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河南推動停工爛尾項目復(fù)工建設(shè),首批專項借款50億已下達鄭州
9月17日,河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,重點介紹河南省落實國務(wù)院穩(wěn)經(jīng)濟接續(xù)政策措施有關(guān)情況,并回答記者提問。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長王藝介紹道,黨的十九大以來,河南省以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位不動搖,堅持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點放在民生上,因城施策、分類指導(dǎo),穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制,堅定不移穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,總體實現(xiàn)了全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
去年下半年以來,由于宏觀經(jīng)濟形勢變化、行業(yè)周期性調(diào)整、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)階段性困難,保交樓、穩(wěn)民生任務(wù)凸顯。對此,省委、省政府高度重視,成立省問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組,強力推動相關(guān)工作。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅決扛穩(wěn)牽頭部門責(zé)任,強化政策支撐,積極支持剛性和改善性住房需求,并與金融、公安、法院等部門協(xié)同聯(lián)動,法治化、市場化處置化解問題樓盤,最大限度維護購房群眾合法權(quán)益、維護社會大局穩(wěn)定。
政策引領(lǐng)、激活住房需求
指導(dǎo)各地因城施策出臺穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期政策文件,因應(yīng)生育、養(yǎng)老等政策配套,調(diào)整限購限售規(guī)定,實施差別化住房信貸政策,實現(xiàn)首套房貸款利率、首付款比例雙下降,有效降低個人住房消費成本;累計發(fā)放購房補貼1.89億元、契稅補貼1.15億元,為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸,涉及貸款余額22.2億元;鼓勵購買存量商品房用作保障性租賃住房、人才公寓,有力支持了人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求。
提振信心、防范化解風(fēng)險
壓實屬地責(zé)任,建立“一樓一策一專班一銀行”機制,分類施策化解。今年以來,推動694個停工爛尾項目復(fù)工建設(shè),實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付,200個項目配套設(shè)施得以完善,44.7萬套房屋辦理了不動產(chǎn)首次登記;推動省級和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金,大力爭取國家政策性銀行專項借款,支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付,第一批專項借款50億元已下達鄭州。壓實開發(fā)企業(yè)保交樓主體責(zé)任,多渠道處置資產(chǎn)、股權(quán),籌集資金、瘦身自救;對抽逃資金涉嫌違法犯罪的,依法嚴厲打擊追討,全省公安機關(guān)已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起,形成了有力震懾。
標(biāo)本兼治、健全住房體系
聯(lián)合相關(guān)部門開展整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動,重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為;建立房地產(chǎn)市場健康發(fā)展監(jiān)測、研判、調(diào)控機制,健全土地出讓、商品房預(yù)售及預(yù)售資金監(jiān)管制度,推動房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化、整合、轉(zhuǎn)型、出清,研究開展長租房試點工作,促進住房市場體系不斷健全。持續(xù)推進公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),促進住房保障體系不斷健全,大力推進棚戶區(qū)改造,努力實現(xiàn)更多人民群眾安居樂居。
房地產(chǎn)一頭連著民生,一頭連著發(fā)展。當(dāng)前,全省上下正向著錨定"兩個確保"、實施"十大戰(zhàn)略"的宏偉目標(biāo)奮勇爭先、踔厲前行。"萬人助萬企"、"三個一批"項目建設(shè)、"四個拉動"帶來的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力,闊步邁向國家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設(shè)進程中加速聚合的科技生產(chǎn)力,以及城鎮(zhèn)化總體布局重塑、"一老一小一青壯"全齡友好發(fā)展環(huán)境構(gòu)建、城市更新城鄉(xiāng)融合綠色低碳發(fā)展的巨大潛力,共同構(gòu)成了前瞻三十年河南房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭依然強勁的堅實支撐?!?
- 原標(biāo)題:河南推動停工爛尾項目復(fù)工建設(shè) 第一批專項借款50億元已下達鄭州
- 責(zé)任編輯: 黃一帆 
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