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380億對賭危機(jī)解除,萬達(dá)獲資方再投資
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)12月12日,風(fēng)雨飄搖中的萬達(dá)終于傳來階段性利好消息。
萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布消息稱,太盟投資集團(tuán)(PAG)當(dāng)日已經(jīng)與大連萬達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署新投資協(xié)議。
根據(jù)新協(xié)議內(nèi)容,太盟將聯(lián)合其他投資者,在投資贖回期滿時,經(jīng)萬達(dá)商管集團(tuán)贖回后,對珠海萬達(dá)商管再投資。
根據(jù)此前招股書披露的信息,珠海萬達(dá)商管的機(jī)構(gòu)投資人包括鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、太盟投資集團(tuán)等22家,于2021年8月對珠海萬達(dá)商管的投資額約為380億元,其中太盟的投資額約為28億美元(約人民幣180億元),現(xiàn)有投資人在原投資安排中享有到期贖回權(quán)。
也就是說,按照原本的對賭投資協(xié)議,珠海萬達(dá)商管年底前赴港上市失敗,萬達(dá)將面臨380億元贖回資金的巨額賠付。
而按照新的協(xié)議,大連萬達(dá)商管集團(tuán)持有珠海萬達(dá)商管40%股份,為單一最大股東,太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資,總計持股60%。就上市問題,新投資將不再設(shè)置對賭協(xié)議。
萬達(dá)表示,未來將與太盟等重要股東一起,進(jìn)一步優(yōu)化公司法人治理,保持管理團(tuán)隊穩(wěn)定,共同支持公司的長遠(yuǎn)發(fā)展,切實履行社會責(zé)任。
公開資料顯示,太盟投資集團(tuán)是一家專注于亞洲的私市股權(quán)投資公司,業(yè)務(wù)板塊包括私市股權(quán)、不動產(chǎn)及信貸與市場的投資。太盟投資集團(tuán)超過300名投資專業(yè)人士分布在全球的15個辦事處,為全球近300家機(jī)構(gòu)基金投資者管理著超過550億美元的資產(chǎn)。
珠海萬達(dá)商管目前管理全國227個地級及以上城市的494個大型商業(yè)中心。過去兩年中,珠海萬達(dá)商管管理的商業(yè)中心數(shù)量從417家增長到494家,平均年增長率為9%左右。以管理的商業(yè)面積計,珠海萬達(dá)商管現(xiàn)為全球最大的商業(yè)管理公司。
自現(xiàn)有投資人2021年入資以來,珠海萬達(dá)商管連續(xù)三年超額完成業(yè)績目標(biāo),2021年稅后收入為235億元,2022年為271億元,2023年(預(yù)估)為293億元,平均年增長約12%。
2021年稅后利潤為53億元,2022年為75億元,2023年(預(yù)估)為95億元,年增率達(dá)34%。
過去三年,該公司共計上繳稅收約100億元,對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年(預(yù)估)85億元。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 萬達(dá)- 責(zé)任編輯: 張志峰 
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