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南京“兇宅”別墅將開拍:報(bào)名需交30萬保證金,已有9人搶
關(guān)鍵字: 南京南京碎尸案南京兇宅兇宅拍賣據(jù)現(xiàn)代快報(bào)微信10日消息,引發(fā)關(guān)注的南京“兇宅”即將開拍,目前已經(jīng)有9人報(bào)名參與競拍,參與者需先交30萬保證金。
圖片來源:現(xiàn)代快報(bào)
這套房產(chǎn)由南京秦淮法院進(jìn)行拍賣,地址位于南京江寧區(qū)秣陵街道將軍大道 50 號瑞景文華小區(qū)。關(guān)于這棟“兇宅”,故事簡直可以拍電影了:
2006 年,郭某的親戚駕車在高速路上起火失控,被活活燒死在車內(nèi)。由于死者已經(jīng)被燒得面目全非,而死者身上的駕駛證件為郭某。所以初步鑒定為郭某死亡。這時(shí)候,郭某和妻子馮某就想著假戲真做,來騙取高額保險(xiǎn)費(fèi)。
為此,郭某隱藏起來,妻子馮某為其注銷了戶籍。但雙方因?yàn)樨?cái)產(chǎn)和護(hù)照問題發(fā)生糾紛。馮某和其父親擔(dān)心事情敗露,就下定決心一了百了,將郭某綁架到別墅后,用斧頭和菜刀將郭某擊斃,隨后將其分尸。(現(xiàn)代快報(bào)微信)
圖片來源:現(xiàn)代快報(bào)
這起震驚南京的碎尸案就發(fā)生在這棟別墅的地下車庫里,因此別墅就成了有名的“兇宅”,從 2014 年第一次拍賣到這次拍賣,房價(jià)一直在下跌。
圖片來源:現(xiàn)代快報(bào)
這是一套3層別墅,建筑面積422.77㎡,市場評估價(jià)1236萬元,起拍價(jià)卻只要435萬元,低于市價(jià)801萬。這套別墅的單價(jià)只有1萬/㎡出頭,而該小區(qū)的二手房均價(jià)在3.2萬/㎡左右。
如果拍下這套房子,能用來做什么?現(xiàn)代快報(bào)總結(jié)了網(wǎng)友們的一些設(shè)想:
想象一 :出租。在某租房 APP 上查了一下該小區(qū)類似房型的租金,大致為 1.6 萬元 / 月 ~2 萬元 / 月不等。以 1.5 萬元月租,房價(jià)以起拍價(jià) 435 萬元來算,需要 24 年左右的時(shí)間才能回本。如果告知租客房子內(nèi)曾發(fā)生命案,估計(jì)也不好租吧。
想象二 :抵押給銀行。據(jù)說拍賣前的房屋所有人就是從法院低價(jià)拍得,然后抵押給銀行的。如果再拍下來抵押,需要對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估,銀行也會考慮風(fēng)險(xiǎn)的。
想象三: 用別墅經(jīng)營密室逃脫。面積倒是很適合,氣氛也很適合。但請問吃瓜群眾,你真的敢在這里玩密室逃脫么?而且密室逃脫一般都在鬧市區(qū),如果在這里,恐怕想來的人要花費(fèi)很長時(shí)間在路上。
想象四: 坐等房子升值。這套房源 2014 年在阿里司法拍賣的起拍價(jià)是 820 萬,而 2018 年的起拍價(jià)卻降到 435 萬元,看到增值的可能性并不大。
若是以上方式都不可行,這房子就只能自住了 ……
圖片來源:現(xiàn)在快報(bào)
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- 責(zé)任編輯:高雪瀅
- 最后更新: 2018-06-10 17:07:18
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