觀察員
-
上海第四輪供地成交126.78億，4宗底價(jià)出讓、2宗競(jìng)價(jià)觸頂
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）12月9日，上海年內(nèi)第四批集中供地正式開拍，涉及靜安、寶山、嘉定區(qū)、青浦區(qū)、臨港共6宗地塊，總起拍價(jià)為122.27億元。最后，6宗地塊全部成交，其中4宗底價(jià)、2宗高溢價(jià)，總成交金額約126.78億元。
需要指出的是，本輪土拍預(yù)公告有40宗地塊，最終公告數(shù)量?jī)H6宗，入圍數(shù)量不足兩成。
對(duì)此，中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，主要原因是臨近年末很多上市房企由于年報(bào)數(shù)據(jù)約束減少投資、另外本年度優(yōu)質(zhì)地塊基本出盡，因此只有6宗地塊入圍。
6宗地塊中，趙巷地塊和顧村地塊受到開發(fā)商追捧。其中，顧村地塊位于外環(huán)內(nèi)，周邊土地供應(yīng)較為稀缺，今年第二批次顧村出讓地塊由華發(fā)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)得，本地塊最終也進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，被上海佳運(yùn)置業(yè)以20.8億元競(jìng)得。
趙巷地塊同樣進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，被廈門國(guó)貿(mào)以33.1億元競(jìng)得。資料顯示，趙巷地塊緊鄰今年一批次佳迪路西側(cè)B4-01地塊，后者被金地一次性報(bào)價(jià)競(jìng)得，更名為金地虹橋峯匯，整體銷售率接近85%。
其余4宗地塊均底價(jià)成交。具體來(lái)看，蘇河灣以4.883億競(jìng)得靜安區(qū)中興社區(qū)地塊、上海國(guó)際汽車城以9.0154億競(jìng)得嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)汽車城核心區(qū)地塊、中國(guó)交建以48.7584億競(jìng)得青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新鳳南路西側(cè)地塊、中國(guó)鐵建和臨港城投聯(lián)合體以10.2486億競(jìng)得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)萬(wàn)祥社區(qū)地塊。
同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，上海四批次供地表現(xiàn)出一定的降溫，第一，體現(xiàn)在整體供應(yīng)規(guī)模上，四批次供地量較前三批次均有大幅的下降；第二、從房企參拍情況來(lái)看，66%的地塊僅有一個(gè)房企報(bào)名參拍，部分地塊區(qū)內(nèi)企業(yè)托底跡象比較明顯。第三，今年全年上海賣地收入約2800億，較去年下降11%。第四、上海土拍市場(chǎng)分化仍然比較明顯，本次熱門地塊是寶山顧村鎮(zhèn)共富社區(qū)地塊和青浦趙巷鎮(zhèn)地塊，兩個(gè)地塊有20家左右的房企競(jìng)拍。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟
-
民營(yíng)房企融資渠道拓寬，雅居樂再獲銀行授信
2022-12-09 17:29 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
COP15認(rèn)定浙江省湖州市為生態(tài)文明國(guó)際合作示范區(qū)
2022-12-09 16:07 -
搭上“免稅”快車，格力地產(chǎn)開盤漲停
2022-12-09 15:27 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
-
恒馳辟謠：天津工廠生產(chǎn)正常，恒馳5按計(jì)劃交付
2022-12-09 13:20 新能源汽車 -
-
核酸熄火，抗原走俏
2022-12-08 19:30 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康 -
上海：做好房地產(chǎn)金融工作，支持房企到期債務(wù)合理展期
2022-12-08 18:27 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
超百城首套房首付降至兩成，多地取消認(rèn)房又認(rèn)貸
2022-12-08 16:50 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
蘋果汽車落地時(shí)間一拖再拖，L5做不了L3也得等2026年
2022-12-08 15:53 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
龍光超223億境內(nèi)債重組完成，整體展期3-4年
2022-12-08 14:48 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
從假韓貨到“標(biāo)王”，韓束困于營(yíng)銷
2022-12-07 18:07 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
70家房企獲銀行授信超3萬(wàn)億，碧桂園、萬(wàn)科各占3000億
2022-12-07 16:02 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
房企融資再加速，新希望地產(chǎn)10億中期票據(jù)獲批
2022-12-07 13:05 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
奧園集團(tuán)擬出售奧園健康29.9%股權(quán)
2022-12-07 12:54 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
奈雪的茶不想卷了，斥資5.25億入主樂樂茶
2022-12-06 22:37 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
“蓮花清溫”等多個(gè)冒牌商標(biāo)被駁回，浙江多地發(fā)告誡書打擊囤積居奇
2022-12-06 19:20 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康 -
巨虧與暴漲，小鵬汽車觸底反彈？
2022-12-06 18:29 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
-
相關(guān)推薦 -
臨近卸任，美商務(wù)部長(zhǎng)：對(duì)華芯片禁令是“白費(fèi)工夫” 評(píng)論 109
特朗普威脅巴拿馬“收回”運(yùn)河，還扯上中國(guó) 評(píng)論 118
被當(dāng)面打臉，日鐵急了 評(píng)論 66
受中國(guó)影響，澳企要在稀土加工業(yè)務(wù)上發(fā)力了 評(píng)論 80
挪用學(xué)生餐補(bǔ)、欠薪欠?！瓕徲?jì)署發(fā)布報(bào)告涉5380多億 評(píng)論 66最新聞 Hot-
臨近卸任，美商務(wù)部長(zhǎng)：對(duì)華芯片禁令是“白費(fèi)工夫”
-
國(guó)際巨星阿黛爾被指抄襲，法官：全球下架
-
“特朗普打算上任首日退出世衛(wèi)”
-
囧！美軍巡洋艦誤擊墜自家艦載機(jī)
-
受中國(guó)影響，澳企要在稀土加工業(yè)務(wù)上發(fā)力了
-
“朔爾茨對(duì)波蘭總統(tǒng)怒吼，在場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)人都驚了”
-
被當(dāng)面打臉，日鐵急了
-
特朗普威脅巴拿馬“收回”運(yùn)河，還扯上中國(guó)
-
中吉烏鐵路下周正式開工！
-
“沙特曾多次警告德國(guó)提防嫌疑人”
-
特朗普最新任命！這次包括火箭隊(duì)老板、真人秀制作人
-
巴勒斯坦三個(gè)政治派別發(fā)表聯(lián)合聲明
-
“中國(guó)在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…”
-
“日企抱團(tuán)是絕望之舉，中國(guó)工廠效率質(zhì)量都是第一”
-
“中國(guó)有能力讓夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，將贏得史詩(shī)般競(jìng)爭(zhēng)”
-
被災(zāi)民暴罵到當(dāng)場(chǎng)破防，馬克龍發(fā)飆：你該慶幸你在法國(guó)！
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報(bào)鏈接
- 舉報(bào)制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號(hào)-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號(hào) 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證：（滬）字第03952號(hào)
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報(bào)電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號(hào)
中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報(bào)中心
