日本韩国做暖暖小视频,91香蕉短视频福利平台,CSGO未满十八岁能玩多久

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

瘋狂收并購后，碧桂園服務(wù)多主營業(yè)務(wù)毛利率下滑

分享到：

2022-03-29 20:46:54 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

（文/張玉編輯/馬媛媛）3月29日午間，碧桂園服務(wù)發(fā)布2021年財(cái)務(wù)報(bào)告。年內(nèi)，集團(tuán)營業(yè)收入為288.43億元，較2020年增長84.9%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為40.33億元，同比增長50.2%。

營收凈利潤增幅顯著的背后，碧桂園服務(wù)未能避免毛利率下滑的趨勢。2021年，碧桂園服務(wù)毛利率由2020年同期的34%下降3.3個(gè)百分點(diǎn)至約30.7%。

公開資料顯示，碧桂園服務(wù)的收入主要來自物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)、城市服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。

具體來看，物業(yè)管理服務(wù)的毛利率為30.3%，下滑4.3個(gè)百分點(diǎn)；社區(qū)增值服務(wù)毛利率下滑4.6個(gè)百分點(diǎn)，至60.5%；非業(yè)主增值服務(wù)毛利率為40.9%，下滑4.6個(gè)百分點(diǎn)；三供一業(yè)業(yè)務(wù)毛利率上升4.6個(gè)百分點(diǎn)至11.6%；城市服務(wù)毛利率下降至17.6%，下降幅度為14.9%；此外，年內(nèi)公司商業(yè)運(yùn)營服務(wù)分布的毛利率約50.3%。

除了三供一業(yè)業(yè)務(wù)和商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，碧桂園服務(wù)四大主營業(yè)務(wù)毛利率均呈現(xiàn)下滑趨勢。

碧桂園服務(wù)方面表示，毛利率下降主要是由于毛利率低的城市服務(wù)比重上升、持續(xù)對基礎(chǔ)設(shè)施推陳出新，加大對設(shè)施智能化改造投入以及疫情社保減免政策取消的影響。

事實(shí)上，在業(yè)內(nèi)人士看來，毛利率下滑與碧桂園服務(wù)近年來大規(guī)模并購擴(kuò)張不無關(guān)系。年報(bào)顯示，碧桂園服務(wù)2021年先后收購及私有化四川藍(lán)光旗下物業(yè)公司嘉寶服務(wù)、收購富力物業(yè)旗下富良環(huán)球全部股權(quán)，收購彩生活旗下鄰里樂全部股權(quán)、收購中梁旗下中梁百悅智佳服務(wù)股權(quán)等多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。

在3月29日舉行的業(yè)績會上，碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁李長江表示，碧桂園大規(guī)模的收并購時(shí)間已經(jīng)結(jié)束了，但不是不進(jìn)行收并購。2022年收并購市場與之前相比，已經(jīng)不同。今年的收并購，不僅僅是住宅物業(yè)的收并購，也包括增值服務(wù)方面。所有的企業(yè)在進(jìn)行收并購時(shí)，標(biāo)的質(zhì)量、管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)務(wù)情況和大股東等因素，需要進(jìn)行綜合考量。

年報(bào)發(fā)布后，碧桂園服務(wù)午后跌幅一度擴(kuò)大至5%。截至下午收盤，碧桂園服務(wù)股價(jià)報(bào)31.3港元/股，跌4.86%。
|

舉報(bào)
- 違反法律法規(guī)
- 垃圾信息、廣告
- 色情、淫穢信息
- 人身攻擊
- 謠言、不實(shí)信息
- 冒充，冒用信息
- 破壞社區(qū)秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
觀察者網(wǎng)舉報(bào)制度規(guī)范
確定取消
標(biāo)簽碧桂園服務(wù)年報(bào)
- 責(zé)任編輯: 張玉
- 石榴出品：北京剛需家庭置業(yè)指南
  
  2022-03-29 16:02 中國房市
- 卓越商企服務(wù)：凈利增長57%，外拓能力是優(yōu)勢
  
  2022-03-29 13:40 中國房市
- 地產(chǎn)行業(yè)，春天遲到
  
  2022-03-29 10:46 中國房市
- 新冠疫苗助康希諾摘“U”：營收增17174%，禮來清倉式減持
  
  2022-03-29 10:40 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康
- 并購貸拿到手軟，美的置業(yè)主動降速
  
  2022-03-28 21:03 中國房市
- 同仁堂“價(jià)升量跌”
  
  2022-03-28 19:50 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康
- 營收同比上升14%，遠(yuǎn)洋堅(jiān)持聚焦“小快周轉(zhuǎn)”項(xiàng)目
  
  2022-03-25 19:37 中國房市
- 復(fù)星醫(yī)藥2021年凈賺47億，百名患者接受百萬CAR-T療法
  
  2022-03-25 17:41 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康
- 手握現(xiàn)金885億，穩(wěn)健派龍湖2022年銷售目標(biāo)3000億
  
  2022-03-25 16:51 中國房市
- 保利置業(yè)腳踩兩條“紅線”，再造“保利置業(yè)”計(jì)劃受阻
  
  2022-03-25 15:46 中國房市
- 旭輝股東凈利驟減，林中稱未來會大幅提高權(quán)益比
  
  2022-03-25 13:58 中國房市
- 中海物業(yè)2021年?duì)I利雙增40%，低利潤率難題待解
  
  2022-03-25 10:24 中國房市
- 中國移動披露首份回A財(cái)報(bào) 5G建設(shè)投資進(jìn)入收官期
  
  2022-03-25 10:12 上市公司
- 綠城中國張亞東：未來房地產(chǎn)還是支柱產(chǎn)業(yè)
  
  2022-03-23 20:43 中國房市
- 滬鴿口腔IPO：兩度接盤虧損企業(yè)，四年三戰(zhàn)終折戟
  
  2022-03-23 19:13 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康
- 房企年報(bào)危機(jī)下沉，部分物企年報(bào)也難產(chǎn)了
  
  2022-03-23 15:20 中國房市
- 恒大：力爭7月底完成重組方案，汽車3個(gè)月實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)
  
  2022-03-22 21:30 新能源汽車
- 新冠特效藥賽道上演“速度與激情”
  
  2022-03-22 19:45 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康
- 招商蛇口：2021年凈利潤約104億，利息蠶食凈利近45億
  
  2022-03-22 13:20 中國房市
- 新希望服務(wù)：失約收并購、加碼“生活服務(wù)”
  
  2022-03-22 09:42 中國房市
搜索

   觀察者頭條查看全部

臨近卸任，美商務(wù)部長：對華芯片禁令是“白費(fèi)工夫” 評論 48

特朗普威脅巴拿馬“收回”運(yùn)河，還扯上中國評論 99

被當(dāng)面打臉，日鐵急了評論 65

受中國影響，澳企要在稀土加工業(yè)務(wù)上發(fā)力了評論 74

挪用學(xué)生餐補(bǔ)、欠薪欠保…審計(jì)署發(fā)布報(bào)告涉5380多億評論 66

   風(fēng)聞 · 24小時(shí)最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001 網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報(bào)電話：021-62376571

滬公網(wǎng)安備 31010502000027號中國互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報(bào)中心

返回頂部