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中國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記
2023年4月25日,自然資源部部長在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布,中國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過十年努力,從分散到統(tǒng)一,從城市房屋到農(nóng)村宅基地,從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。
58安居客房產(chǎn)研究院院長張波表示,今年實(shí)現(xiàn)全國實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義重大,有三點(diǎn)值得關(guān)注。首先,為產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供基礎(chǔ)?!皩?shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于提高資源資產(chǎn)利用效益和社會(huì)管理效益,并更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán),保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。通過建立了完整、清晰的不動(dòng)產(chǎn)登記,才可形成全國不動(dòng)產(chǎn)的全景圖,也才能更好健全產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度,并配套以一系列的管理動(dòng)作。產(chǎn)權(quán)保護(hù)的前提是不動(dòng)產(chǎn)登記,有了完備的信息之后才有可能提供相應(yīng)支撐?!?
其次,有利于房地產(chǎn)長效機(jī)制的有效落地。房地產(chǎn)調(diào)控的優(yōu)化也依賴于房產(chǎn)信息的全面化,房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)也推行也要以不動(dòng)產(chǎn)登記的信息為基礎(chǔ)。全國范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng),有助于摸清全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。從長遠(yuǎn)來看,一方面,更加及時(shí)、全面、準(zhǔn)確的信息,會(huì)使得調(diào)控政策的出臺(tái)更加有效和精準(zhǔn);另一方面,這也是推進(jìn)房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。
最后,有利于提升民眾的相關(guān)辦事效率。通過建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,可有效減少政府行政成本,方便企業(yè)和群眾,減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。尤其是不少涉及到產(chǎn)權(quán)相關(guān)的需要分散登記的事務(wù),在統(tǒng)一登記后的操作效率會(huì)大大提升。
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- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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