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北京網紅地下室賣1050萬 網友:到北京才知有錢人多
關鍵字: 網紅地下室北京地下室據天津日報旗下微信公號“新聞117”22日報道,最近,北京一套一千多萬地下室成交的消息在網上引起熱議。網友感慨,到了北京才知道有錢人多,同時也好奇高達一千多萬的地下室究竟什么樣?對此,津云新聞記者以購房者的身份前往北京尋找網紅地下室。
遭遇:地下室1050萬成交后決定速來購房
這幾天,北京的天氣陰晴不定,春風陣陣,柳絮飛舞,有人以柳絮為背景,在紅墻綠瓦的映襯下,拍出意境照。往年到了這個時候,劉言(化名)都會老老實實待在北京市西城區(qū)金融街的辦公室內,盡量減少外出。因為他的過敏性鼻炎發(fā)做起來實在惱火。
不過,這幾天他卻顧不上鼻炎發(fā)作,穿梭在“雪花”之間。為的是盡快買到一套學區(qū)房。在北京打拼了六年,租房子對劉言夫妻倆來說沒什么壓力。可如今兒子四歲了,是該考慮買房子了。劉言的父母準備把老家的一套四居室賣了,來減輕首付的壓力。一開始劉言覺得房價可能還會下降等等再出手也來得及。可最近的一條房屋成交記錄讓他坐不住了。他手機中仍然保留著那條成交記錄的截圖。
今年3月15日,北京市西城區(qū)愛民里的一套地下室,以1050萬元的金額成交。劉言曾經在網上看到過這套房子出售的信息,在他的印象中這套房子至少在網上掛了兩個月了。因為掛牌價格比較高,房子一直沒有成交。劉言認為房主過過會降價。
對于這套地下室,劉言心里的價位是不超過800萬元。畢竟地下室和其它樓層的沒法比???050萬元的成交價,超出了劉言的預期。他感覺到,再不出手恐怕來不及了。
調查:網紅地下室單價并不貴
自從愛民里這處地下室以1050萬元的價格成交后,網友的留言超過200條。在留言中,大多數人吐槽北京的地下室價格高得難以承受。也有人認為投資學區(qū)房過幾年倒手也不會虧本。
那么,愛民里究竟是個什么樣的小區(qū)?網紅地下室長什么樣?記者首先找到了北京市西城區(qū)西什庫大街上某中介公司經紀人丁先生。網紅地下室就是經他賣出的。說起網紅地下室,丁先生比較淡定,甚至都記不起來是愛民里小區(qū)哪個單元的房子了。
丁先生只記得,網紅地下室居住著一位老人。老人的兒女想把房子賣出去后給老人在其它區(qū)相對便宜的地段買一套大房子,剩下一部分錢養(yǎng)老。
網紅地下室在中介公司掛了約半年的時間,前前后后有數十個客戶看過。這些客戶基本上都是給孩子買學區(qū)房的家長。房主最初的報價就超過了一千萬元。有位客戶看中了戶型,可因為出差耽誤了幾天,結果就被他人買下了。
最終的買家同樣是為了孩子才買的這套學區(qū)房,雙方就房價談了幾輪,但房主沒有讓價多少。最后買家用了約200萬元的貸款。“不貴,畢竟面積在那擺著了?!倍∠壬f。因為房子面積為91.3平方米,單價為115006元/平方米。按照單價來說,這套房子在同小區(qū)當中的單價并不貴。
(類似房型的地下室房內外對比)
地下室都賣一千多萬了還不貴?剛搬來兩個多月的張女士花700多萬元買了一套60多平方米的房子。她坦言,買這套房子就是為了給孩子上學。因為這套房子的小區(qū)屬于西城區(qū)西什庫小學學區(qū)片。這所小學建校一百多年,原來是由法國人建立的教會小學。如今學校是英語和法語雙語教學,比較有特色。另一個重要原因是,西什庫小學可以直升北京四中,北京四中是名牌初中。有需求的家長不在少數,過幾年后可以把房子再轉手賣給其它有需求的學生家長。這樣一來,她并不虧本。
據丁先生粗略統(tǒng)計,小區(qū)內有8成是給孩子買學區(qū)房的家長。剩下還有2成是原來的還遷老住戶。他們不愿意搬家主要看中的是小區(qū)距離北京大學第一醫(yī)院只有短短200米距離。
- 原標題:【津云獨家】京城網紅地下室,為嘛能賣一千多萬元?
- 責任編輯:李東堯
- 最后更新: 2018-04-23 08:55:03
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