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“削山造地建別墅”,省委書(shū)記:立即調(diào)查!
關(guān)鍵字:微信公眾號(hào)“長(zhǎng)安街知事”(ID:capitalnews)2月18日消息,據(jù)《河北日?qǐng)?bào)》報(bào)道,河北省委書(shū)記王東峰2月18日對(duì)媒體報(bào)道的石家莊“削山造地”建別墅問(wèn)題作出批示,要求石家莊市委、市政府立即組成調(diào)查組,全面深入調(diào)查,堅(jiān)決依法依規(guī)依紀(jì)查處。
日前,《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》報(bào)道了河北石家莊“削山造地”1800畝建別墅一事,并指出:一沒(méi)有開(kāi)工許可證而能堂而皇之地開(kāi)工建設(shè),二沒(méi)有預(yù)售許可證卻能公然銷售。
據(jù)報(bào)道,該別墅項(xiàng)目位于石家莊市鹿泉區(qū)山前大道東側(cè),總占地面積120萬(wàn)平方米、總建筑面積23萬(wàn)平方米,容積率0.6,堪比陜西秦嶺別墅。
報(bào)道援引當(dāng)?shù)鼐用竦脑挿Q:”石家莊西山片區(qū)別墅有多少個(gè)樓盤(pán),誰(shuí)也數(shù)不清。山前山后,山上山下到處都有,有大有小,已建或在建的,都是連片開(kāi)發(fā)的,少則幾十畝,多則上千畝,周邊大小別墅區(qū)也有幾十個(gè)樓盤(pán)?!?
該項(xiàng)目依山勢(shì)呈階梯式而建,幾乎削掉半架山。由于所居山系在石家莊市區(qū)西部,被當(dāng)?shù)厝私y(tǒng)稱為西山或西山片區(qū),實(shí)際所居山脈為封龍山。
封龍山又名飛龍山,西倚太行,東臨平原,主峰海拔812米,巍然崛起,雄偉壯觀。位于元氏縣與石家莊市區(qū)交界,南坡、東坡為元氏縣所轄,北坡為鹿泉區(qū)所轄,素為歷史文化名山,以奇山怪石著稱。
報(bào)道稱,正是因?yàn)檫@里自然生態(tài)及其文化資源優(yōu)勢(shì),成為開(kāi)發(fā)商叫賣的“噱頭”,不惜毀山損林,來(lái)成就開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)大業(yè)。
該項(xiàng)目總占地面積為1800畝,總建筑面積為23萬(wàn)平方米,容積率0.6。項(xiàng)目分為7期開(kāi)發(fā),包括獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅兩種類型,其中規(guī)劃建設(shè)獨(dú)棟別墅24棟,聯(lián)排別墅714棟,目前正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中。
另外,該項(xiàng)目配有35萬(wàn)平方米的商業(yè)配套、社區(qū)醫(yī)院、幼兒園小學(xué)初中一站式教育體系,西美金山湖小鎮(zhèn)內(nèi)部配有一個(gè)中心六大配套,即小鎮(zhèn)慶典中心、超市農(nóng)產(chǎn)品直銷市場(chǎng)、國(guó)際教育醫(yī)療、度假酒店、山體運(yùn)動(dòng)公園、婚禮基地、私人會(huì)所。由于審批手續(xù)不完善,開(kāi)發(fā)商實(shí)力所困,其所謂配套項(xiàng)目仍是一片荒地,并未如期開(kāi)工。
該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō):“一期現(xiàn)房正在銷售中,雖然我們沒(méi)有預(yù)售證,但銷售是沒(méi)有任何問(wèn)題的,預(yù)售證是對(duì)期房銷售的,現(xiàn)在我們是現(xiàn)房銷售,也就不需要預(yù)售證;目前我們的土地證、規(guī)劃證都已辦理了,下一步再辦一個(gè)建設(shè)許可證就可以了,也不需要網(wǎng)簽,可直接辦產(chǎn)權(quán)證,上面對(duì)咱這邊開(kāi)著綠燈呢!”
對(duì)此,鹿泉區(qū)住建局一工作人員則表示,五證不全絕不允許開(kāi)工建設(shè),沒(méi)有預(yù)售許可證絕不允許售房。該項(xiàng)目部分有土地手續(xù),無(wú)規(guī)劃施工許可、預(yù)售許可手續(xù),購(gòu)買(mǎi)者要慎重,存在一定風(fēng)險(xiǎn)。
《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》稱,早在2017年,有關(guān)部門(mén)已經(jīng)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了處罰,罰款600余萬(wàn)元。
2017年8月30日,鹿泉區(qū)綜合執(zhí)法局對(duì)相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)法檢查時(shí)認(rèn)定,該項(xiàng)目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在地界內(nèi)擅自開(kāi)工建設(shè)了109棟低層住宅樓,共計(jì)形成違法建筑面積106489.3平方米,對(duì)其給予罰款6236013.4元人民幣。
- 原標(biāo)題:“削山造地建別墅”,省委書(shū)記:立即調(diào)查!
- 責(zé)任編輯:于文凱
- 最后更新: 2019-02-18 19:38:50
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