【文/觀察者網(wǎng)專欄作者 吳幼珉】

繼香港與內地高鐵聯(lián)網(wǎng)后，習近平主席10月23日主持了港珠澳大橋的通車儀式；香港經(jīng)濟也會進入了一個與過去不同的發(fā)展模式。

建設高鐵和大橋是為發(fā)展粵港澳大灣區(qū)進行的交通鋪排，使香港和澳門經(jīng)濟進一步融入國家發(fā)展大局，是一國之內實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟一體化的重要舉措。香港是中國的一個特別行政區(qū)，未來國家的宏觀經(jīng)濟政策也會潛移默化地影響香港的資本主義市場經(jīng)濟。

創(chuàng)新成為了新的動力 

香港是中國境內的一個國際金融中心，資本密集度高，人均收入與發(fā)達經(jīng)濟體齊肩。在過去40年，深圳等大灣區(qū)城鄉(xiāng)經(jīng)濟也高速發(fā)展，經(jīng)濟水平不可同日而語。

2018年10月20日，香港，從昂坪360纜車上鳥瞰香港赤鱲角國際機場與港珠澳大橋（@視覺中國）

不久前，我在深圳郵輪碼頭逛商店，看到店里出售許多當?shù)刂圃炀傻碾娮赢a品，令我聯(lián)想到香港或澳門游客景點所售的老婆餅和牛肉干。在我小時候、甚至在我出生以前，港澳商店就開始賣老婆餅和牛肉干了；那些都是些好吃東西，現(xiàn)在的商品也比以前的包裝好一些。

但在產業(yè)空洞化以后，港澳景點商店已經(jīng)很難再出售當?shù)厣a有現(xiàn)代氣息的電子產品了。

其實，香港在若干科研領域也有能人，當?shù)啬芘囵B(yǎng)出許多優(yōu)秀的學生。作為外向型經(jīng)濟體，香港與內地和國外都有便利的信息交流途徑，能較快地學習或移植其他地方的科研成果。

歷史沿革、市場狹窄和缺乏規(guī)劃，香港研發(fā)投資僅是GDP的0.76%，與不少發(fā)展中國家沒有太大區(qū)別，甚至低於印度；中國內地研發(fā)則占GDP超過2%。

長期以來，科研對香港經(jīng)濟的貢獻并不顯著。

在市場經(jīng)濟中，利潤引導資本流向。許多港人買樓、買股而不投資科研，一個原因是科研成果不容易產生經(jīng)濟效益。阿里巴巴在內地搞電子商務和電子金融，生意興隆，成為國際知名的大企業(yè)；香港電商卻沒有那樣的條件，不容易搞出名堂來，因為當?shù)氐氖袌鎏M窄。

發(fā)展創(chuàng)新科技也需要資金、擁有高端知識的人才和市場；通過大灣區(qū)發(fā)展，香港與區(qū)內外的中國其他地方在不同領域的對接會擴大科研可投入資源的范圍，改變香港科技創(chuàng)新的環(huán)境。

科技創(chuàng)新并不排斥，而且有助香港現(xiàn)有的其他高端服務業(yè)的發(fā)展。從宏觀的角度來看，科技創(chuàng)新能提高全要素生產率；可以成為香港實體經(jīng)濟增長的動力和新增長點，帶動持久發(fā)展和繁榮；也可能在當?shù)卦炀鸵慌碌陌偃f富翁，是香港經(jīng)濟發(fā)展的新亮點。

實體經(jīng)濟發(fā)展的一個瓶頸

在過去10年，超低息環(huán)境使得香港房價飆升。短期而言，那是一種貨幣現(xiàn)象。目前，香港和內地一些城市樓市都存在著房價脫離居民工資收入的情況，有一定的泡沫風險。

如果發(fā)展大灣區(qū)只是讓區(qū)內外的資金涌向資產市場，資產價格暴漲，會出現(xiàn)不可持續(xù)的繁榮，也有悖于當前國家的宏觀經(jīng)濟目標。中國新時期經(jīng)濟政策的落實、美國加息和貿易戰(zhàn)的陰霾，近日還看不到大灣區(qū)內有明顯的炒作跡象。

香港約為新加坡面積的1.5倍，人口約1.34倍。香港居民平均的居住面積卻比新加坡小、街道擁擠、工業(yè)用地也減少。除了因為新加坡有“組屋”建設和制造業(yè)外，香港的土地使用率低是一個重要的原因。長遠來看，供求關系會決定香港房價的走勢。

香港有一半住戶居住在自置物業(yè)，另一半則住在別人或政府的房子里。那兩種人都是經(jīng)濟人，有樓的人自然想房價升，沒樓的人則希望房價跌。說香港市民都想別人有自置物業(yè)并不一定是事實，因為那樣會使房價下跌。

如果房價上升，沒房的市民會因為物價隨之上升而吃虧，往往會把矛頭指向“地產霸權”或富人，覺得自己在市場變化中吃虧的人也會比那些得益者發(fā)出更大的怨聲。

2017年6月16日，作為全世界人口最密集的地方之一，香港僅僅 1,106.34平方千米的土地上待著幾百萬人。香港社會現(xiàn)在和內地一樣也在老齡化，本來地方就小，自己都沒地方住，現(xiàn)在更是連人去世了都不知道能埋哪了。（@東方IC）

因此，住房問題是香港的政治問題，房價上升的受益群體也不是以人們的政治取態(tài)來劃分的。而無論政府采取什么樣的土地或住房政策，都會遇到許多的反對聲音。

在過去20年，香港人口增長的速度遠高于自然增長率。特區(qū)政府甚至在不久前還宣布了科技人才入境計劃，如此等等說明發(fā)展科研或新經(jīng)濟都需要土地，土地及房屋問題甚至成為了發(fā)展實體經(jīng)濟的瓶頸。

特首林鄭月娥不久前便提出了一個“明日大嶼愿景”的方案，意在填海并大幅增加土地供應。

一些當?shù)氐姆磳h人自然會反對那個方案，他們也不難找到反對那方案的支持者。然而，土地政策選項的依歸仍是那些政策能否為當?shù)鼐用裉峁┖线m的居住條件和有利實體經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。

如果把發(fā)展實體經(jīng)濟和新經(jīng)濟看作是為了香港經(jīng)濟增長的要務；那么，沒有土地等自然資源是行不通的。

最后，值得一提的是，香港經(jīng)濟未來受貿易戰(zhàn)嚴重沖擊的可能性很高；大型填海的基建投資卻能在一段時間穩(wěn)定當?shù)氐木蜆I(yè)、內部消費等經(jīng)濟表現(xiàn)。

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