7月2日上午10點(diǎn)，鄭州高新區(qū)“永威西棠”專(zhuān)班組在西棠售樓部再次召開(kāi)業(yè)主通氣會(huì)，就政府全面保交樓保工期工作部署、資金保障、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展、工程節(jié)點(diǎn)、項(xiàng)目品質(zhì)保障等多個(gè)方面主動(dòng)向業(yè)主進(jìn)行通報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑。永威置業(yè)代表人員及幾十名業(yè)主代表參會(huì)。

會(huì)上，高新區(qū)“永威西棠”專(zhuān)班就自6月22日至7月1日“永威西棠”項(xiàng)目各項(xiàng)工作推進(jìn)情況向在場(chǎng)的業(yè)主代表們進(jìn)行了詳盡說(shuō)明，及時(shí)將近期工作進(jìn)展主動(dòng)向廣大業(yè)主進(jìn)行宣傳解讀，努力化解業(yè)主焦慮。

針對(duì)業(yè)主擔(dān)心的資金保障問(wèn)題，專(zhuān)班組表示，在多方協(xié)調(diào)下10.115億元被股東挪用資金已追回，將由鄭州市高新區(qū)管委會(huì)委派國(guó)資公司監(jiān)管項(xiàng)目資金使用，10.115億元追回的資金、后續(xù)銷(xiāo)售收入全部轉(zhuǎn)入國(guó)資名下監(jiān)管賬戶(hù)，用于保障后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)，專(zhuān)款專(zhuān)用、封閉運(yùn)行。項(xiàng)目所需工程款等建設(shè)資金支出，由開(kāi)發(fā)企業(yè)審核并發(fā)起、國(guó)資復(fù)核、高新區(qū)“永威西棠”工作專(zhuān)班終審后由國(guó)資監(jiān)管賬戶(hù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)支付至施工方。

據(jù)悉，2022年度、2023年度、2024年度建設(shè)資金分別為2.16億元、3.14億元、3.54億元。

“高新區(qū)管委會(huì)委派國(guó)資介入的目的是監(jiān)管資金使用、保交樓、保品質(zhì)，國(guó)資不為逐利，首要任務(wù)是保障廣大購(gòu)房業(yè)主的權(quán)益”，專(zhuān)班組相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

據(jù)了解，截至目前西棠施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度為主體結(jié)構(gòu)已于6月26日全部封頂；京晟承建標(biāo)段二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)墻抹灰全部完成，正在進(jìn)行室內(nèi)地坪、室內(nèi)水電安裝施工；高創(chuàng)建工承建標(biāo)段二次結(jié)構(gòu)已開(kāi)始施工。

令廣大參會(huì)業(yè)主代表們欣喜的是，此次通報(bào)會(huì)，對(duì)于“永威西棠”項(xiàng)目后續(xù)工程節(jié)點(diǎn)給出了一個(gè)詳盡的安排計(jì)劃和確切的交付時(shí)間：

屋面工程2022.9.15前完成；

內(nèi)墻抹灰2022.11.20前完成；

室內(nèi)水電安裝2023.3.5前完成；

外飾面2023.3.10前完成；

公區(qū)裝修2023.10.20前完成；

地下室安裝2023.5.10前完成；

景觀(guān)2023.9.1前完成；

竣工驗(yàn)收2023.12.10前完成；

交付業(yè)主力爭(zhēng)2024.5.31完成。

專(zhuān)班組表示，下一步將積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)保證甲供材及時(shí)供貨，動(dòng)員總包單位增加現(xiàn)場(chǎng)施工人員；啟動(dòng)專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)，組織各分包單位進(jìn)場(chǎng)。

通報(bào)會(huì)上，針對(duì)不少業(yè)主反復(fù)提及希望項(xiàng)目能夠“高品質(zhì)”交付的訴求，永威置業(yè)也鄭重向業(yè)主作出了多項(xiàng)保證：保證滿(mǎn)足銷(xiāo)售合同約定交付標(biāo)準(zhǔn)；保證營(yíng)銷(xiāo)展示工藝、配置標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)已承諾的按書(shū)面承諾實(shí)施；保證樣板工藝做法、選材與合同一致；未來(lái)3至6個(gè)月計(jì)劃完成30項(xiàng)招采工作，包括消防工程、門(mén)窗工程、外飾面工程等。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，此次通氣會(huì)上每一項(xiàng)重要進(jìn)展，業(yè)主代表們都紛紛報(bào)以掌聲。

專(zhuān)班組及永威置業(yè)負(fù)責(zé)人均表示，會(huì)以“保交樓”為核心持續(xù)推進(jìn)各項(xiàng)工作，將加大團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)、規(guī)范運(yùn)行、嚴(yán)格監(jiān)督等各項(xiàng)工作力度，并建立長(zhǎng)效主動(dòng)信息通報(bào)機(jī)制，及時(shí)將最新工程建設(shè)進(jìn)度通過(guò)業(yè)主群進(jìn)行線(xiàn)上傳遞，并定期召開(kāi)見(jiàn)面會(huì)對(duì)業(yè)主線(xiàn)下通報(bào)，交流溝通問(wèn)題，征集意見(jiàn)建議。

“會(huì)在保證質(zhì)量前提下，搶工期，能早盡早，早日讓每位業(yè)主住進(jìn)優(yōu)美家園！”

西棠項(xiàng)目近況 受訪(fǎng)者提供（圖自新黃河客戶(hù)端）

此前報(bào)道：

據(jù)每經(jīng)網(wǎng)此前報(bào)道，一份由業(yè)主提供的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在對(duì)永威金橋西棠1172戶(hù)業(yè)主以直系家庭為單位填寫(xiě)的問(wèn)卷調(diào)查中， 1983名業(yè)主中就有189名博士、481名碩士，其中本科及以上學(xué)歷超八成，246人享受鄭州市人才補(bǔ)貼，占比小區(qū)業(yè)主20.99%。 區(qū)別于其他問(wèn)題樓盤(pán)項(xiàng)目的拉橫幅維權(quán)方式，永威金橋西棠的業(yè)主們組成了法務(wù)組、監(jiān)督組、視頻組，多次與房企、政府部門(mén)溝通協(xié)商，還通過(guò)微信公眾號(hào)、短視頻賬號(hào)，將買(mǎi)房經(jīng)歷寫(xiě)成近7萬(wàn)字文章……

不過(guò)，從2021年12月開(kāi)始，金橋西棠項(xiàng)目便處于停工狀態(tài)。到了今年3月初，坐不住的業(yè)主開(kāi)始頻繁催促開(kāi)發(fā)商復(fù)工，并多次要求與開(kāi)發(fā)商談判。期間鄭州高新區(qū)政府也介入，直到3月28日該項(xiàng)目才迎來(lái)了總包階段性復(fù)工。

4月20日的項(xiàng)目促進(jìn)會(huì)上，據(jù)業(yè)主提供的資料，當(dāng)時(shí)，項(xiàng)目總包高創(chuàng)公司向高新區(qū)管委會(huì)反映，金橋置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)金橋置業(yè)）和永威置業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)永威置業(yè)）合計(jì)挪用西棠項(xiàng)目資金21億元（后證實(shí)其中11億元是永威擔(dān)保、金威置業(yè)為主體從銀行貸的款）， 其中10.115億元投入北龍湖兩塊地塊，而這筆10億多元的被揶用資金，正是導(dǎo)致永威西棠項(xiàng)目被迫停工的主因。