-
怎么看待同行造新能源車機(jī)器人?融創(chuàng)主席孫宏斌:還是房地產(chǎn)好
關(guān)鍵字:(觀察者網(wǎng)訊 文/一鳴)在今天(3月29日)舉辦的融創(chuàng)中國2018業(yè)績會上,中國董事會主席孫宏斌在回答如何看待同行發(fā)展多元化產(chǎn)業(yè),發(fā)展新能源車、機(jī)器人等產(chǎn)業(yè)時(shí),孫宏斌回答:“還是房地產(chǎn)好?!?
發(fā)布會現(xiàn)場
“多元化的企業(yè)基本上成功的先例不是特別多”
孫宏斌談到了融創(chuàng)中國旗下的四大戰(zhàn)略板塊(融創(chuàng)文旅、融創(chuàng)地產(chǎn)、融創(chuàng)服務(wù)和融創(chuàng)文化)。他說,“我們沒有多元化,文旅和文化做的都是房地產(chǎn)+,主業(yè)還是很重要的。我們目前還在一個(gè)非常好的行業(yè)里,還有空間,還是希望比較專注的把地產(chǎn)做好,文旅和文化都是消費(fèi)升級。這一塊業(yè)務(wù)要用比較長遠(yuǎn)的眼光來看,慢慢培育,希望在5年、10年之后做的很大,但目前先把房地產(chǎn)做好,多元化的企業(yè)基本上成功的先例不是特別多?!?
有媒體問孫宏斌,目前有一些其他公司在進(jìn)行多元化,機(jī)器人好還是新能源汽車好。孫宏斌笑著回答,“我覺得還是房地產(chǎn)好?!?
“拿地要非常小心,19年房地產(chǎn)市場不樂觀”
孫宏斌還表示對2019年的房地產(chǎn)市場不是非常樂觀?!拔覀冇X得,現(xiàn)在政策有放松跡象,但是政府限價(jià)等政策大幅放松的可能性不大,穩(wěn)房價(jià)還是政府核心訴求。我們對于2019年不能太樂觀,政策放松不會像想象的那么有力度,”他說。
孫宏斌坦言去年至今融創(chuàng)拿了些比較好的地,主要在一二線城市,量不小,不過今年拿地會非常小心,“現(xiàn)在很多城市的土地市場比較熱,地價(jià)比較高...今年(市場)售價(jià)大幅提高的可能性是比較小,所以拿地要非常謹(jǐn)慎?!?
他后來又補(bǔ)充說:“我對行業(yè)還是非常看好的,城鎮(zhèn)化率還是有20個(gè)點(diǎn)的(增長)空間,一二線城市的人口聚集還會有很長過程,我只是說今年拿地要謹(jǐn)慎?!?
“房產(chǎn)稅不會那么快出來,對市場影響沒有想象的大”
孫宏斌還說出了自己對房地產(chǎn)稅的判斷:“房產(chǎn)稅不會那么快出來,這還是挺復(fù)雜的一個(gè)事兒。要搞清楚房產(chǎn)稅的邏輯是什么,還有就是如何執(zhí)行,這還是挺難的,沒有那么快的出來。”
孫宏斌還表示,房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場影響他認(rèn)為沒有大家想象的那么大,“下一步對房地產(chǎn)市場還是以改善型市場為主,要改善居住品質(zhì),對銷售影響沒有那么大。我覺得房產(chǎn)稅對大家心里的影響比實(shí)際影響要大?!?
“我們不想做第一,融創(chuàng)的股票被低估了”
孫宏斌同時(shí)表示,“我們不想做第一已經(jīng)很多年了,規(guī)模排名對我們不太重要,前面幾個(gè)我們趕不上,后面幾個(gè)也趕不上我們?,F(xiàn)在融創(chuàng)是效益第一位,目前是專心做房地產(chǎn)業(yè)務(wù),因?yàn)槎嘣钠髽I(yè)成功的先例并不多?!?
他也談到了股價(jià):“我不太關(guān)心股價(jià),但融創(chuàng)的股票肯定是被低估了,我們成長性以及基礎(chǔ)都是很好的。
此外,孫宏斌透露,公司今年銷售目標(biāo)5500億元。
融創(chuàng)中國剛剛發(fā)布的2018年年報(bào)顯示,集團(tuán)全年實(shí)現(xiàn)收入1247.5億元,同比增長89.4%;毛利約為311.4億元,較去年增長約128.5%。毛利率約為25.0%,較去年增長了約4.3個(gè)百分點(diǎn);公司擁有人應(yīng)占溢利約為165.7億元,較去年增長約50.6%;每股基本盈利為3.79元,擬派發(fā)末期股息每股0.827元。
年報(bào)顯示,公司擁有現(xiàn)金余額1202億元,同比增長約24%,集團(tuán)債務(wù)凈額與資產(chǎn)總額比率為15.2%,較2017年同期的19.7%繼續(xù)下降。
就負(fù)債問題,融創(chuàng)中國行政總裁汪蒙德今日在公司2018年業(yè)績會上指出,“公司下一部分是穩(wěn)健增加的階段,我們財(cái)務(wù)指標(biāo)還會持續(xù)釋放,未來兩到三年杠桿率持續(xù)下降是非常確定的?!?
