-
上海將建保障性租賃房47萬套,合法就業(yè)且住房困難即可申請
“十四五”期間,上海計劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上,達到同期新增住房供應(yīng)總量的40%以上。
上海市副市長湯志平在今日(23日)上午舉辦的上海市政府新聞發(fā)布會上介紹了《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實施意見》(下稱《實施意見》)。湯志平說,到“十四五”末,全市將累計建設(shè)籌措保障性租賃住房60萬套(間)以上,其中40萬套(間)左右形成供應(yīng),較大程度上緩解新市民、青年人的住房困難。
上海的保障性租賃住房具有以下特點:
一是準入廣覆蓋。申請對象不限戶籍、不設(shè)收入線?;緶嗜霔l件,是在本市合法就業(yè)且住房困難。合法就業(yè)以勞動合同等為依據(jù),住房困難按照家庭在本市一定區(qū)域內(nèi)人均住房建筑面積低于15平方米確定。
二是租期更穩(wěn)定。租賃合同期限原則上不少于1年、不超過3年,鼓勵出租單位與承租人簽訂2年、3年期的租賃合同;合同到期后,入住對象仍符合準入條件的,可繼續(xù)租住。
三是租金可負擔。面向社會供應(yīng)的項目,初次定價在同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金的九折以下,后續(xù)調(diào)價時,年漲幅最高不超過5%;面向本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)職工定向供應(yīng)的租賃住房項目,租金可進一步降低。
四是戶型小而美。以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主;根據(jù)新市民、青年人需求特點,精心設(shè)計戶型,高標準配置公共空間和配套設(shè)施,打造“小戶型、全功能、悅生活”的保障性租賃住房。
湯志平表示,《實施意見》明確了15項支持政策,其中落實國家支持政策12項,上海增加支持政策3項。
規(guī)劃土地方面,全面落實國家明確的5種建設(shè)渠道。一是支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)。二是支持利用企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè),允許土地用途變更為居住用地,但不補繳土地價款,原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式。三是支持利用企事業(yè)單位非居住存量房屋改建,允許不變更土地用途、不補繳土地價款。四是支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)中產(chǎn)業(yè)類項目按照不超過15%用地面積配建,并鼓勵將各項目的配建比例集中起來統(tǒng)一建設(shè)。五是供應(yīng)居住用地新建、配建。
稅費方面,加快落實國家明確的4項支持政策,大幅降低保障性租賃住房的建設(shè)和運營成本。一是用好中央財政獎補資金支持保障性租賃住房建設(shè);二是免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費;三是對符合條件的出租住房,減按1.5%征收增值稅、減按4%征收房產(chǎn)稅;四是非居住用地上新建、改建的保障性租賃住房,水、電、氣價格執(zhí)行民用標準。
金融方面,落實長期貸款、發(fā)行債券和發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)等3項國家支持政策,拓寬融資渠道,解決保障性租賃住房持有經(jīng)營期間中長期融資難題。
為加強對保障性租賃住房建設(shè)管理工作的領(lǐng)導,健全部門協(xié)同機制,上海已成立“保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組”,來實現(xiàn)保障性租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、管理、服務(wù)一體化推進。
標簽 租賃房- 原標題:上海建保障性租賃房47萬套,合法就業(yè)且住房困難即可申請
- 責任編輯: 李麗 
-
違反《反壟斷法》,中信銀行、百度遭罰
2021-11-23 10:43 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
雪梨偷稅被罰6500萬,揭秘背后“資本好手段”
2021-11-23 10:24 觀網(wǎng)財經(jīng)-評論 -
臥底偷拍團伙:安裝10分鐘,月入10萬,還有男拍男?
2021-11-23 07:58 -
杭州上調(diào)新房限價,個別板塊漲了2000元/平方米
2021-11-23 07:36 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
月活躍用戶首破1億大關(guān),但知乎Q3依舊增收不增利
2021-11-22 21:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-互聯(lián)網(wǎng) -
新東方在線11月以來上漲80% 教培行業(yè)能否起死回生?
2021-11-22 21:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-互聯(lián)網(wǎng) -
談妥了?徐翔又同意文峰集團買4S店了
2021-11-22 21:58 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
財務(wù)專家執(zhí)意辭任獨董,逼得公司發(fā)“兜底聲明”自證清白
2021-11-22 21:09 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
受害投資者的賠償穩(wěn)了?廣藥等企業(yè)接盤康美
2021-11-22 21:02 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
3年多非法集資565億,兩被告人被判無期
2021-11-22 20:08 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
雙減四個月,為活下去,教培機構(gòu)裁員、轉(zhuǎn)型、跨界...
2021-11-22 18:51 中西教育 -
一口牙相當于縣城一套房,醫(yī)藥集采又砍向天價種植牙?
2021-11-22 16:42 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
CMF:預(yù)計全年經(jīng)濟增長8.1%,明年下行壓力將極大緩解
2021-11-22 16:07 觀網(wǎng)財經(jīng)-宏觀 -
媒體警告:美國國債市場面臨可怕危機,人們卻還在做美夢
2021-11-22 15:42 觀網(wǎng)財經(jīng)-海外 -
市場還在持續(xù)加杠桿么?如何看待5萬億回購“懸河”
2021-11-22 11:17 觀網(wǎng)財經(jīng)-宏觀 -
人民日報:網(wǎng)購物品不好還不能給差評了?
2021-11-22 11:06 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
2名網(wǎng)紅主播涉嫌偷逃稅,雪梨被罰6555.31萬元
2021-11-22 10:16 -
天價海運費時代 中歐班列立功了
2021-11-22 09:52 觀網(wǎng)財經(jīng)-宏觀 -
央行主管媒體分析Q3貨幣政策執(zhí)行報告:客觀看待超額準備金率下降
2021-11-22 08:53 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
劉世錦:當前既重要又緊迫的是推動碳核算和生態(tài)核算
2021-11-22 08:48 觀網(wǎng)財經(jīng)-宏觀
相關(guān)推薦 -
最新聞 Hot
-
“我們目前世界領(lǐng)先,但中國人正敲開我們的大門”
-
“我不太喜歡談?wù)摳偁?,但我開的是小米”
-
盧卡申科評“朝軍援俄”:胡說八道,普京不是這性格
-
“不止美德,北約至少七國反對”
-
華裔老板拒絕“背書”哈里斯,加州第一大報編委辭職
-
英高級外交官搶、奪、撕...扎哈羅娃怒斥
-
連他都不敢說,“怕被特朗普報復(fù)”
-
134條!金磚通過《喀山宣言》,“將在聯(lián)合國分發(fā)”
-
“我們愿做一切符合中國利益的事”
-
“重要盟友”想加入金磚,北約回應(yīng)
-
果然,她開始攪局…
-
他拒談2000億英鎊奴隸制賠償:就不能往前看?
-
巴菲特:我誰也不支持
-
民主黨集體發(fā)聲:對,他是法西斯
-
談到金磚,她提醒美歐“保持警惕”
-
美司法部警告馬斯克:你可能犯法了
-