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81畝耕地變高爾夫球場,自然資源部通報
最后更新: 2023-09-02 16:40:50據(jù)自然資源部網(wǎng)站8月29日消息,2022年9月和11月,自然資源部公開掛牌督辦4起土地違法案件,按照《自然資源部掛牌督辦和公開通報違法違規(guī)案件辦法》規(guī)定,現(xiàn)將案件調(diào)查處理結(jié)果通報如下。
一、山西省大同市隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違法違規(guī)占地建高爾夫球場問題
大同市隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高爾夫球場項目,即山西大同土林生態(tài)旅游觀光園球場,位于大同市云州區(qū)(原大同縣,2018年縣改區(qū))黨留莊鄉(xiāng)興勝村、兼埔村。2012年8月動工建設(shè),至2014年11月完成了西球場(9洞)及東球場地下設(shè)施的建設(shè),共占地954.51畝(西球場451.77畝、東球場502.74畝),其中耕地81畝、農(nóng)村道路1.85畝、未利用地871.66畝,球場未投入運營。2017年1月大同市隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實施并購后,在原球場占地上實施云起農(nóng)康旅生態(tài)休閑運動項目建設(shè)。一直未按照有關(guān)要求對球場進(jìn)行查處整改,直至2022年7月調(diào)查時高爾夫球場特征仍未徹底消除。目前涉案球場已被取締。
大同市政府與企業(yè)草簽合作框架協(xié)議并考察引進(jìn)項目,市政府常務(wù)會、市政府專題會等決定由原大同縣政府具體實施并推進(jìn)項目前期建設(shè),存在把關(guān)不嚴(yán)、督導(dǎo)不到位問題。2010年8月至2014年11月,原大同縣委、縣政府通過縣委黨政專題會、縣政府常務(wù)會、縣長辦公會、專題會等,以土地流轉(zhuǎn)方式,在補充協(xié)議中將高爾夫球場項目納入生態(tài)體育公園建設(shè),其后雖研究廢止了涉高爾夫球場的條款并重新簽訂補充協(xié)議,但未及時制止相關(guān)建設(shè),造成高爾夫球場違法占地事實,構(gòu)成違法批準(zhǔn)使用土地行為。此外存在云州區(qū)高爾夫球場清理整治工作不力、大同市隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違法違規(guī)占地等問題。
山西省自然資源廳組織調(diào)查后明確處理意見:確認(rèn)大同市政府及原大同縣委、縣政府的相關(guān)會議紀(jì)要、文件中涉及高爾夫球場的內(nèi)容無效,確認(rèn)原大同縣政府與企業(yè)簽訂的協(xié)議和補充協(xié)議中涉及流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)建設(shè)的內(nèi)容無效,大同市隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)依法依規(guī)使用流轉(zhuǎn)土地。責(zé)令云州區(qū)政府對高爾夫球場項目非法占用的耕地進(jìn)行治理并恢復(fù)耕種條件,交還原集體經(jīng)濟(jì)組織,確保農(nóng)地農(nóng)用。依法依規(guī)處置違法建筑物(已拆除)。按照干部管理權(quán)限,將問題線索依法依規(guī)移送紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)追責(zé)問責(zé)。
二、海南省??谑袌@林和環(huán)境衛(wèi)生管理局違法用地建設(shè)生態(tài)修復(fù)工程問題
??谑形骱0缎聟^(qū)南片區(qū)一期水系生態(tài)修復(fù)工程項目位于海口市秀英區(qū)長流鎮(zhèn)、西秀鎮(zhèn),建設(shè)單位為??谑袌@林和環(huán)境衛(wèi)生管理局,建設(shè)內(nèi)容包括按照防洪排澇規(guī)劃連通擴挖河道、地形整理及兩岸綠化等。2019年7月開工建設(shè),至2021年10月停工,共占地1099.34畝,其中耕地291.23畝、林地417.24畝、其他農(nóng)用地25.23畝、建設(shè)用地315.88畝、未利用地49.76畝,用于開挖河道278.35畝(耕地67.04畝)、兩岸植樹種草820.99畝(耕地224.19畝)。目前,857.50畝已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)(46.93畝未辦理供地手續(xù)),200.92畝土地(耕地35.54畝)尚未完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù),40.92畝國有建設(shè)用地未辦理供地手續(xù)。
2010年12月至2019年7月,在未依法辦理用地手續(xù)的情況下,??谑姓ㄟ^召開專題會、確定開工時間、督促開工建設(shè)等方式,決定由秀英區(qū)政府實施征地,海口市園林和環(huán)境衛(wèi)生管理局組織施工,構(gòu)成違法批準(zhǔn)征收、使用土地行為。在項目建設(shè)過程中,有關(guān)部門和單位履行監(jiān)管職責(zé)不到位。
