（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）宋都股份停牌退市了。

6月14日，*ST宋都發(fā)布公告稱，2023年5月17日至6月13日，公司股票連續(xù)20個(gè)交易日的每日股票收盤價(jià)均低于人民幣1元，根據(jù)上交所規(guī)定，公司股票已經(jīng)觸及終止上市條件。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，*ST宋都股票自2023年6月14日（周三）開(kāi)市起停牌。至此，身為杭州“老十八家”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一的宋都股份停牌退市了。

控股股東占用公司新增資金

和所有退市房企一樣，宋都股份的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)不太好看。

年報(bào)顯示，宋都股份2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收79.92億元，同比增加6.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-35.64億元，同比減少803.84%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-12.25億元，同比減少223.37億元。

這并不是宋都股份首次利潤(rùn)下滑。2019年至2021年，宋都股份歸屬母公司股東的凈利潤(rùn)分別為5.88億元、3.52億元、-3.94億元，后兩年同比減少40.08%和211.9%，換言之，宋都股份凈利潤(rùn)已連續(xù)三年下滑。

值得注意的是，此次宋都股份發(fā)布的2022年年報(bào)并沒(méi)有審計(jì)機(jī)構(gòu)表示意見(jiàn)。因此，宋都股份于4月24日發(fā)布退市風(fēng)險(xiǎn)提示，表示，由于“最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告被出具無(wú)法表示意見(jiàn)或否定意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告”的規(guī)定，公司股票可能被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

股市在公告發(fā)布之前便已有了反應(yīng)，4月24日宋都股份開(kāi)盤股價(jià)直接跌停，報(bào)2.11元/股。隨后三天，宋都股份連續(xù)三個(gè)跌停板，股價(jià)也立即跌落至1.54元。在經(jīng)過(guò)一天似有若無(wú)的上漲后，宋都股份連跌12天，股價(jià)也從1.42元跌至0.82元。

在此期間的5月8日，宋都股份發(fā)布了控股股東、實(shí)際控制人占用公司新增資金的公告，表示，公司控股股東宋都控股共有4筆借款分別于2023年5月6日（1筆）、7日（2筆）、8日（1筆）到期，合計(jì)為上述借款提供擔(dān)保的存單金額為6.2億元。

經(jīng)查，公司全資子公司宋都集團(tuán)以2億元存單質(zhì)押形式為宋都控股的1.755億元借款提供的擔(dān)保，由于宋都控股未能到期償還銀行借款，目前公司1.763億元金額的存單已被銀行劃扣，該存單目前剩余的賬面金額為4619萬(wàn)元。不排除公司資金將被進(jìn)一步劃扣而造成控股股東資金占用的風(fēng)險(xiǎn)。

5月16日，也就是宋都股份收盤價(jià)低于人民幣1元的前一天，宋都股份公布了控股股東、實(shí)際控制人占用公司新增資金的動(dòng)態(tài)，直言，“由于宋都控股未能按銀行要求提前還貸，作為擔(dān)保方的宋都集團(tuán)名下存單已被債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)利。本次新增被劃扣金額為3.22億元，截至目前累計(jì)被劃扣存單金額共計(jì)10.71億元。”

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上述事項(xiàng)構(gòu)成宋都控股占用上市公司資金情形。此外，宋都控股目前尚有10.96億元借款尚未到期，意味著宋都股份資金存在被進(jìn)一步占用的風(fēng)險(xiǎn)。

消息一出，宋都股份于5月17日跌破一元，報(bào)0.95元/股，正式揭開(kāi)了宋都股份退市的序幕。

數(shù)次違反《股票上市規(guī)則》

在20個(gè)股票收盤價(jià)均低于人民幣1元的交易日內(nèi)，宋都股份的公告主要以被占用企業(yè)資金的訴訟為主。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，宋都股份起訴宋都控股、俞建午的案件共11宗，訴訟金額0.71億元到2.2億元不等，案由均為“被告未按約還本付息致使原告被銀行劃扣，被告應(yīng)歸還代償款及利息損失”，進(jìn)展均為“法院已訴調(diào)立案，進(jìn)入訴前調(diào)解程序”。

“這等于拿自己的矛攻自己的盾?！睒I(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，宋都股份的實(shí)控人是俞建午，被告人也是俞建午，極大可能只是給投資者一個(gè)交代，應(yīng)該會(huì)在訴前調(diào)解程序達(dá)成一致，“畢竟沒(méi)有自己告自己的道理”。

該業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步表示，在房地產(chǎn)下行的背景下，業(yè)績(jī)持續(xù)的下滑的房企并不少見(jiàn)，但并不是每一家都走到了退市的地步。相較之下，“宋都股份企業(yè)管理存在很大問(wèn)題，占用企業(yè)資金、操縱股價(jià)、制造話題，是一家投資風(fēng)險(xiǎn)較高的企業(yè)?！?

