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13平米學區(qū)瓦房售價35萬引爭議,連門都沒有墻上還有洞
關(guān)鍵字:這兩天,網(wǎng)傳一張房產(chǎn)中介發(fā)在朋友圈的截圖:南寧市青秀區(qū)七星路有一間矮小的破瓦房,占地僅13平方米,卻打出一口價22萬元對外售賣。
令人感到意外的是,有人在中介掛牌出售次日,竟以23萬元的價格買了下來,然后掛牌轉(zhuǎn)賣,要價35萬元。記者核實到,這間破瓦房有合法的不動產(chǎn)權(quán)證書。
中介:破瓦房有不動產(chǎn)證 已被炒房人員買下
7月23日上午,記者聯(lián)系到房產(chǎn)中介人員陸先生,他說,前不久,這間破瓦房的屋主急需錢還債,所以委托中介掛牌對外售賣,一口價22萬元。他接到屋主委托后,于7月15日早上掛牌出售。掛牌當天,很多人打電話給中介詢問房子情況。
掛牌次日上午,一名趙姓女子自愿加到23萬元將這間破瓦房買下來,后來陸先生才知道趙女士是炒房人員,而且趙女士掛牌轉(zhuǎn)賣,標價35萬元。
陸先生給記者發(fā)來了一張不動產(chǎn)權(quán)證書,稱是這間低矮的破瓦房的。
據(jù)顯示,該房屋坐落南寧市青秀區(qū)七星路102-1號,權(quán)利類型為國有建設用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán),權(quán)利性質(zhì)為出讓/私人自建,共有宗地面積13.51平方米,房屋建筑面積14.64平方米,使用期限為2017年5月25日起2087年5月25日止?!皺?quán)利其他狀況”一欄顯示:專有建筑面積和分攤建筑面積均為0平方米,房屋結(jié)果為磚木結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)和房屋所在層均為1層。
破瓦房的不動產(chǎn)證
隨后,陸先生又給記者發(fā)來一張《建設用地批準書》,稱也是這間破瓦房的。記者看到,土地落座地址和批準用地面積,與不動產(chǎn)證權(quán)書上的內(nèi)容一致。土地用途為城鎮(zhèn)住宅。
“這間破瓦房只有一層,掛牌出售前,我們已咨詢相關(guān)部門,可以對這間破瓦房進行修繕,但不能重建,也不能加建。”陸先生說,“根據(jù)目前行情來看,這里地價1300萬元一畝,一畝等于666平方米,1300萬除以666平方米,再乘以13.51平方米,最后算出這間破瓦房可賣26萬元,趙女士花23萬元買下來,算是值了”。
- 原標題:南寧一間13平方米破瓦房連門都沒有,竟有人花23萬元買下來!
- 責任編輯:陸雨聆
- 最后更新: 2019-07-25 16:17:36
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