海南省自然資源和規(guī)劃廳組織調(diào)查后明確處理意見:確認(rèn)海口市政府相關(guān)專題會和文件中涉及違法批準(zhǔn)征收、使用土地的有關(guān)內(nèi)容無效,依法依規(guī)、穩(wěn)妥處置使用土地,對尚未取得用地手續(xù)的土地,待違法問題處置到位后,依據(jù)國土空間規(guī)劃依法完善用地手續(xù)。按照干部管理權(quán)限,將問題線索依法依規(guī)移送紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)追責(zé)問責(zé)。
三、四川省眉山市仁壽縣環(huán)球世紀(jì)會展旅游集團(tuán)有限公司違法用地建設(shè)環(huán)球融創(chuàng)未來城項目問題
環(huán)球融創(chuàng)未來城項目即樂高樂園項目,位于仁壽縣視高街道,由中軍天信(北京)文化有限公司和環(huán)球世紀(jì)會展旅游集團(tuán)有限公司投資建設(shè)。項目自2020年6月動工,至2021年10月,共占地5067畝。其中,3660畝動工前辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收、供地手續(xù);550畝已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收但未供地,用于建售樓部、停車場等;857畝未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)即動工建設(shè),目前646畝已完善手續(xù),仍有211畝未辦理用地手續(xù),用于建綠化景觀、游樂設(shè)施、道路等。
2018年6月至2021年4月,仁壽縣委、縣政府在未依法依規(guī)辦理用地手續(xù)的情況下,通過成立推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組、項目推進(jìn)指揮部和召開縣委常委會、縣政府常務(wù)會及其他相關(guān)會議等方式,組織推動實施征地和補償、項目建設(shè),構(gòu)成違法批準(zhǔn)征收、使用土地行為。相關(guān)單位和部門存在違法違規(guī)實施征地補償、推動項目及部分配套設(shè)施建設(shè)、監(jiān)督檢查不到位等問題。
四川省自然資源廳組織調(diào)查后明確處理意見:確認(rèn)仁壽縣委、縣政府及項目推進(jìn)指揮部相關(guān)會議議定事項中涉及違法批準(zhǔn)征收、使用土地的內(nèi)容無效。依法收回違法批準(zhǔn)征收、使用的土地;對仍未辦理用地手續(xù)的土地,責(zé)令恢復(fù)土地原狀,退還原集體經(jīng)濟(jì)組織。已建的地上建(構(gòu))筑物,待違法問題處置到位后,依法依規(guī)完善用地和建設(shè)手續(xù)。按照干部管理權(quán)限,將問題線索依法依規(guī)移送紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)追責(zé)問責(zé)。責(zé)成仁壽縣委、縣政府向眉山市委、市政府作深刻檢查。
四、四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)“天鷹寨”銀杏景觀林示范園違法用地問題
“天鷹寨”銀杏景觀林示范園項目位于達(dá)州市達(dá)川區(qū)萬家鎮(zhèn),包括銀杏種植園區(qū)、銀杏大道、百島花湖、商業(yè)街、接待中心、天鷹寨民宿等。銀杏大道建設(shè)單位為達(dá)州道達(dá)交通發(fā)展有限公司,其他主要由四川友騰農(nóng)業(yè)科技有限公司投資建設(shè)。項目于2017年2月至2021年12月進(jìn)行建設(shè),共占地1.67萬畝(耕地7553.36畝,含永久基本農(nóng)田1896.62畝),包括:銀杏林1.48萬畝(耕地5822.52畝,含永久基本農(nóng)田1044.41畝);非農(nóng)建設(shè)574.28畝(耕地415.33畝,含永久基本農(nóng)田3.62畝),其中557.21畝土地未辦理用地手續(xù);未改變原用途1347.62畝(耕地1298.44畝,含永久基本農(nóng)田848.59畝)。
達(dá)川區(qū)委、區(qū)政府通過簽訂投資協(xié)議和召開區(qū)委常委會、區(qū)政府常務(wù)會等方式,安排相關(guān)單位和部門以及開發(fā)企業(yè)以土地流轉(zhuǎn)為名,實施征地補償、推動項目建設(shè),構(gòu)成違法批準(zhǔn)征收、使用土地。此外存在違法違規(guī)編制審批城鄉(xiāng)規(guī)劃、違規(guī)返還土地出讓金、相關(guān)單位和部門未依法依規(guī)履行監(jiān)督檢查職責(zé)等問題。
四川省自然資源廳組織調(diào)查后明確處理意見:確認(rèn)達(dá)川區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)會議中涉及違法批準(zhǔn)征收、使用土地、違規(guī)返還土地出讓金的內(nèi)容無效,依法收回土地并退還原集體經(jīng)濟(jì)組織,由達(dá)川區(qū)政府糾正違規(guī)返還土地出讓金問題。待違法問題依法依規(guī)處置到位后,分別采取完善相關(guān)手續(xù)、恢復(fù)耕地種植或林業(yè)種植等整改措施;對在耕地上種植銀杏樹,穩(wěn)妥審慎處理,有序退出或整改。由達(dá)州市政府責(zé)令改正違法違規(guī)編制審批城鄉(xiāng)規(guī)劃問題。按照干部管理權(quán)限,將問題線索依法依規(guī)移送紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)追責(zé)問責(zé)。責(zé)成達(dá)川區(qū)委、區(qū)政府向達(dá)州市委、市政府作深刻檢查。
- 責(zé)任編輯: 房佶宜 
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