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碧桂園構建多元業(yè)務協(xié)調發(fā)展新架構
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)5月31日,觀察者網(wǎng)獲悉,碧桂園控股集團正在進行新一輪組織架構調整,將強地產(chǎn)屬性的組織架構迭代升級為適配多元業(yè)務協(xié)調發(fā)展的新架構。
碧桂園稱,此次調整是應行業(yè)形勢發(fā)展變化,更好地保障集團“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略。
所謂“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略,即以房地產(chǎn)主營業(yè)務為主體、代管代建和科技建造為兩翼。
按照原有架構,控股集團下設地產(chǎn)集團,地產(chǎn)集團涵蓋其他業(yè)務。
而調整后,控股集團下設地產(chǎn)集團、科技建筑集團兩大產(chǎn)業(yè)集團及新業(yè)務事業(yè)部、創(chuàng)新投資事業(yè)部兩大業(yè)務板塊。
其中,控股集團以戰(zhàn)略管控為主線、以精益高效為原則,總部設置6個職能中心,分別為財務資金中心、招采管理中心、人力與行政中心、品牌與社會責任中心、風控審計監(jiān)察中心、數(shù)字化管理中心。
而地產(chǎn)集團聚焦房地產(chǎn)開發(fā)及代管代建業(yè)務,總部設置6個職能部門2個事業(yè)部:投資策劃部、品牌營銷部、運營管理部、招采管理部、財務資金部、人力行政部、海外及特區(qū)事業(yè)部、代管代建事業(yè)部。
按照最新的人事部署,莫斌任碧桂園控股集團總裁、科技建筑集團董事長;程光煜任碧桂園控股集團常務副總裁、碧桂園地產(chǎn)集團CEO;丁杰任碧桂園控股集團副總裁、科技建筑集團總裁。
據(jù)悉,丁杰此前是博智林機器人公司董事長及碧桂園廣清區(qū)域總裁,此后仍將兼任廣清區(qū)域總裁。
碧桂園方面表示,本輪組織架構調整,旨在通過科學有效的業(yè)務布局和治理模式調整,提升集團整體資源配置效率、風險把控能力和各子業(yè)務板塊對市場機遇的快速反應能力,有利于穩(wěn)住地產(chǎn)基本盤的同時,支持科建等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,穩(wěn)步實現(xiàn)集團新戰(zhàn)略目標實現(xiàn)。
值得一提的是,由集團CEO莫斌親自帶隊的科技建筑板塊在集團權重似乎有所增加。
今年4月召開的碧桂園月度管理會議上,集團董事會主席楊惠妍曾強調,科技建造是公司第二增長曲線,對產(chǎn)品質量、效率、成本,對員工收入和安全,都有非常重要的意義。未來公司發(fā)展將輕重并舉,整體抗周期能力將會更強。
地產(chǎn)主業(yè)方面,將由程光煜擔任地產(chǎn)集團CEO。
而在此之前,碧桂園已經(jīng)多次強調后續(xù)投資要更多聚焦一二線核心城市、核心區(qū)域,逐步提升一二線城市的投資額和土地儲備占比,并付諸行動。
在4月下旬的杭州第三批集中供地,12宗涉宅地塊中,碧桂園以11.88%的溢價率高調斬獲濱江區(qū)BJ0107-R21-13地塊,該地塊總占地68.90畝,規(guī)劃容積率2.3,起拍價為25.25億元,最終成交價為28.25億元,樓面價26745元/㎡,權益占比100%。
5月25日,在佛山一宗土地競拍中,碧桂園更是經(jīng)過10輪競價,以總價27.4億元成功競得南海區(qū)TD2023(NH)WGO014地塊,溢價率約9%。
事實上,自碧桂園宣布啟動重新拿地,并逐步提升一二線城市的投資額和土儲占比以來,碧桂園已參與北京、南京、成都、杭州、合肥、上海等多地公開市場拿地,截至目前已在東莞、杭州、太原、佛山等地成功獲取6宗土地。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權,不得轉載。
標簽 碧桂園- 責任編輯: 張志峰 
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