàn)達(dá)商管曾與碧桂園、螞蟻、騰訊等多家機(jī)構(gòu)投資者簽署的對(duì)賭協(xié)議及推遲上市約定,若今年11月30日之前未能成功上市,萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)需向上市前投資者支付約300億元人民幣股權(quán)回購(gòu)款。
因此,這已經(jīng)是萬(wàn)達(dá)商管的最后一搏,本次能否成功上市,對(duì)于王健林和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。
幾乎在更新招股書(shū)的同一時(shí)刻,證監(jiān)會(huì)宣告,因大連萬(wàn)達(dá)主動(dòng)申請(qǐng),已中止公司債券注冊(cè)程序。據(jù)悉,該筆債券為大連萬(wàn)達(dá)于今年2月17日提交注冊(cè),品種為小公募,擬發(fā)行金額為60億元。
而該債券的發(fā)債主體大連萬(wàn)達(dá),正是準(zhǔn)備上市的珠海萬(wàn)達(dá)商管控股母公司。
加之此前萬(wàn)達(dá)集團(tuán)就屢次暴露“缺血”傳聞,行業(yè)普遍猜測(cè)大連萬(wàn)達(dá)此次主動(dòng)中止發(fā)債,或與珠海萬(wàn)達(dá)商管此次沖擊IPO有關(guān)。
根據(jù)更新后的招股書(shū),截至2022年12月31日,該公司管理472個(gè)商業(yè)廣場(chǎng),在管建筑面積達(dá)6560萬(wàn)平方米,近3年平均出租率為98.6%。仍是中國(guó)最大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商,市場(chǎng)份額約為9.0%。
截至2022年12月31日,該公司有181個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)該公司目,包括163個(gè)獨(dú)立第三方項(xiàng)目。
2020-2022年,珠海萬(wàn)達(dá)商管的收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元,歸母凈利潤(rùn)分別達(dá)11.12億元、35.03億元及75.03億元,均呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
不過(guò)在現(xiàn)金流量表中卻不難看出,企業(yè)2022年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流、投資活動(dòng)與融資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額均大幅減少,最終導(dǎo)致萬(wàn)達(dá)商管2022年末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物下降約3成,為135.85億元。
此外,中誠(chéng)信國(guó)際發(fā)布針對(duì)其母公司大連萬(wàn)達(dá)商管2023年度跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告,認(rèn)為截至2023年3月末,大連萬(wàn)達(dá)賬面貨幣資金為304.67億元,其中受限資金占比6.99%,未受限資金規(guī)模較大,能夠提供充足的流動(dòng)性來(lái)源。該公司共獲得銀行授信額度3645億元,其中未使用額度為2654億元,能夠補(bǔ)充流動(dòng)性需求。
但中誠(chéng)信國(guó)際也關(guān)注到,該公司目前公開(kāi)市場(chǎng)融資仍受限制,加之珠海萬(wàn)達(dá)商管上市仍有不確定性,公司可能面臨股權(quán)回購(gòu)壓力;盡管公司擁有較大規(guī)模的理財(cái)產(chǎn)品,但仍需關(guān)注其資金平衡能力。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 萬(wàn)達(dá)商管- 責(zé)任編輯: 張志峰 
-
上海電氣在印度被詐騙與索賠?公司聲明:嚴(yán)重歪曲事實(shí)
2023-06-28 21:21 大公司 -
退而不休的李嘉誠(chéng)一邊抄底,一邊為“三代”鋪路
2023-06-28 18:04 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
伊利首批加入世界經(jīng)濟(jì)論壇“全球植萬(wàn)億棵樹(shù)領(lǐng)軍者倡議”中國(guó)行動(dòng)
2023-06-28 17:26 -
“上海成為全球鉑族產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地”
2023-06-28 16:03 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
中國(guó)華融接手萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)旗下公司股權(quán)
2023-06-27 18:31 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
退市潮下:業(yè)主焦灼,房企“淡定”
2023-06-26 18:51 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
香港恒大中心更名,馬云接盤(pán)許家?。?/a>
2023-06-26 17:51 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
Vans母公司換帥,能打贏翻身仗嗎?
2023-06-26 17:11 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
賣(mài)樓、開(kāi)直播,美邦服飾艱難自救
2023-06-21 20:40 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
寧德時(shí)代電池有重大缺陷,已被特斯拉暫停供貨?寧德時(shí)代回應(yīng)
2023-06-21 19:24 -
萬(wàn)物云朱保全:要把“圍墻里面”的勞動(dòng)力釋放出來(lái)
2023-06-21 18:27 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
五糧液1666萬(wàn)元跨界光伏
2023-06-21 17:09 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-科創(chuàng) -
“偷”保險(xiǎn)柜、“私刻印章”,房企與信托的魔幻商戰(zhàn)
2023-06-20 18:41 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn)
相關(guān)推薦 -
美高官找補(bǔ):中方領(lǐng)先了,但美國(guó)還沒(méi)出手 評(píng)論 151三波!以色列襲擊伊朗數(shù)十個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo) 評(píng)論 550目睹這些場(chǎng)景,良心不會(huì)痛嗎 評(píng)論 314“金磚為什么火?因?yàn)闆](méi)走西方拉幫結(jié)派的老路” 評(píng)論 86IMF對(duì)華講公道話,美媒酸了 評(píng)論 79最新聞 Hot
-
低調(diào)的“懺悔日”行動(dòng),以色列竟提前通知伊朗?
-
三波!以色列襲擊伊朗數(shù)十個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)
-
美高官找補(bǔ):中方領(lǐng)先了,但美國(guó)還沒(méi)出手
-
拜登正式道歉
-
“從美國(guó)沒(méi)撈到好處,印度掉頭找中國(guó)去”
-
緊盯中國(guó)!英首相:不能對(duì)太平洋視而不見(jiàn)
-
他反思:歐盟必須停止對(duì)世界說(shuō)教,才能對(duì)抗中俄
-
對(duì)華關(guān)系,英財(cái)相居然對(duì)美國(guó)“慕了”
-
目睹這些場(chǎng)景,良心不會(huì)痛嗎
-
“金磚為什么火?因?yàn)闆](méi)走西方拉幫結(jié)派的老路”
-
“公用火力發(fā)電比例高于中國(guó),美領(lǐng)導(dǎo)地位?!?/a>
-
他倆定期“秘密對(duì)話”?克宮回應(yīng)
-
以色列襲擊黎巴嫩南部,致3名記者死亡
-
美衛(wèi)星解體恐殃及中國(guó),“很難評(píng)估有多糟糕”
-
怕特朗普攪局,歐盟擬加碼“長(zhǎng)期維持”對(duì)俄制裁
-
“伊朗已下令準(zhǔn)備開(kāi)戰(zhàn),考慮發(fā)射1000枚導(dǎo)彈回?fù)簟?/a>
-