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突破6%!美國(guó)房貸利率升至2008年來(lái)最高
(觀察者網(wǎng)訊)當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月14日,美國(guó)房貸銀行家協(xié)會(huì)(下稱(chēng)MBA)公布最新周報(bào)數(shù)據(jù)稱(chēng),截止9月9日當(dāng)周,美國(guó)30年期固定抵押貸款利率升至6.01%,是自2008年以來(lái)首次升至6%以上,為一年前水平的兩倍多。
MBA警告稱(chēng)房貸需求正在減少
MBA還表示,衡量抵押貸款申請(qǐng)量的市場(chǎng)綜合指數(shù)較一周前下降 1.2%,目前較一年前下降 64.0%。其再融資指數(shù)較前一周下跌4.2%,與一年前相比下跌 83.3%。
早在13日,美國(guó)勞工部公布的最新通脹數(shù)據(jù)顯示,8月美國(guó)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)經(jīng)季調(diào)后環(huán)比上漲0.1%,預(yù)期值為下降0.1%,前值為0.0%;同比上漲8.3%,高于預(yù)期值8.0%,前值為8.5%。而通脹數(shù)據(jù)通常被認(rèn)為是美聯(lián)儲(chǔ)下一步行動(dòng)的重要參考,因此,投資者們預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)對(duì)抗通脹而加息的速度和幅度都將超過(guò)此前預(yù)期。
受此影響,整個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)目前都感受到了壓力。MBA首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬爾·坎 (Joel Kan) 對(duì)此表示,更高的抵押貸款利率已經(jīng)導(dǎo)致更多的購(gòu)房者處于觀望狀態(tài)。目前,美國(guó)7月新屋銷(xiāo)售已跌至六年半低點(diǎn),而二手房交易和單戶(hù)住宅開(kāi)工數(shù)均為兩年低點(diǎn)。但是,由于缺少經(jīng)濟(jì)適用房,美國(guó)的房?jī)r(jià)目前仍處于高位運(yùn)行。
- 責(zé)任編輯: 連政 
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