2018年內(nèi),融創(chuàng)新增土地儲備約4820萬平方米,權(quán)益土地儲備約2631萬平方米,平均土地成本3723元/平方米;截至年報(bào)公告日,融創(chuàng)總土地儲備約2.56億平方米,總貨值約3.55萬億元。融創(chuàng)預(yù)計(jì),充足高質(zhì)量的土地儲備將保證地產(chǎn)業(yè)務(wù)未來的均衡、穩(wěn)健發(fā)展。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 請支持獨(dú)立網(wǎng)站,轉(zhuǎn)發(fā)請注明本文鏈接:
- 責(zé)任編輯:趙曉明
- 最后更新: 2019-03-29 14:47:24
-
2018Q4小米POCO F1奪印度市場高端機(jī)第一,超越一加6
2019-03-29 12:14 大公司 -
9款A(yù)pp存在收集敏感權(quán)限 餓了么涉讀取通話記錄
2019-03-29 12:11 大公司 -
巴菲特對蘋果流媒體業(yè)務(wù)表示懷疑
2019-03-29 11:55 -
洗牌加劇,騰訊yoo視頻半年即夭折
2019-03-29 11:38 商業(yè) -
馬云:希望出生在現(xiàn)在的非洲,重新創(chuàng)業(yè)
2019-03-29 10:15 大公司 -
張勇卸任淘寶法定代表人 80后蔣凡接任
2019-03-29 10:09 大公司 -
李保芳:茅臺現(xiàn)在年產(chǎn)量只夠6000多萬個(gè)家庭喝1次
2019-03-28 22:35 商業(yè) -
趣頭條獲阿里約1.71億美元投資 盤前一度漲超14%
2019-03-28 21:37 大公司 -
工行2018年凈利潤2987億元 日賺超8億
2019-03-28 19:46 銀行錢荒? -
蘋果下一件“大事”,進(jìn)軍醫(yī)療技術(shù)領(lǐng)域?
2019-03-28 19:42 大公司 -
華為供應(yīng)鏈的焦慮
2019-03-28 19:39 TMT觀察 -
國內(nèi)首家!菜鳥網(wǎng)絡(luò)獲全球最嚴(yán)數(shù)據(jù)安全審計(jì)認(rèn)證
2019-03-28 17:04 商業(yè) -
京東回應(yīng)“一天離職400人”:謠言!今年還要擴(kuò)招1.5萬人
2019-03-28 16:25 大公司 -
聯(lián)想控股發(fā)布2018年業(yè)績,凈利潤同比下降14%
2019-03-28 16:25 商業(yè) -
字節(jié)跳動(dòng)李亮:侵犯個(gè)人名譽(yù)權(quán),百度被判首頁發(fā)聲明道歉
2019-03-28 11:46 大公司 -
2018年復(fù)星對外投資285億元,項(xiàng)目退出回籠資金171億元
2019-03-28 11:45 大公司 -
救救那個(gè)億萬富翁吧
2019-03-28 11:12 產(chǎn)業(yè)萬象 -
“坐不起了?”這輪多城地鐵漲價(jià),該不該
2019-03-28 09:20 -
去哪兒、飛豬回應(yīng)被北京消協(xié)點(diǎn)名涉嫌“殺熟”
2019-03-28 07:38
相關(guān)推薦 -
會議記錄曝光!在華美企茫然:不可能的任務(wù) 評論 120“伊朗、沙特將在紅海舉行首次雙邊軍演” 評論 180最新聞 Hot
-
“這一方面,歐盟遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后中美”
-
中國男子在菲律賓釣魚時(shí)被綁架,“與非法博彩業(yè)有關(guān)”
-
“正與中方商談租借月壤樣品,我覺得中國會答應(yīng)”
-
“說印度是新的中國過于夸張,但‘去風(fēng)險(xiǎn)’用得上”
-
這一幕被逐幀記錄!
-
會議記錄曝光!在華美企茫然:不可能的任務(wù)
-
“把特朗普關(guān)起來!”說罷,拜登發(fā)覺不太對…
-
友誼的小船說翻就翻…
-
“馬斯克像個(gè)傻瓜一樣”
-
“我們可以自信地說,俄中關(guān)系已成為典范”
-
阿斯麥CEO直說了:打壓中國,跟國安有啥關(guān)系?
-
美國也來:印度要負(fù)責(zé)
-
“他站隊(duì)了,給哈里斯捐了5000萬美元”
-
哈薩克斯坦稱“當(dāng)前無意加入金磚”,俄外長回應(yīng)
-
“中國仍是中心,美國短期內(nèi)做不到”
-
“中國引領(lǐng),金磚國家在這方面將追平歐盟和G7”
-