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恒大與廣發(fā)訴前保全事件達(dá)成和解
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)7月22日早間,廣發(fā)銀行與恒大集團(tuán)同時(shí)發(fā)布聲明稱,雙方已就近期的訴前保全事宜達(dá)成和解。
這也意味著,此前圍繞債主要求提前還債而可能引發(fā)的擠兌風(fēng)波平安度過(guò)。
受此消息影響,22日早盤恒大系股票全部大漲。截至發(fā)稿,中國(guó)恒大報(bào)8港元,漲10.5%;恒大物業(yè)報(bào)7.18港元,漲7.49%;恒大汽車報(bào)15.68港元,漲18.94%;恒騰網(wǎng)絡(luò)報(bào)4.27港元,漲8.1%。
觀察者網(wǎng)了解到,7月19日,市場(chǎng)傳言稱,廣發(fā)銀行請(qǐng)求法院凍結(jié)被申請(qǐng)人宜興市恒譽(yù)置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司銀行存款1.32億元人民幣。
對(duì)于申請(qǐng)?jiān)?,廣發(fā)銀行宜興支行給出的理由是:情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。
隨后不久,恒大集團(tuán)公告稱,其江蘇省公司旗下項(xiàng)目公司宜興市恒譽(yù)置業(yè)有限公司與廣發(fā)銀行宜興支行項(xiàng)目貸款1.32億到期日為2022年3月27日。對(duì)于宜興支行濫用訴訟前保全的行為,將依法起訴。
分析認(rèn)為,銀行與房企向來(lái)關(guān)系密切,加上廣發(fā)和恒大都是總部位于廣東的全國(guó)性企業(yè),建立了多年的穩(wěn)定合作關(guān)系。此前發(fā)生在宜興的訴前保全事件,涉及金額很小,應(yīng)該是雙方的當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)在溝通上出現(xiàn)了誤會(huì)所致。但這一誤會(huì)顯然被做空機(jī)構(gòu)刻意放大和渲染,造成了股票市場(chǎng)的劇烈波動(dòng),這類做空行為值得重視。
而在此之前,7月20日下午,湖南邵陽(yáng)市住建局已經(jīng)恢復(fù)了恒大華府、恒大未來(lái)城項(xiàng)目的預(yù)售許可、網(wǎng)簽備案和預(yù)售資金撥付,加之此次與廣發(fā)銀行和解,恒大目前危機(jī)平安度過(guò)。
事實(shí)上,恒大去年至今主要面臨的危機(jī)都是圍繞其巨額債務(wù)展開。
在3月底的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,恒大管理層曾給出一個(gè)降負(fù)債時(shí)間表和三條紅線降檔時(shí)間表:2021年6月30日有息負(fù)債降到5900億以下;2022年6月30日降到4500億以下;2023年6月30日降到3500億元以下。
現(xiàn)在來(lái)看,恒大降負(fù)債主線任務(wù)進(jìn)展有條不紊,已順利完成了第一個(gè)承諾。
截至2021年6月底,恒大有息負(fù)債已降至約5700億,較去年高峰下降將近3000億,凈負(fù)債率降至100%以下,實(shí)現(xiàn)一道紅線轉(zhuǎn)綠。
值得一提的是,在與廣發(fā)銀行和解前一日,深陷輿論與債務(wù)風(fēng)波的恒大集團(tuán)還抽空向河南省慈善總會(huì)捐款2000萬(wàn)元,用于緊急救助物資采購(gòu)、群眾安全保障及災(zāi)后重建工作。同時(shí)表示,集團(tuán)旗下駐河南各產(chǎn)業(yè)板塊將全力以赴,助力政府和社會(huì)各界抗險(xiǎn)救災(zāi)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 張志峰 
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