停牌當(dāng)日，上海證券交易所發(fā)布的一份紀(jì)律處分決定書(shū)，披露了宋都股份此前數(shù)次違反《股票上市規(guī)則》的事件。

2020年1月9日，杭州泰雄投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱泰雄管理）受讓公司下屬子公司杭州瀾都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所需支付的2000萬(wàn)元應(yīng)收賬款債權(quán)。

2020年3月，泰雄管理與自然人投資者就該應(yīng)收賬款債權(quán)簽訂《宋都禾宸債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)品協(xié)議》《宋都禾源債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)品協(xié)議》，自然人投資者委托泰雄管理認(rèn)購(gòu)宋都禾宸項(xiàng)目、宋都禾源項(xiàng)目開(kāi)展保理業(yè)務(wù)形成的應(yīng)收賬款債權(quán)。

相關(guān)協(xié)議約定，該產(chǎn)品到期后泰雄管理兌付自然人投資者本金和收益。時(shí)任董事長(zhǎng)兼總裁俞建午、時(shí)任執(zhí)行總裁汪慶華、時(shí)任副總裁兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人陳振寧系公司的關(guān)聯(lián)自然人，其作為自然人投資者認(rèn)購(gòu)了該產(chǎn)品，分別出資149萬(wàn)元、30萬(wàn)元、500萬(wàn)元。

雖然上述與關(guān)聯(lián)自然人發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易已達(dá)到臨時(shí)公告披露標(biāo)準(zhǔn)，但宋都股份直至2023年3月21日才予披露。

無(wú)獨(dú)有偶，2021年11月25日，宋都股份全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為關(guān)聯(lián)方建德致中和酒銷售有限公司貸款事項(xiàng)簽署了《最高額保證合同》，擔(dān)保的主債權(quán)本金金額為1000萬(wàn)元，占公司2021年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.23%，擔(dān)保期限為債務(wù)履行屆滿之日起三年。該擔(dān)保所涉及的主債權(quán)已于2022年11月1日足額清償。

但事實(shí)上，上述擔(dān)保未經(jīng)過(guò)宋都股份董事會(huì)及股東大會(huì)審議程序，也未履行信息披露義務(wù)，宋都股份直至2023年3月25日才予以披露。

另外，2021年至2022年，宋都控股及其關(guān)聯(lián)方通過(guò)杭州泰翔投資管理有限公司、杭州泰強(qiáng)貿(mào)易有限公司、大運(yùn)盈通（杭州）實(shí)業(yè)有限公司、杭州梧都貿(mào)易有限公司及杭州泰雄投資管理有限公司等五家公司(以下簡(jiǎn)稱泰翔投資等五家公司)向公司及其子公司提供短期無(wú)息財(cái)務(wù)資助暨資金周轉(zhuǎn)，合計(jì)19.48億元。

其中，2021年控股股東及其關(guān)聯(lián)方向公司及其子公司提供財(cái)務(wù)資助14.12億元，占公司2020年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的29.94%；2022年，控股股東及其關(guān)聯(lián)方向公司及其子公司提供財(cái)務(wù)資助5.37億元，占公司2021年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的12.44%。

根據(jù)相關(guān)公告，泰翔投資等五家公司的資金主要來(lái)源為宋都控股。公司未及時(shí)披露前述財(cái)務(wù)資助事項(xiàng)，直至2023年3月21日才予披露。此外，根據(jù)警示函查明的事實(shí)，公司還存在獨(dú)立性及財(cái)務(wù)核算存在不規(guī)范的情況。

綜上，上海證券交易所對(duì)宋都基業(yè)投資股份有限公司及時(shí)任董事長(zhǎng)兼總裁俞建午、時(shí)任執(zhí)行總裁汪慶華、時(shí)任副總裁兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人陳振寧、時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)鄭羲亮予以通報(bào)批評(píng)，并記入上市公司誠(chéng)信檔案。