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10月LPR報(bào)價(jià)與上月持平:1年期3.65%、5年期以上4.3%
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)10月20日早間,中國(guó)人民銀行發(fā)布2022年10月20日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)公告。
公告顯示,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年10月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。據(jù)此來看,1年期LPR和5年期以上LPR與上月相比均保持不變。
事實(shí)上,2022年以來LPR已經(jīng)進(jìn)行了三次調(diào)整,分別在1月20日、5月20日和8月22日,截至目前,1年期LPR和5年期LPR累計(jì)分別下降15個(gè)基點(diǎn)和35個(gè)基點(diǎn)。
具體來看,2022年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR較2021年12月的3.8%下調(diào)至3.7%,5年期以上LPR較2021年12月的4.65%下調(diào)至為4.6%。
2022年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR維持3.7%不變,5年期以上LPR從4.6%下調(diào)至4.45%。
8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期(LPR)從3.70%下調(diào)至3.65%,5年期以上LPR從4.45%下調(diào)至4.3%。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,8月份LPR再次下調(diào)15個(gè)基點(diǎn),房?jī)r(jià)下跌城市首套房利率下調(diào)下限,且各大銀行加大了房貸利率執(zhí)行層面下降的幅度。因此,從過往LPR調(diào)整的經(jīng)驗(yàn)看,近期進(jìn)入效果的觀察期。
“近期的市場(chǎng)表現(xiàn)來看,商品房銷售跌幅有所緩解。當(dāng)然,這其中有去年同比低基數(shù)的效應(yīng),二手房市場(chǎng)交易環(huán)比有所反彈?!痹诶钣罴慰磥?,在房貸利率明顯下調(diào),且降到歷史最低水平的情況下,不再適宜短期內(nèi)再次下調(diào)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 LPR- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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