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河南推動(dòng)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè),首批專(zhuān)項(xiàng)借款50億已下達(dá)鄭州
9月17日,河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì),重點(diǎn)介紹河南省落實(shí)國(guó)務(wù)院穩(wěn)經(jīng)濟(jì)接續(xù)政策措施有關(guān)情況,并回答記者提問(wèn)。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書(shū)記、副廳長(zhǎng)王藝介紹道,黨的十九大以來(lái),河南省以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),牢牢把握“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位不動(dòng)搖,堅(jiān)持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點(diǎn)放在民生上,因城施策、分類(lèi)指導(dǎo),穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,堅(jiān)定不移穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,總體實(shí)現(xiàn)了全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
去年下半年以來(lái),由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化、行業(yè)周期性調(diào)整、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)階段性困難,保交樓、穩(wěn)民生任務(wù)凸顯。對(duì)此,省委、省政府高度重視,成立省問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組,強(qiáng)力推動(dòng)相關(guān)工作。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)決扛穩(wěn)牽頭部門(mén)責(zé)任,強(qiáng)化政策支撐,積極支持剛性和改善性住房需求,并與金融、公安、法院等部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng),法治化、市場(chǎng)化處置化解問(wèn)題樓盤(pán),最大限度維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定。
政策引領(lǐng)、激活住房需求
指導(dǎo)各地因城施策出臺(tái)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期政策文件,因應(yīng)生育、養(yǎng)老等政策配套,調(diào)整限購(gòu)限售規(guī)定,實(shí)施差別化住房信貸政策,實(shí)現(xiàn)首套房貸款利率、首付款比例雙下降,有效降低個(gè)人住房消費(fèi)成本;累計(jì)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼1.89億元、契稅補(bǔ)貼1.15億元,為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸,涉及貸款余額22.2億元;鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)存量商品房用作保障性租賃住房、人才公寓,有力支持了人才購(gòu)房落戶(hù)和城鄉(xiāng)居民合理住房需求。
提振信心、防范化解風(fēng)險(xiǎn)
壓實(shí)屬地責(zé)任,建立“一樓一策一專(zhuān)班一銀行”機(jī)制,分類(lèi)施策化解。今年以來(lái),推動(dòng)694個(gè)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè),實(shí)現(xiàn)50個(gè)停工爛尾項(xiàng)目竣工交付,200個(gè)項(xiàng)目配套設(shè)施得以完善,44.7萬(wàn)套房屋辦理了不動(dòng)產(chǎn)首次登記;推動(dòng)省級(jí)和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金,大力爭(zhēng)取國(guó)家政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款,支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付,第一批專(zhuān)項(xiàng)借款50億元已下達(dá)鄭州。壓實(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)保交樓主體責(zé)任,多渠道處置資產(chǎn)、股權(quán),籌集資金、瘦身自救;對(duì)抽逃資金涉嫌違法犯罪的,依法嚴(yán)厲打擊追討,全省公安機(jī)關(guān)已偵辦涉問(wèn)題樓盤(pán)刑事案件69起,形成了有力震懾。
標(biāo)本兼治、健全住房體系
聯(lián)合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng),重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為;建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展監(jiān)測(cè)、研判、調(diào)控機(jī)制,健全土地出讓、商品房預(yù)售及預(yù)售資金監(jiān)管制度,推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化、整合、轉(zhuǎn)型、出清,研究開(kāi)展長(zhǎng)租房試點(diǎn)工作,促進(jìn)住房市場(chǎng)體系不斷健全。持續(xù)推進(jìn)公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),促進(jìn)住房保障體系不斷健全,大力推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造,努力實(shí)現(xiàn)更多人民群眾安居樂(lè)居。
房地產(chǎn)一頭連著民生,一頭連著發(fā)展。當(dāng)前,全省上下正向著錨定"兩個(gè)確保"、實(shí)施"十大戰(zhàn)略"的宏偉目標(biāo)奮勇?tīng)?zhēng)先、踔厲前行。"萬(wàn)人助萬(wàn)企"、"三個(gè)一批"項(xiàng)目建設(shè)、"四個(gè)拉動(dòng)"帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力,闊步邁向國(guó)家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設(shè)進(jìn)程中加速聚合的科技生產(chǎn)力,以及城鎮(zhèn)化總體布局重塑、"一老一小一青壯"全齡友好發(fā)展環(huán)境構(gòu)建、城市更新城鄉(xiāng)融合綠色低碳發(fā)展的巨大潛力,共同構(gòu)成了前瞻三十年河南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭依然強(qiáng)勁的堅(jiān)實(shí)支撐?!?
- 原標(biāo)題:河南推動(dòng)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè) 第一批專(zhuān)項(xiàng)借款50億元已下達(dá)鄭州
- 責(zé)任編輯: 黃一帆 
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