（文/張志峰 編輯/馬媛媛）5月31日，觀察者網(wǎng)獲悉，碧桂園控股集團(tuán)正在進(jìn)行新一輪組織架構(gòu)調(diào)整，將強(qiáng)地產(chǎn)屬性的組織架構(gòu)迭代升級(jí)為適配多元業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展的新架構(gòu)。

碧桂園稱，此次調(diào)整是應(yīng)行業(yè)形勢(shì)發(fā)展變化，更好地保障集團(tuán)“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略。

所謂“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，即以房地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)為主體、代管代建和科技建造為兩翼。

按照原有架構(gòu)，控股集團(tuán)下設(shè)地產(chǎn)集團(tuán)，地產(chǎn)集團(tuán)涵蓋其他業(yè)務(wù)。

而調(diào)整后，控股集團(tuán)下設(shè)地產(chǎn)集團(tuán)、科技建筑集團(tuán)兩大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)及新業(yè)務(wù)事業(yè)部、創(chuàng)新投資事業(yè)部?jī)纱髽I(yè)務(wù)板塊。

其中，控股集團(tuán)以戰(zhàn)略管控為主線、以精益高效為原則，總部設(shè)置6個(gè)職能中心，分別為財(cái)務(wù)資金中心、招采管理中心、人力與行政中心、品牌與社會(huì)責(zé)任中心、風(fēng)控審計(jì)監(jiān)察中心、數(shù)字化管理中心。

而地產(chǎn)集團(tuán)聚焦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及代管代建業(yè)務(wù)，總部設(shè)置6個(gè)職能部門2個(gè)事業(yè)部：投資策劃部、品牌營(yíng)銷部、運(yùn)營(yíng)管理部、招采管理部、財(cái)務(wù)資金部、人力行政部、海外及特區(qū)事業(yè)部、代管代建事業(yè)部。

按照最新的人事部署，莫斌任碧桂園控股集團(tuán)總裁、科技建筑集團(tuán)董事長(zhǎng)；程光煜任碧桂園控股集團(tuán)常務(wù)副總裁、碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)CEO；丁杰任碧桂園控股集團(tuán)副總裁、科技建筑集團(tuán)總裁。

據(jù)悉，丁杰此前是博智林機(jī)器人公司董事長(zhǎng)及碧桂園廣清區(qū)域總裁，此后仍將兼任廣清區(qū)域總裁。

碧桂園方面表示，本輪組織架構(gòu)調(diào)整，旨在通過(guò)科學(xué)有效的業(yè)務(wù)布局和治理模式調(diào)整，提升集團(tuán)整體資源配置效率、風(fēng)險(xiǎn)把控能力和各子業(yè)務(wù)板塊對(duì)市場(chǎng)機(jī)遇的快速反應(yīng)能力，有利于穩(wěn)住地產(chǎn)基本盤的同時(shí)，支持科建等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)集團(tuán)新戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

值得一提的是，由集團(tuán)CEO莫斌親自帶隊(duì)的科技建筑板塊在集團(tuán)權(quán)重似乎有所增加。

今年4月召開(kāi)的碧桂園月度管理會(huì)議上，集團(tuán)董事會(huì)主席楊惠妍曾強(qiáng)調(diào)，科技建造是公司第二增長(zhǎng)曲線，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、效率、成本，對(duì)員工收入和安全，都有非常重要的意義。未來(lái)公司發(fā)展將輕重并舉，整體抗周期能力將會(huì)更強(qiáng)。

地產(chǎn)主業(yè)方面，將由程光煜擔(dān)任地產(chǎn)集團(tuán)CEO。

而在此之前，碧桂園已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)后續(xù)投資要更多聚焦一二線核心城市、核心區(qū)域，逐步提升一二線城市的投資額和土地儲(chǔ)備占比，并付諸行動(dòng)。

在4月下旬的杭州第三批集中供地，12宗涉宅地塊中，碧桂園以11.88%的溢價(jià)率高調(diào)斬獲濱江區(qū)BJ0107-R21-13地塊，該地塊總占地68.90畝，規(guī)劃容積率2.3，起拍價(jià)為25.25億元，最終成交價(jià)為28.25億元，樓面價(jià)26745元/㎡，權(quán)益占比100%。

5月25日，在佛山一宗土地競(jìng)拍中，碧桂園更是經(jīng)過(guò)10輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)27.4億元成功競(jìng)得南海區(qū)TD2023(NH)WGO014地塊，溢價(jià)率約9%。

事實(shí)上，自碧桂園宣布啟動(dòng)重新拿地，并逐步提升一二線城市的投資額和土儲(chǔ)占比以來(lái)，碧桂園已參與北京、南京、成都、杭州、合肥、上海等多地公開(kāi)市場(chǎng)拿地，截至目前已在東莞、杭州、太原、佛山等地成功獲取6宗土地。

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