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借河南暴雨做營銷的“康橋們”,該反思了!
最后更新: 2021-07-21 15:56:19(文/張志峰 編輯/馬媛媛)7月18日18時至21日0時,河南西部、北部和中部地區(qū)出現(xiàn)罕見持續(xù)強降水天氣過程,其中,鄭州市累積平均降水量449毫米,最大新密白寨875毫米,鄭州市區(qū)、登封、新密、滎陽、鞏義五站日降水量超過有氣象記錄以來極值。
汛情發(fā)生后,盡管全省乃至社會各界都在拼盡全力進行搶險救援工作,仍造成不少人員傷亡。其中,僅鄭州市區(qū)一條地鐵上就埋葬了12個鮮活生命,引發(fā)全社會關注。
而就在眾人紛紛為抗災揪心、擴散求助救援信息的同時,20日午間河南本土房企康橋地產、永威置業(yè)、亞星集團紛紛開始借暴雨對房屋或車位進行推廣營銷。
其中,影響范圍最大的是康橋地產為發(fā)布的營銷廣告,表示自己所在位置較高,可以將這場災難當作“風景”來欣賞。
另有疑似康橋集團旗下剛剛上市的物業(yè)公司——康橋物業(yè)聯(lián)合開發(fā)商發(fā)布的“暴雨天定房優(yōu)惠3000元”賣房廣告,以及永威置業(yè)與亞星集團利用暴雨天多處汽車損毀為噱頭,創(chuàng)作的賣車位廣告。
這樣的行為瞬間點燃了人們心中的怒火,被指“災難營銷”,引發(fā)全網聲討。
7月21日早間,康橋地產發(fā)布道歉聲明,表示已刪除相關廣告,并“致以最誠摯的歉意”。
聲明稱,公司將嚴格審查處理。“將完善內部審核機制,整改相關業(yè)務流程。對相關責任人給予免職、降薪、降職等問責處理,并全員通報。”
公開資料顯示,康橋集團成立于2002年,目前業(yè)務涉及房地產開發(fā)、產業(yè)文旅、物業(yè)、代建、裝飾等領域,業(yè)務主要分布于河南地區(qū),是上述三家企業(yè)中規(guī)模最大的開發(fā)商。
2020年,企業(yè)銷售額突破512.1億,位列全國房企銷售榜第63名,在河南本土僅次于建業(yè)地產和正商地產,位列第三。
而到了2021年,按照機構統(tǒng)計數(shù)據(jù),上半年康橋地產銷售金額僅162.7億元、銷售面積126.5萬平方米,尚不足去年全年的1/3,或許出此“昏招”與企業(yè)背后銷售壓力不無關聯(lián)。
此前7月16日,康橋集團拆分旗下物業(yè)公司康橋悅生活在港股成功上市及告破發(fā),至今連續(xù)4個交易日始終處于下跌狀態(tài)。上述第二張營銷廣告疑似出自于此。
有知情人士向觀察者網表示,此次營銷推廣的樓盤位于鄭州下屬縣級市新鄭,并非降水量最大的幾個區(qū)域之一,且地勢相對較高,因此事發(fā)時尚未意識到災情的嚴重性,情有可原。
不過,更多地人則認為,無論自身受災情況如何,天災面前共同堅守、度過難關才是第一要務?!斑@個時候以災情作為營銷手段,有看笑話和消費他人痛苦之嫌,價值觀問題嚴重?!?
與康橋集團及時撤銷廣告和道歉的態(tài)度不同,另外兩家趁機“賣車位”的永威置業(yè)、亞星集團面對指責始終無動于衷,頗有唾面自干、我行我素的意味。
相較于進行“災難營銷”的三家本土房企,反倒是一些外來大型房企紛紛發(fā)聲,緊急馳援河南暴雨災害,捐款捐物用于保障當?shù)厝罕姷娜松?、財產安全,采購緊急救災物資和支援災后重建工作。
截至發(fā)稿,龍湖、融創(chuàng)分別捐贈2000萬元,萬科捐款額度最高,達到5000萬元。
有熟知當?shù)貥鞘械姆科蟾吖芟蛴^察者網分析稱,客觀上與本土中小房企銷售和回款壓力較大有關,而在這方面,頭部房企的銷售壓力較低,且應對突發(fā)情況的經驗較為豐富。最為關鍵的是,頭部企業(yè)往往更加注重企業(yè)文化的培養(yǎng),以此來保持長久企業(yè)活力。
本文系觀察者網獨家稿件,未經授權,不得轉載。
- 責任編輯: 張志峰 
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